immobilie1-ID: 31852877 | Anbieter-ID: 7399NK
Seelscheid: Junges und freistehendes Einfamilienhaus sucht neue Familie!
629.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem 453 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier überzeugen nicht nur die gelungene Raumaufteilung, wo jedes Mitglied der Familie seinen ganz eigenen Wohlfühlplatz findet,...
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem 453 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier überzeugen nicht nur die gelungene Raumaufteilung, wo jedes Mitglied der Familie seinen ganz eigenen Wohlfühlplatz findet, sondern auch die gute Bauausführung, Ausstattung und das junge Baujahr.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse und in den schönen Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der vorhandene Kaminofen schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit Gemütlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne im Objekt verbleiben. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeits- und/ oder Gästezimmer, sowie das Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Über die massive Treppe gelangen Sie sodann in das moderne Obergeschoss. Hier warten drei geräumige Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette auf Sie.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungskeller und dem Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum/ eine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Die Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der nicht ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Zudem bieten Ihnen zwei Außenstellplätze und der Carport viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse und in den schönen Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der vorhandene Kaminofen schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit Gemütlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne im Objekt verbleiben. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeits- und/ oder Gästezimmer, sowie das Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Über die massive Treppe gelangen Sie sodann in das moderne Obergeschoss. Hier warten drei geräumige Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette auf Sie.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungskeller und dem Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum/ eine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Die Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der nicht ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Zudem bieten Ihnen zwei Außenstellplätze und der Carport viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem 453 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier überzeugen nicht nur die gelungene Raumaufteilung, wo jedes Mitglied der Familie seinen ganz eigenen Wohlfühlplatz findet, sondern auch die gute Bauausführung, Ausstattung und das junge Baujahr.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse und in den schönen Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der vorhandene Kaminofen schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit Gemütlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne im Objekt verbleiben. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeits- und/ oder Gästezimmer, sowie das Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Über die massive Treppe gelangen Sie sodann in das moderne Obergeschoss. Hier warten drei geräumige Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette auf Sie.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungskeller und dem Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum/ eine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Die Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der nicht ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Zudem bieten Ihnen zwei Außenstellplätze und der Carport viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse und in den schönen Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der vorhandene Kaminofen schafft insbesondere in der kalten Jahreszeit Gemütlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne im Objekt verbleiben. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeits- und/ oder Gästezimmer, sowie das Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Über die massive Treppe gelangen Sie sodann in das moderne Obergeschoss. Hier warten drei geräumige Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette auf Sie.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungskeller und dem Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum/ eine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Die Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der nicht ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Zudem bieten Ihnen zwei Außenstellplätze und der Carport viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision2,68 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Der Zustand ist aufgrund des jungen Baujahrs und der fortlaufenden Pflege als sehr gut zu bezeichnen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne Weiteres möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im... mehr lesen
Der Zustand ist aufgrund des jungen Baujahrs und der fortlaufenden Pflege als sehr gut zu bezeichnen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne Weiteres möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im Erdgeschoss ausgelegt als Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper, bis auf das Badezimmer, bei welchem zusätzlich zu dem Handtuchheizkörper ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt wurde.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die mit elektrisch steuerbaren Rollladen versehen sind und im Erdgeschoss zusätzlich mit sonnengesteuerten Zeitschaltuhren ausgestattet wurden.
Über den vorhandenen Brunnen werden die Toilettenspülungen versorgt, wodurch der Frischwasserverbrauch reduziert wird und somit Kosten gespart werden.
Die Bäder sind in einem modernen und zeitlosen Design gehalten. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um eine Mischung aus hochwertigen Fliesen, Echtholzböden und im Obergeschoss um einen pflegeleichten Laminatboden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im Erdgeschoss ausgelegt als Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper, bis auf das Badezimmer, bei welchem zusätzlich zu dem Handtuchheizkörper ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt wurde.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die mit elektrisch steuerbaren Rollladen versehen sind und im Erdgeschoss zusätzlich mit sonnengesteuerten Zeitschaltuhren ausgestattet wurden.
Über den vorhandenen Brunnen werden die Toilettenspülungen versorgt, wodurch der Frischwasserverbrauch reduziert wird und somit Kosten gespart werden.
Die Bäder sind in einem modernen und zeitlosen Design gehalten. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um eine Mischung aus hochwertigen Fliesen, Echtholzböden und im Obergeschoss um einen pflegeleichten Laminatboden.
Der Zustand ist aufgrund des jungen Baujahrs und der fortlaufenden Pflege als sehr gut zu bezeichnen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne Weiteres möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im Erdgeschoss ausgelegt als Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper, bis auf das Badezimmer, bei welchem zusätzlich zu dem Handtuchheizkörper ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt wurde.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die mit elektrisch steuerbaren Rollladen versehen sind und im Erdgeschoss zusätzlich mit sonnengesteuerten Zeitschaltuhren ausgestattet wurden.
Über den vorhandenen Brunnen werden die Toilettenspülungen versorgt, wodurch der Frischwasserverbrauch reduziert wird und somit Kosten gespart werden.
