immobilie1-ID: 31970817 | Anbieter-ID: 37666047
MANNELLA *4-Zimmer-Wohnung* in modernem Zweifamilienhaus
1.180 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihr neues Zuhause - Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und viel Platz!
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² in einem modernen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019. Diese attraktive Immobilie bietet... mehr lesen
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² in einem modernen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019. Diese attraktive Immobilie bietet... mehr lesen
Ihr neues Zuhause - Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und viel Platz!
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² in einem modernen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die den Grundriss perfekt strukturiert. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen: Zu Ihrer Rechten befindet sich die gemütliche Küche, ideal für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreationen. Linker Hand liegt das Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Geradeaus führt der Flur zu den zwei Schlafzimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer sowie einem Gäste-WC – perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum und Privatsphäre schätzen.
Besonders hervorzuheben sind das Kinderzimmer, der Abstellraum und der Flur, welche jeweils mit attraktiven Lichtkuppeln ausgestattet sind. Diese sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Wunderschön ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und viel Platz - eine ausgesprochene Wellness-Oase.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Dekorationen haben. Für Ihre Fahrräder und Gartengeräte steht ein Geräteschuppen bereit.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten anschließt. Hier können Sie grillen, entspannen oder mit der Familie und Freunden die Natur genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jeweils für nur 25 € im Monat angemietet werden können. So parken Sie bequem und sicher direkt vor der Haustür.
Diese moderne Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein helles, freundliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Für diese Wohnung wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angegeben.
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² in einem modernen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die den Grundriss perfekt strukturiert. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen: Zu Ihrer Rechten befindet sich die gemütliche Küche, ideal für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreationen. Linker Hand liegt das Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Geradeaus führt der Flur zu den zwei Schlafzimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer sowie einem Gäste-WC – perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum und Privatsphäre schätzen.
Besonders hervorzuheben sind das Kinderzimmer, der Abstellraum und der Flur, welche jeweils mit attraktiven Lichtkuppeln ausgestattet sind. Diese sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Wunderschön ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und viel Platz - eine ausgesprochene Wellness-Oase.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Dekorationen haben. Für Ihre Fahrräder und Gartengeräte steht ein Geräteschuppen bereit.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten anschließt. Hier können Sie grillen, entspannen oder mit der Familie und Freunden die Natur genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jeweils für nur 25 € im Monat angemietet werden können. So parken Sie bequem und sicher direkt vor der Haustür.
Diese moderne Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein helles, freundliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Für diese Wohnung wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angegeben.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die den Grundriss perfekt strukturiert. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen: Zu Ihrer Rechten befindet sich die gemütliche Küche, ideal für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreationen. Linker Hand liegt das Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Geradeaus führt der Flur zu den zwei Schlafzimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer sowie einem Gäste-WC – perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum und Privatsphäre schätzen.
Besonders hervorzuheben sind das Kinderzimmer, der Abstellraum und der Flur, welche jeweils mit attraktiven Lichtkuppeln ausgestattet sind. Diese sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Wunderschön ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und viel Platz - eine ausgesprochene Wellness-Oase.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Dekorationen haben. Für Ihre Fahrräder und Gartengeräte steht ein Geräteschuppen bereit.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten anschließt. Hier können Sie grillen, entspannen oder mit der Familie und Freunden die Natur genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jeweils für nur 25 € im Monat angemietet werden können. So parken Sie bequem und sicher direkt vor der Haustür.
Diese moderne Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein helles, freundliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Für diese Wohnung wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angegeben.
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² in einem modernen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die den Grundriss perfekt strukturiert. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen: Zu Ihrer Rechten befindet sich die gemütliche Küche, ideal für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreationen. Linker Hand liegt das Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Geradeaus führt der Flur zu den zwei Schlafzimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer sowie einem Gäste-WC – perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum und Privatsphäre schätzen.
Besonders hervorzuheben sind das Kinderzimmer, der Abstellraum und der Flur, welche jeweils mit attraktiven Lichtkuppeln ausgestattet sind. Diese sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Wunderschön ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und viel Platz - eine ausgesprochene Wellness-Oase.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Dekorationen haben. Für Ihre Fahrräder und Gartengeräte steht ein Geräteschuppen bereit.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten anschließt. Hier können Sie grillen, entspannen oder mit der Familie und Freunden die Natur genießen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jeweils für nur 25 € im Monat angemietet werden können. So parken Sie bequem und sicher direkt vor der Haustür.
Diese moderne Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein helles, freundliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Für diese Wohnung wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angegeben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.180 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.360 €
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis18.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hermerath, einer ruhigen und naturnahen Lage am östlichen Rand der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5–10... mehr lesen
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5–10... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hermerath, einer ruhigen und naturnahen Lage am östlichen Rand der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5–10 Fahrminuten entfernten Neunkirchen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige gastronomische Angebote.
