immobilie1-ID: 32113225 | Anbieter-ID: 37666152
MANNELLA *Verwunschen. Magisch. Ein Zuhause mit Seele.* schönes Haus in Litterscheid
369.000 €
Kaufpreis
142,68 m²
Wohnfläche
1.254 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Verwunschen. Magisch. Ein Zuhause mit Seele.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne... mehr lesen
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne... mehr lesen
Verwunschen. Magisch. Ein Zuhause mit Seele.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne Fertighaus wie ein kleines Paradies – ruhig, behütet und von einer besonderen Atmosphäre umgeben.
Schon beim Eintreten spürt man die Wärme, die dieses Haus ausstrahlt:
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich lichtdurchflutet zum Garten hin, mit einem Kamin, der an kühlen Abenden zum Herzstück des Hauses wird.
Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Mit rund 141 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem separaten Zugang, der sich ideal als kleines Büro oder Atelier eignet, verbindet dieses Zuhause Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise.
Im Inneren bleibt dennoch alles miteinander verbunden – wie die Räume, so auch die Menschen, die hier leben.
Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und eine märchenhafte Kulisse:
Ein Pool mit 8 Metern Durchmesser, charmante Gartenhäuser und alte Bäume, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Hier findet man Momente, die bleiben.
Erbaut 1972 in Fertigbauweise und in den Jahren 2009/2010 nahezu vollständig renoviert (Fenster, Böden, Wände, Elektrik, Heizungsrohre sowie Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Wasserleitungen und viel mehr), vereint das Haus heute nostalgischen Charakter mit solidem Wohnkomfort. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999.
Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab – praktisch, wertig, durchdacht.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten dürfen.
Ein Zuhause mit Magie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne Fertighaus wie ein kleines Paradies – ruhig, behütet und von einer besonderen Atmosphäre umgeben.
Schon beim Eintreten spürt man die Wärme, die dieses Haus ausstrahlt:
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich lichtdurchflutet zum Garten hin, mit einem Kamin, der an kühlen Abenden zum Herzstück des Hauses wird.
Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Mit rund 141 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem separaten Zugang, der sich ideal als kleines Büro oder Atelier eignet, verbindet dieses Zuhause Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise.
Im Inneren bleibt dennoch alles miteinander verbunden – wie die Räume, so auch die Menschen, die hier leben.
Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und eine märchenhafte Kulisse:
Ein Pool mit 8 Metern Durchmesser, charmante Gartenhäuser und alte Bäume, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Hier findet man Momente, die bleiben.
Erbaut 1972 in Fertigbauweise und in den Jahren 2009/2010 nahezu vollständig renoviert (Fenster, Böden, Wände, Elektrik, Heizungsrohre sowie Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Wasserleitungen und viel mehr), vereint das Haus heute nostalgischen Charakter mit solidem Wohnkomfort. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999.
Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab – praktisch, wertig, durchdacht.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten dürfen.
Ein Zuhause mit Magie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
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Verwunschen. Magisch. Ein Zuhause mit Seele.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne Fertighaus wie ein kleines Paradies – ruhig, behütet und von einer besonderen Atmosphäre umgeben.
Schon beim Eintreten spürt man die Wärme, die dieses Haus ausstrahlt:
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich lichtdurchflutet zum Garten hin, mit einem Kamin, der an kühlen Abenden zum Herzstück des Hauses wird.
Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Mit rund 141 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem separaten Zugang, der sich ideal als kleines Büro oder Atelier eignet, verbindet dieses Zuhause Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise.
Im Inneren bleibt dennoch alles miteinander verbunden – wie die Räume, so auch die Menschen, die hier leben.
Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und eine märchenhafte Kulisse:
Ein Pool mit 8 Metern Durchmesser, charmante Gartenhäuser und alte Bäume, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Hier findet man Momente, die bleiben.
Erbaut 1972 in Fertigbauweise und in den Jahren 2009/2010 nahezu vollständig renoviert (Fenster, Böden, Wände, Elektrik, Heizungsrohre sowie Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Wasserleitungen und viel mehr), vereint das Haus heute nostalgischen Charakter mit solidem Wohnkomfort. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999.
Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab – praktisch, wertig, durchdacht.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten dürfen.
Ein Zuhause mit Magie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Refugium voller Charme, Licht und Geborgenheit.
Inmitten der sanften Landschaft von Ruppichteroth-Litterscheid liegt dieses wunderschöne Fertighaus wie ein kleines Paradies – ruhig, behütet und von einer besonderen Atmosphäre umgeben.
