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immobilie1-ID: 32444007 | Anbieter-ID: 30780-1198
LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Troisdorf
471.744 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Troisdorf ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, an dem du deinen persönlichen Stil zum Ausdruck bringen kannst. Mit 112 Quadratmetern Wohnfläche und einem cleveren...
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Troisdorf ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, an dem du deinen persönlichen Stil zum Ausdruck bringen kannst. Mit 112 Quadratmetern Wohnfläche und einem cleveren Raumkonzept bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, garantieren ein komfortables Wohnen für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist das Satteldach mit einem beeindruckenden Kniestock von zwei Metern - ein echter Vorteil, der dir ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und lästiges Kopfstoßen im Alltag verhindert. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus außerdem eine besondere Eleganz.
Der große Erker mit Flachdach sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deiner Familie und Freunden erleben. Bei LivingHaus hast du die Freiheit, das Haus nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, ist der kulinarischen Kreativität keine Grenze gesetzt. Sie vereint moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Living Haus Bau-Cockpit, welches dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Planung bis zur Übergabe hast du alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dank des I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was positive Auswirkungen auf deine Nebenkosten hat. Zudem profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Für alle DIY-Enthusiasten gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen!
Der große Erker mit Flachdach sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deiner Familie und Freunden erleben. Bei LivingHaus hast du die Freiheit, das Haus nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, ist der kulinarischen Kreativität keine Grenze gesetzt. Sie vereint moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Living Haus Bau-Cockpit, welches dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Planung bis zur Übergabe hast du alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dank des I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was positive Auswirkungen auf deine Nebenkosten hat. Zudem profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Für alle DIY-Enthusiasten gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Troisdorf ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, an dem du deinen persönlichen Stil zum Ausdruck bringen kannst. Mit 112 Quadratmetern Wohnfläche und einem cleveren Raumkonzept bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, garantieren ein komfortables Wohnen für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben ist das Satteldach mit einem beeindruckenden Kniestock von zwei Metern - ein echter Vorteil, der dir ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und lästiges Kopfstoßen im Alltag verhindert. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus außerdem eine besondere Eleganz.
Der große Erker mit Flachdach sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deiner Familie und Freunden erleben. Bei LivingHaus hast du die Freiheit, das Haus nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, ist der kulinarischen Kreativität keine Grenze gesetzt. Sie vereint moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Living Haus Bau-Cockpit, welches dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Planung bis zur Übergabe hast du alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dank des I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was positive Auswirkungen auf deine Nebenkosten hat. Zudem profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Für alle DIY-Enthusiasten gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen!
Der große Erker mit Flachdach sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deiner Familie und Freunden erleben. Bei LivingHaus hast du die Freiheit, das Haus nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, ist der kulinarischen Kreativität keine Grenze gesetzt. Sie vereint moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Living Haus Bau-Cockpit, welches dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Planung bis zur Übergabe hast du alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dank des I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was positive Auswirkungen auf deine Nebenkosten hat. Zudem profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Für alle DIY-Enthusiasten gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit - ganz nach deinen Vorstellungen!
Kosten
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Kaufpreis471.744 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)216 m²
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Nutzfläche (ca.)112 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die deinen Wohntraum wahr werden lässt. Die hochwertige Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das...
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Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die deinen Wohntraum wahr werden lässt. Die hochwertige Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von einem I-KON-System, das dein Haus energieeffizient macht. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, selbst Hand anzulegen und den Innenausbau mit Unterstützung von Experten zu meistern. Du erhältst außerdem eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen, um sicher und geschützt in dein neues Zuhause zu ziehen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die deinen Wohntraum wahr werden lässt. Die hochwertige Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von einem I-KON-System, das dein Haus energieeffizient macht. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, selbst Hand anzulegen und den Innenausbau mit Unterstützung von Experten zu meistern. Du erhältst außerdem eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen, um sicher und geschützt in dein neues Zuhause zu ziehen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Troisdorf ist nicht nur ein hervorragender Wohnort, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Troisdorf und die...
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Troisdorf ist nicht nur ein hervorragender Wohnort, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Troisdorf und die Janosch-Grundschule, die beide sehr gut bewertet werden. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind, sodass du deinen Alltag entspannt gestalten kannst.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Einkaufspark Troisdorf bietet alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.
Freizeitangebote kommen in Troisdorf ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Stadtpark am der Burg Wissem und das Naturschutzgebiet Wahner Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktiv sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahn-Verbindungen, die dich schnell nach Bonn oder Köln bringen. Auch die Autobahn A59 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Troisdorf überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung und bietet dir somit die idealen Voraussetzungen für dein zukünftiges Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Einkaufspark Troisdorf bietet alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.
Freizeitangebote kommen in Troisdorf ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Stadtpark am der Burg Wissem und das Naturschutzgebiet Wahner Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktiv sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahn-Verbindungen, die dich schnell nach Bonn oder Köln bringen. Auch die Autobahn A59 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Troisdorf überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung und bietet dir somit die idealen Voraussetzungen für dein zukünftiges Zuhause.
Troisdorf ist nicht nur ein hervorragender Wohnort, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Troisdorf und die Janosch-Grundschule, die beide sehr gut bewertet werden. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind, sodass du deinen Alltag entspannt gestalten kannst.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Einkaufspark Troisdorf bietet alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.
Freizeitangebote kommen in Troisdorf ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Stadtpark am der Burg Wissem und das Naturschutzgebiet Wahner Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktiv sind.
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Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Einkaufspark Troisdorf bietet alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.
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Troisdorf Oberlar Troisdorf Deutschland (53842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
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Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
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Wir freuen uns auf Sie! :-)
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Ansprechpartner
Herr Matthias Utsch
Bien-Zenker GmbH
Amselweg 60,
53844 Troisdorf
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 171 4704111
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
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