NEU
immobilie1-ID: 31848439 | Anbieter-ID: 0-2530
Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Rande des Ortskerns von Ruppichteroth
275.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE AM RANDE DES ORTSKERNS VON RUPPICHTEROTH
LAGE
Bevorzugte Wohnlage von Ruppichteroth mit guter Anbindung an den Ortskern. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule mit gymnasialen Standards sowie der Sportplatz und die... mehr lesen
LAGE
Bevorzugte Wohnlage von Ruppichteroth mit guter Anbindung an den Ortskern. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule mit gymnasialen Standards sowie der Sportplatz und die... mehr lesen
ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE AM RANDE DES ORTSKERNS VON RUPPICHTEROTH
LAGE
Bevorzugte Wohnlage von Ruppichteroth mit guter Anbindung an den Ortskern. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule mit gymnasialen Standards sowie der Sportplatz und die Bröltalhalle sind fußläufig zu erreichen. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind nur ca. 500 m entfernt. Ruppichteroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach
Köln (S-Bahn und Regional-Express).
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise. Das Gebäude wurde 1960 errichtet, 1980 erfolgte der Umbau zum Zweifamilienhaus. Derzeit ist es an zwei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Ebenerdiges Grundstück mit Rasenfläche und Zierbepflanzung. Im Garten befindet sich ein Teich und ein Gartenhaus mit Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte.
AUSSTATTUNG
Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Fliesen- und Holzdielenböden, Ölzentralheizung, offener Kamin im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dachterrasse.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 281,20 kWh/(m²·a), H, Bj. 1960 / 1980, Öl
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de
*******************
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.
LAGE
Bevorzugte Wohnlage von Ruppichteroth mit guter Anbindung an den Ortskern. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule mit gymnasialen Standards sowie der Sportplatz und die Bröltalhalle sind fußläufig zu erreichen. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind nur ca. 500 m entfernt. Ruppichteroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach
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WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise. Das Gebäude wurde 1960 errichtet, 1980 erfolgte der Umbau zum Zweifamilienhaus. Derzeit ist es an zwei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Ebenerdiges Grundstück mit Rasenfläche und Zierbepflanzung. Im Garten befindet sich ein Teich und ein Gartenhaus mit Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte.
AUSSTATTUNG
Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Fliesen- und Holzdielenböden, Ölzentralheizung, offener Kamin im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dachterrasse.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 281,20 kWh/(m²·a), H, Bj. 1960 / 1980, Öl
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Bevorzugte Wohnlage von Ruppichteroth mit guter Anbindung an den Ortskern. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule mit gymnasialen Standards sowie der Sportplatz und die Bröltalhalle sind fußläufig zu erreichen. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind nur ca. 500 m entfernt. Ruppichteroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach
Köln (S-Bahn und Regional-Express).
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Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise. Das Gebäude wurde 1960 errichtet, 1980 erfolgte der Umbau zum Zweifamilienhaus. Derzeit ist es an zwei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Ebenerdiges Grundstück mit Rasenfläche und Zierbepflanzung. Im Garten befindet sich ein Teich und ein Gartenhaus mit Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte.
AUSSTATTUNG
Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Fliesen- und Holzdielenböden, Ölzentralheizung, offener Kamin im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dachterrasse.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 281,20 kWh/(m²·a), H, Bj. 1960 / 1980, Öl
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Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.
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Bevorzugte Wohnlage von Ruppichteroth mit guter Anbindung an den Ortskern. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule mit gymnasialen Standards sowie der Sportplatz und die Bröltalhalle sind fußläufig zu erreichen. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind nur ca. 500 m entfernt. Ruppichteroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Anbindung über die B 478 nach Waldbröl und Hennef. Von Hennef gute Autobahnanbindung in alle Richtungen (A 560 und A 3) und gute Bahnanbindung nach
Köln (S-Bahn und Regional-Express).
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in 1-geschossiger Massivbauweise. Das Gebäude wurde 1960 errichtet, 1980 erfolgte der Umbau zum Zweifamilienhaus. Derzeit ist es an zwei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Ebenerdiges Grundstück mit Rasenfläche und Zierbepflanzung. Im Garten befindet sich ein Teich und ein Gartenhaus mit Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte.
AUSSTATTUNG
Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Fliesen- und Holzdielenböden, Ölzentralheizung, offener Kamin im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dachterrasse.
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Bedarfsausweis, 281,20 kWh/(m²·a), H, Bj. 1960 / 1980, Öl
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.833,33 €
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Käuferprovision2,380 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Ruppichteroth Deutschland (53809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Herr Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
02295/901900
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
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