Die Bäder sind in einem modernen und zeitlosen Design gehalten. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um eine Mischung aus hochwertigen Fliesen, Echtholzböden und im Obergeschoss um einen pflegeleichten Laminatboden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, im Erdgeschoss ausgelegt als Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper, bis auf das Badezimmer, bei welchem zusätzlich zu dem Handtuchheizkörper ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt wurde.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die mit elektrisch steuerbaren Rollladen versehen sind und im Erdgeschoss zusätzlich mit sonnengesteuerten Zeitschaltuhren ausgestattet wurden.
Über den vorhandenen Brunnen werden die Toilettenspülungen versorgt, wodurch der Frischwasserverbrauch reduziert wird und somit Kosten gespart werden.
Die Bäder sind in einem modernen und zeitlosen Design gehalten. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um eine Mischung aus hochwertigen Fliesen, Echtholzböden und im Obergeschoss um einen pflegeleichten Laminatboden.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid, fußläufig vom Zentrum des Ortes Seelscheid entfernt.
Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln... mehr lesen
Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln... mehr lesen
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid, fußläufig vom Zentrum des Ortes Seelscheid entfernt.
Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes/ Rhein-Sieg-Kreis.
Das Objekt liegt excellent angebunden an den Nah- und Fernverkehr mit permanent verkehrenden verschiedenen Linien- und Regionalbussen. Der beliebte internationale Flughafen Köln/ Bonn ist als Geschäfts- und Urlaubsverbindungsknotenpunkt in maximal 30 Minuten erreichbar.
Damit ist die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte und ein schnelles Fortkommen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert. Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet: Bundesstraße 56 (Bonn – Gummersbach), Bundesstraße 507 (Lohmar – Neunkirchen) und die Bundesstraße 478 (Hennef/ Sieg – Waldbröl).
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof in Siegburg liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
In Neunkirchen-Seelscheid sind drei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium und ein Berufskolleg vorhanden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto sowie Bäckerei, Florist, Café sowie weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern von Seelscheid.
Außerdem sind Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und zwei Banken sowie eine Poststation vorhanden.
Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes/ Rhein-Sieg-Kreis.
Das Objekt liegt excellent angebunden an den Nah- und Fernverkehr mit permanent verkehrenden verschiedenen Linien- und Regionalbussen. Der beliebte internationale Flughafen Köln/ Bonn ist als Geschäfts- und Urlaubsverbindungsknotenpunkt in maximal 30 Minuten erreichbar.
Damit ist die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte und ein schnelles Fortkommen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert. Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet: Bundesstraße 56 (Bonn – Gummersbach), Bundesstraße 507 (Lohmar – Neunkirchen) und die Bundesstraße 478 (Hennef/ Sieg – Waldbröl).
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof in Siegburg liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
In Neunkirchen-Seelscheid sind drei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium und ein Berufskolleg vorhanden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto sowie Bäckerei, Florist, Café sowie weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern von Seelscheid.
Außerdem sind Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und zwei Banken sowie eine Poststation vorhanden.
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Neunkirchen-Seelscheid, fußläufig vom Zentrum des Ortes Seelscheid entfernt.
Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes/ Rhein-Sieg-Kreis.
Das Objekt liegt excellent angebunden an den Nah- und Fernverkehr mit permanent verkehrenden verschiedenen Linien- und Regionalbussen. Der beliebte internationale Flughafen Köln/ Bonn ist als Geschäfts- und Urlaubsverbindungsknotenpunkt in maximal 30 Minuten erreichbar.
Damit ist die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte und ein schnelles Fortkommen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert. Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet: Bundesstraße 56 (Bonn – Gummersbach), Bundesstraße 507 (Lohmar – Neunkirchen) und die Bundesstraße 478 (Hennef/ Sieg – Waldbröl).
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof in Siegburg liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
In Neunkirchen-Seelscheid sind drei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium und ein Berufskolleg vorhanden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto sowie Bäckerei, Florist, Café sowie weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern von Seelscheid.
Außerdem sind Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und zwei Banken sowie eine Poststation vorhanden.
Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes/ Rhein-Sieg-Kreis.
Das Objekt liegt excellent angebunden an den Nah- und Fernverkehr mit permanent verkehrenden verschiedenen Linien- und Regionalbussen. Der beliebte internationale Flughafen Köln/ Bonn ist als Geschäfts- und Urlaubsverbindungsknotenpunkt in maximal 30 Minuten erreichbar.
Damit ist die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte und ein schnelles Fortkommen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert. Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet: Bundesstraße 56 (Bonn – Gummersbach), Bundesstraße 507 (Lohmar – Neunkirchen) und die Bundesstraße 478 (Hennef/ Sieg – Waldbröl).
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof in Siegburg liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
In Neunkirchen-Seelscheid sind drei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium und ein Berufskolleg vorhanden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto sowie Bäckerei, Florist, Café sowie weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern von Seelscheid.
Außerdem sind Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und zwei Banken sowie eine Poststation vorhanden.
Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen-Seelscheid Deutschland (53819)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nicole Krause
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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00492202126335
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
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51465 Bergisch Gladbach
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