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztagsangebot, eine Ganztagshauptschule, eine Realschule sowie das private Gymnasium Antoniuskolleg stehen zur Verfügung. Gesamtschulen sind in den Nachbarstädten Much und Hennef erreichbar.
Das kulturelle Leben ist vielfältig: Bibliotheken, Kleinkunstbühnen, eine Kunst- und Musikschule sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen bereichern das Gemeindeleben. Über 100 Vereine und engagierte Dorfgemeinschaften fördern das soziale Miteinander.
Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Spektrum – von Fußball, Tennis und Turnen bis hin zu Reiten, Schwimmen und Wandern. Zahlreiche Sporteinrichtungen wie Sporthallen, Reitanlagen, ein Hallenbad mit Fitnesscenter sowie ein ausgebautes Wegenetz stehen zur Verfügung. Besonders reizvoll für Naturfreunde ist das großflächige Naturschutzgebiet Naafbachtal, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B56 und B478 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A560, A59 und A4 erreicht man schnell die umliegenden Städte Siegburg, Bonn, Köln und Gummersbach. Hermerath ist außerdem über Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5–10 Fahrminuten entfernten Neunkirchen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige gastronomische Angebote.
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztagsangebot, eine Ganztagshauptschule, eine Realschule sowie das private Gymnasium Antoniuskolleg stehen zur Verfügung. Gesamtschulen sind in den Nachbarstädten Much und Hennef erreichbar.
Das kulturelle Leben ist vielfältig: Bibliotheken, Kleinkunstbühnen, eine Kunst- und Musikschule sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen bereichern das Gemeindeleben. Über 100 Vereine und engagierte Dorfgemeinschaften fördern das soziale Miteinander.
Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Spektrum – von Fußball, Tennis und Turnen bis hin zu Reiten, Schwimmen und Wandern. Zahlreiche Sporteinrichtungen wie Sporthallen, Reitanlagen, ein Hallenbad mit Fitnesscenter sowie ein ausgebautes Wegenetz stehen zur Verfügung. Besonders reizvoll für Naturfreunde ist das großflächige Naturschutzgebiet Naafbachtal, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B56 und B478 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A560, A59 und A4 erreicht man schnell die umliegenden Städte Siegburg, Bonn, Köln und Gummersbach. Hermerath ist außerdem über Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hermerath, einer ruhigen und naturnahen Lage am östlichen Rand der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5–10 Fahrminuten entfernten Neunkirchen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige gastronomische Angebote.
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztagsangebot, eine Ganztagshauptschule, eine Realschule sowie das private Gymnasium Antoniuskolleg stehen zur Verfügung. Gesamtschulen sind in den Nachbarstädten Much und Hennef erreichbar.
Das kulturelle Leben ist vielfältig: Bibliotheken, Kleinkunstbühnen, eine Kunst- und Musikschule sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen bereichern das Gemeindeleben. Über 100 Vereine und engagierte Dorfgemeinschaften fördern das soziale Miteinander.
Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Spektrum – von Fußball, Tennis und Turnen bis hin zu Reiten, Schwimmen und Wandern. Zahlreiche Sporteinrichtungen wie Sporthallen, Reitanlagen, ein Hallenbad mit Fitnesscenter sowie ein ausgebautes Wegenetz stehen zur Verfügung. Besonders reizvoll für Naturfreunde ist das großflächige Naturschutzgebiet Naafbachtal, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B56 und B478 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A560, A59 und A4 erreicht man schnell die umliegenden Städte Siegburg, Bonn, Köln und Gummersbach. Hermerath ist außerdem über Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 5–10 Fahrminuten entfernten Neunkirchen. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige gastronomische Angebote.
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztagsangebot, eine Ganztagshauptschule, eine Realschule sowie das private Gymnasium Antoniuskolleg stehen zur Verfügung. Gesamtschulen sind in den Nachbarstädten Much und Hennef erreichbar.
Das kulturelle Leben ist vielfältig: Bibliotheken, Kleinkunstbühnen, eine Kunst- und Musikschule sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen bereichern das Gemeindeleben. Über 100 Vereine und engagierte Dorfgemeinschaften fördern das soziale Miteinander.
Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Spektrum – von Fußball, Tennis und Turnen bis hin zu Reiten, Schwimmen und Wandern. Zahlreiche Sporteinrichtungen wie Sporthallen, Reitanlagen, ein Hallenbad mit Fitnesscenter sowie ein ausgebautes Wegenetz stehen zur Verfügung. Besonders reizvoll für Naturfreunde ist das großflächige Naturschutzgebiet Naafbachtal, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B56 und B478 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A560, A59 und A4 erreicht man schnell die umliegenden Städte Siegburg, Bonn, Köln und Gummersbach. Hermerath ist außerdem über Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Neunkirchen-Seelscheid / Hermerath Deutschland (53819)
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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