immobilie1-ID: 31963117 | Anbieter-ID: SU EK 64/2025
Klein aber Fein! Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Troisdorf-West. Provisionsfrei!
265.000 €
Kaufpreis
63,77 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Teileigentum, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,77 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Teileigentum, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,77 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und entspannte Momente im Garten und kann sofort bezogen werden.
Dieses Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Ausstattungsniveau. Hier wohnen Sie in stilvollem Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer, die sich perfekt für junge Paare eignen. Das an die Küche abgrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoß als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine neue Raumspartreppe gelangen Sie zudem ins Dachgeschoß. Hier steht nochmals ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Das moderne Tageslicht-Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. An das Bad angrenzend wurde im Übrigen ein kleiner Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Hier befindet sich auch der Abgang in den Keller. Es wurde an Alles gedacht!
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und genussvolle Momente mit Freunden und Familie teilen. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse auch in den liebevoll angelegten Garten mit weiteren Plätzen zum Verweilen.
Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung, die nicht nur hierfür Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Dach der Garage wurde 2023 noch erneuert. Im Keller finden Sie weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder die Hobbyausrüstung.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für die gemütliche Wärme im Haus, Warmwasser bekommen Sie über einen Durchlauferhitzer.
Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Troisdorf. Hier verbinden sich Stadtnähe und Naturidylle zu einem perfekten Wohnambiente. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während der nahegelegene Rhein-Sieg-Kreis zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Ausstattungsniveau. Hier wohnen Sie in stilvollem Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer, die sich perfekt für junge Paare eignen. Das an die Küche abgrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoß als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine neue Raumspartreppe gelangen Sie zudem ins Dachgeschoß. Hier steht nochmals ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Das moderne Tageslicht-Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. An das Bad angrenzend wurde im Übrigen ein kleiner Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Hier befindet sich auch der Abgang in den Keller. Es wurde an Alles gedacht!
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und genussvolle Momente mit Freunden und Familie teilen. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse auch in den liebevoll angelegten Garten mit weiteren Plätzen zum Verweilen.
Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung, die nicht nur hierfür Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Dach der Garage wurde 2023 noch erneuert. Im Keller finden Sie weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder die Hobbyausrüstung.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für die gemütliche Wärme im Haus, Warmwasser bekommen Sie über einen Durchlauferhitzer.
Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Troisdorf. Hier verbinden sich Stadtnähe und Naturidylle zu einem perfekten Wohnambiente. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während der nahegelegene Rhein-Sieg-Kreis zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Teileigentum, die zum Kauf angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,77 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und entspannte Momente im Garten und kann sofort bezogen werden.
Dieses Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Ausstattungsniveau. Hier wohnen Sie in stilvollem Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer, die sich perfekt für junge Paare eignen. Das an die Küche abgrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoß als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine neue Raumspartreppe gelangen Sie zudem ins Dachgeschoß. Hier steht nochmals ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Das moderne Tageslicht-Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. An das Bad angrenzend wurde im Übrigen ein kleiner Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Hier befindet sich auch der Abgang in den Keller. Es wurde an Alles gedacht!
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und genussvolle Momente mit Freunden und Familie teilen. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse auch in den liebevoll angelegten Garten mit weiteren Plätzen zum Verweilen.
Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung, die nicht nur hierfür Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Dach der Garage wurde 2023 noch erneuert. Im Keller finden Sie weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder die Hobbyausrüstung.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für die gemütliche Wärme im Haus, Warmwasser bekommen Sie über einen Durchlauferhitzer.
Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Troisdorf. Hier verbinden sich Stadtnähe und Naturidylle zu einem perfekten Wohnambiente. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während der nahegelegene Rhein-Sieg-Kreis zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Ausstattungsniveau. Hier wohnen Sie in stilvollem Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer, die sich perfekt für junge Paare eignen. Das an die Küche abgrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoß als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine neue Raumspartreppe gelangen Sie zudem ins Dachgeschoß. Hier steht nochmals ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Das moderne Tageslicht-Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. An das Bad angrenzend wurde im Übrigen ein kleiner Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Hier befindet sich auch der Abgang in den Keller. Es wurde an Alles gedacht!
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und genussvolle Momente mit Freunden und Familie teilen. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse auch in den liebevoll angelegten Garten mit weiteren Plätzen zum Verweilen.
Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung, die nicht nur hierfür Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Dach der Garage wurde 2023 noch erneuert. Im Keller finden Sie weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder die Hobbyausrüstung.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für die gemütliche Wärme im Haus, Warmwasser bekommen Sie über einen Durchlauferhitzer.
Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Troisdorf. Hier verbinden sich Stadtnähe und Naturidylle zu einem perfekten Wohnambiente. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während der nahegelegene Rhein-Sieg-Kreis zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1914
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett, Fliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wurde 2020 umfassend und hochwertig modernisiert. Elektrik, Heizkörper, Wände, Böden und Treppenbeläge wurden ebenso erneuert wie die Haustüre und die Massivholztüren im Inneren. Im Wohnraum finden Sie ein Holzparkett. In der Küche, dem Bad...
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Das Haus wurde 2020 umfassend und hochwertig modernisiert. Elektrik, Heizkörper, Wände, Böden und Treppenbeläge wurden ebenso erneuert wie die Haustüre und die Massivholztüren im Inneren. Im Wohnraum finden Sie ein Holzparkett. In der Küche, dem Bad und dem Eingangsbereich hochwertige Fliesen. Das ganze wird im Obergeschoß ergänzt durch einen wohnlichen und robusten Laminatboden.
Das Haus wurde 2020 umfassend und hochwertig modernisiert. Elektrik, Heizkörper, Wände, Böden und Treppenbeläge wurden ebenso erneuert wie die Haustüre und die Massivholztüren im Inneren. Im Wohnraum finden Sie ein Holzparkett. In der Küche, dem Bad und dem Eingangsbereich hochwertige Fliesen. Das ganze wird im Obergeschoß ergänzt durch einen wohnlichen und robusten Laminatboden.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Troisdorf-West. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete bietet.
Troisdorf-West ist bekannt... mehr lesen
Troisdorf-West ist bekannt... mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Troisdorf-West. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete bietet.
Troisdorf-West ist bekannt für seine grünen Parks und gepflegten Straßen, die eine friedliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen und der S-Bahn, ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Köln und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Die Autobahnanbindungen A59 und A3 sind nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler.
Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Vorstadtlage. Troisdorf-West bietet das Beste aus beiden Welten und ist der perfekte Ort für junge Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Troisdorf-West ist bekannt für seine grünen Parks und gepflegten Straßen, die eine friedliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen und der S-Bahn, ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Köln und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Die Autobahnanbindungen A59 und A3 sind nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler.
Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Vorstadtlage. Troisdorf-West bietet das Beste aus beiden Welten und ist der perfekte Ort für junge Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Troisdorf-West. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete bietet.
Troisdorf-West ist bekannt für seine grünen Parks und gepflegten Straßen, die eine friedliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen und der S-Bahn, ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Köln und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Die Autobahnanbindungen A59 und A3 sind nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler.
Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Vorstadtlage. Troisdorf-West bietet das Beste aus beiden Welten und ist der perfekte Ort für junge Paare und Berufstätige gleichermaßen.
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Troisdorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (53842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Detlef Köster
Detlef Köster Immobilien
Poststraße 19,
53783 Eitorf
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Poststraße 19,
53783 Nordrhein-Westfalen - Eitorf
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+492243842990
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