immobilie1-ID: 31801169 | Anbieter-ID: FALC-InWa-71496
Wohnen im Grünen – Gepflegte Wohnung mit großer Terrasse
Neunkirchen-Seelscheid Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kre Nordrhein-Westfalen Deutschland (53819)
Zur Karte
480 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid bietet auf rund 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles oder Berufspendler, die ein entspanntes Zuhause im...
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Dieses attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid bietet auf rund 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles oder Berufspendler, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit ca. 20 m², von der aus sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Die angrenzende Wiese sowie der nahegelegene Wald schaffen eine ruhige Atmosphäre und laden zum Abschalten ein.
Zur Wohnung gehören ein Badezimmer sowie ein separater Abstellraum mit ca. 10 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine neuwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit 30 € pro Monat berechnet.
Das Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Natur – ein ideales Zuhause für alle, die kompakt, komfortabel und naturnah wohnen möchten.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit ca. 20 m², von der aus sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Die angrenzende Wiese sowie der nahegelegene Wald schaffen eine ruhige Atmosphäre und laden zum Abschalten ein.
Zur Wohnung gehören ein Badezimmer sowie ein separater Abstellraum mit ca. 10 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine neuwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit 30 € pro Monat berechnet.
Das Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Natur – ein ideales Zuhause für alle, die kompakt, komfortabel und naturnah wohnen möchten.
Dieses attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid bietet auf rund 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles oder Berufspendler, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit ca. 20 m², von der aus sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Die angrenzende Wiese sowie der nahegelegene Wald schaffen eine ruhige Atmosphäre und laden zum Abschalten ein.
Zur Wohnung gehören ein Badezimmer sowie ein separater Abstellraum mit ca. 10 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine neuwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit 30 € pro Monat berechnet.
Das Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Natur – ein ideales Zuhause für alle, die kompakt, komfortabel und naturnah wohnen möchten.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit ca. 20 m², von der aus sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Die angrenzende Wiese sowie der nahegelegene Wald schaffen eine ruhige Atmosphäre und laden zum Abschalten ein.
Zur Wohnung gehören ein Badezimmer sowie ein separater Abstellraum mit ca. 10 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine neuwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit 30 € pro Monat berechnet.
Das Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Natur – ein ideales Zuhause für alle, die kompakt, komfortabel und naturnah wohnen möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK480 €
-
Kautionshinweis2 Monats Mieten
-
Nebenkosten120 €
-
Mietpreis pro m²10 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 48qm
- Einbauküche
- Bodenfliesen
- Dusche
- PKW Parkplatz
- Balkon
- Abstellraum
- Einbauküche
- Bodenfliesen
- Dusche
- PKW Parkplatz
- Balkon
- Abstellraum
- 48qm
- Einbauküche
- Bodenfliesen
- Dusche
- PKW Parkplatz
- Balkon
- Abstellraum
- Einbauküche
- Bodenfliesen
- Dusche
- PKW Parkplatz
- Balkon
- Abstellraum
Lage
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Alltagstauglichkeit, Erholung und Mobilität aus.
Einkaufsmöglichkeiten für... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Alltagstauglichkeit, Erholung und Mobilität aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl und Rewe sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung ohne lange Wege.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze zur Verfügung. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien und schaffen besonders für Familien mit Kindern einen hohen Wohnwert.
Die verkehrsgünstige Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in weniger als einer Stunde erreichbar und unterstreicht die gute regionale und überregionale Anbindung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl und Rewe sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung ohne lange Wege.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze zur Verfügung. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien und schaffen besonders für Familien mit Kindern einen hohen Wohnwert.
Die verkehrsgünstige Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in weniger als einer Stunde erreichbar und unterstreicht die gute regionale und überregionale Anbindung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen.
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Alltagstauglichkeit, Erholung und Mobilität aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl und Rewe sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung ohne lange Wege.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze zur Verfügung. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien und schaffen besonders für Familien mit Kindern einen hohen Wohnwert.
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Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen.
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Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze zur Verfügung. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien und schaffen besonders für Familien mit Kindern einen hohen Wohnwert.
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Neunkirchen-Seelscheid Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kre Nordrhein-Westfalen Deutschland (53819)
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und... mehr lesen
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Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweistyp: Energieausweis
gültig bis: 11.07.2033
Baujahr des Hauses: 2000
Baujahr der Heizung: 2023
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 120,31
Energieeffizienzklasse: D
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus / Ihr Grundstück verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: Profitieren Sie von dem mehrfach ausgezeichneten FALC-Konzept: Der Preis für Sie macht den Unterschied - wir sorgen für maximale Sicherheit und bieten Ihnen einen lückenlosen Rundum-Service.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energieausweistyp: Energieausweis
gültig bis: 11.07.2033
Baujahr des Hauses: 2000
Baujahr der Heizung: 2023
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 120,31
Energieeffizienzklasse: D
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Ansprechpartner
Herr Ingo Walterscheid
FALC Immobilien Neunkirchen-Seelscheid IWV Versicherungsmakler
Hauptstraße 46,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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