immobilie1-ID: 32268349 | Anbieter-ID: VDMW140
Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon
1.100 €
Miete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung mit Dachstudio, die in einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Wahl für Paare...
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Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung mit Dachstudio, die in einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Wahl für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. 2 Stellplätze vor dem Haus sind Ihrem neuen Zuhause zugeordnet und bieten weiteren Komfort.
Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt.
Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. 2 Stellplätze vor dem Haus sind Ihrem neuen Zuhause zugeordnet und bieten weiteren Komfort.
Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt.
Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.
Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung mit Dachstudio, die in einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Wahl für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. 2 Stellplätze vor dem Haus sind Ihrem neuen Zuhause zugeordnet und bieten weiteren Komfort.
Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt.
Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. 2 Stellplätze vor dem Haus sind Ihrem neuen Zuhause zugeordnet und bieten weiteren Komfort.
Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt.
Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.310 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis12.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Herrlicher Balkon zum Entspannen
- Bequeme Stellplätze direkt am Haus
- Abstellraum ebenerdig zugänglich
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Tolles Dachstudio, flexibel... mehr lesen
- Herrlicher Balkon zum Entspannen
- Bequeme Stellplätze direkt am Haus
- Abstellraum ebenerdig zugänglich
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
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- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Herrlicher Balkon zum Entspannen
- Bequeme Stellplätze direkt am Haus
- Abstellraum ebenerdig zugänglich
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Tolles Dachstudio, flexibel nutzbar
- Herrlicher Balkon zum Entspannen
- Bequeme Stellplätze direkt am Haus
- Abstellraum ebenerdig zugänglich
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Tolles Dachstudio, flexibel nutzbar
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Herrlicher Balkon zum Entspannen
- Bequeme Stellplätze direkt am Haus
- Abstellraum ebenerdig zugänglich
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Tolles Dachstudio, flexibel nutzbar
- Herrlicher Balkon zum Entspannen
- Bequeme Stellplätze direkt am Haus
- Abstellraum ebenerdig zugänglich
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Tolles Dachstudio, flexibel nutzbar
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Eitorf - Mühleip, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Eitorf - Mühleip, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Erholung suchen.
Eitorf selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, und die nächste größere Stadt Bonn ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar, was der Region zusätzliche Attraktivität verleiht.
Diese Wohnlage ist besonders beliebt für ihre ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens nicht missen lässt. Ideal für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen Beruf und ländlicher Lebensqualität suchen.
Eitorf selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, und die nächste größere Stadt Bonn ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar, was der Region zusätzliche Attraktivität verleiht.
Diese Wohnlage ist besonders beliebt für ihre ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens nicht missen lässt. Ideal für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen Beruf und ländlicher Lebensqualität suchen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Eitorf - Mühleip, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Erholung suchen.
Eitorf selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, und die nächste größere Stadt Bonn ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar, was der Region zusätzliche Attraktivität verleiht.
Diese Wohnlage ist besonders beliebt für ihre ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens nicht missen lässt. Ideal für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen Beruf und ländlicher Lebensqualität suchen.
Eitorf selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, und die nächste größere Stadt Bonn ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar, was der Region zusätzliche Attraktivität verleiht.
Diese Wohnlage ist besonders beliebt für ihre ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens nicht missen lässt. Ideal für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen Beruf und ländlicher Lebensqualität suchen.
Eitorf Mühleip Deutschland (53783)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 160,-.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1100,- + Betriebskostenvorauszahlung: 160,- +2 Stellplätze: 50,- = Bruttowarmmiete: 1310,- .
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1100,- + Betriebskostenvorauszahlung: 160,- +2 Stellplätze: 50,- = Bruttowarmmiete: 1310,- .
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 160,-.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1100,- + Betriebskostenvorauszahlung: 160,- +2 Stellplätze: 50,- = Bruttowarmmiete: 1310,- .
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1100,- + Betriebskostenvorauszahlung: 160,- +2 Stellplätze: 50,- = Bruttowarmmiete: 1310,- .
Ansprechpartner
Firma Bennerscheid
Doering Immobilien
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
00492244870975
Doering Immobilien
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
+49(02244)870975