Schon beim Eintreten spürt man die Wärme, die dieses Haus ausstrahlt:
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich lichtdurchflutet zum Garten hin, mit einem Kamin, der an kühlen Abenden zum Herzstück des Hauses wird.
Die Küche bildet den zentralen Treffpunkt – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Mit rund 141 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem separaten Zugang, der sich ideal als kleines Büro oder Atelier eignet, verbindet dieses Zuhause Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise.
Im Inneren bleibt dennoch alles miteinander verbunden – wie die Räume, so auch die Menschen, die hier leben.
Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und eine märchenhafte Kulisse:
Ein Pool mit 8 Metern Durchmesser, charmante Gartenhäuser und alte Bäume, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst in warmen Farben leuchten. Hier findet man Momente, die bleiben.
Erbaut 1972 in Fertigbauweise und in den Jahren 2009/2010 nahezu vollständig renoviert (Fenster, Böden, Wände, Elektrik, Heizungsrohre sowie Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Wasserleitungen und viel mehr), vereint das Haus heute nostalgischen Charakter mit solidem Wohnkomfort. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999.
Eine Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab – praktisch, wertig, durchdacht.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten dürfen.
Ein Zuhause mit Magie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)142,68 m²
-
Gesamtfläche (ca.)185,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.254 m²
-
Nutzfläche (ca.)42,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Parkoption
Lage
Ruppichteroth-Litterscheid – ein Ort, an dem das Leben noch leise klingt.
Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes liegt dieses kleine Dorf wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Echtheit schätzen. Hier beginnt der Tag mit... mehr lesen
Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes liegt dieses kleine Dorf wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Echtheit schätzen. Hier beginnt der Tag mit... mehr lesen
Ruppichteroth-Litterscheid – ein Ort, an dem das Leben noch leise klingt.
Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes liegt dieses kleine Dorf wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Echtheit schätzen. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet mit Sonnenuntergängen über grünen Wiesen – ein Stück gelebte Gelassenheit.
Litterscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und verbindet ländliche Idylle mit angenehmer Nähe zur Stadt.
In wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Ruppichteroth mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allem, was man im Alltag braucht.
Die Anbindung Richtung Siegburg, Hennef und Bonn ist hervorragend – so bleibt man flexibel, auch wenn man die Ruhe des Landlebens genießt.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Spazieren und Verweilen ein: sanfte Täler, klare Bäche, kleine Wege, die zu neuen Lieblingsplätzen führen.
Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, für Natürlichkeit – und für einen Ort, an dem man tief durchatmen kann.
Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes liegt dieses kleine Dorf wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Echtheit schätzen. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet mit Sonnenuntergängen über grünen Wiesen – ein Stück gelebte Gelassenheit.
Litterscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und verbindet ländliche Idylle mit angenehmer Nähe zur Stadt.
In wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Ruppichteroth mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allem, was man im Alltag braucht.
Die Anbindung Richtung Siegburg, Hennef und Bonn ist hervorragend – so bleibt man flexibel, auch wenn man die Ruhe des Landlebens genießt.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Spazieren und Verweilen ein: sanfte Täler, klare Bäche, kleine Wege, die zu neuen Lieblingsplätzen führen.
Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, für Natürlichkeit – und für einen Ort, an dem man tief durchatmen kann.
Ruppichteroth-Litterscheid – ein Ort, an dem das Leben noch leise klingt.
Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes liegt dieses kleine Dorf wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Echtheit schätzen. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet mit Sonnenuntergängen über grünen Wiesen – ein Stück gelebte Gelassenheit.
Litterscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und verbindet ländliche Idylle mit angenehmer Nähe zur Stadt.
In wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Ruppichteroth mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allem, was man im Alltag braucht.
Die Anbindung Richtung Siegburg, Hennef und Bonn ist hervorragend – so bleibt man flexibel, auch wenn man die Ruhe des Landlebens genießt.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Spazieren und Verweilen ein: sanfte Täler, klare Bäche, kleine Wege, die zu neuen Lieblingsplätzen führen.
Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, für Natürlichkeit – und für einen Ort, an dem man tief durchatmen kann.
Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes liegt dieses kleine Dorf wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Echtheit schätzen. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet mit Sonnenuntergängen über grünen Wiesen – ein Stück gelebte Gelassenheit.
Litterscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und verbindet ländliche Idylle mit angenehmer Nähe zur Stadt.
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Ruppichteroth Deutschland (53809)
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Sonstiges
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Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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