immobilie1-ID: 32406945 | Anbieter-ID: 298732
CHARME TRIFFT PERSPEKTIVE INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT
680.000 €
Kaufpreis
2.290 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ruppichteroth bietet mit seinem authentischen Altbauflair und seiner Geschichte eine einzigartige Atmosphäre. Die separaten Einheiten ermöglichen eine vielseitige Nutzung, sei es als Wohnraum, Ladenlokal oder Büro....
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ruppichteroth bietet mit seinem authentischen Altbauflair und seiner Geschichte eine einzigartige Atmosphäre. Die separaten Einheiten ermöglichen eine vielseitige Nutzung, sei es als Wohnraum, Ladenlokal oder Büro. Die zentrale Lage und solide Substanz bieten Investoren eine gute Basis für gezielte Modernisierung mit Förderpotenzial. Ideal für Selbstständige, Kreative oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Perspektive sind.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- authentisches Altbauflair mit Geschichte
- Wohn- und Gewerbeeinnahmen
- mehrere separat nutzbare Einheiten
- Kombination aus Gewerbe und Wohnen
- Ladenlokal mit Schaufensterfront perfekt für Einzelhandel, Atelier, Praxis oder Büro
- Grundstück mit möglicher Perspektive für Wohn- oder Gewerbebau
- ideal für Selbstständige, Kreative oder Kapitalanleger
- solide Substanz und zentrale Lage bieten Investoren eine gute Basis für gezielte Modernisierung mit Förderpotenzial.
- gute Vermietbarkeit
- 10 Stellplätze und 3 Garagen
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer21
-
Balkon3
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)489 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.290 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Nahversorgung, Bushaltestelle und Infrastruktur fußläufig erreichbar. Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
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Ruppichteroth Deutschland (53809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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