immobilie1-ID: 32129585 | Anbieter-ID: QUINZZ-1756-BA
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eitorf
395.000 €
Kaufpreis
155,65 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eitorf bietet mit rund 155,65 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2017 modernisierte Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort,...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eitorf bietet mit rund 155,65 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2017 modernisierte Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und großzügigem Raumangebot.
Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei modern ausgestattete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Alltagskomfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Eine effiziente Holz-Pelletheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung – ideal für Stauraum, Hobby oder Vorräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll funktionsfähige Werkstatt mit Hebebühne und weiteren Ausstattungen. Hier kommen Handwerker, Tüftler oder Fahrzeugliebhaber voll auf ihre Kosten – ein seltener Vorteil, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Garten mit rund 450 m² Fläche bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder Gemüsebeet – hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Eitorf bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, eine solide Ausstattung und viel Raum für handwerkliche oder technische Hobbys miteinander verbinden möchten.
Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei modern ausgestattete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Alltagskomfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Eine effiziente Holz-Pelletheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung – ideal für Stauraum, Hobby oder Vorräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll funktionsfähige Werkstatt mit Hebebühne und weiteren Ausstattungen. Hier kommen Handwerker, Tüftler oder Fahrzeugliebhaber voll auf ihre Kosten – ein seltener Vorteil, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Garten mit rund 450 m² Fläche bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder Gemüsebeet – hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Eitorf bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, eine solide Ausstattung und viel Raum für handwerkliche oder technische Hobbys miteinander verbinden möchten.
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eitorf bietet mit rund 155,65 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2017 modernisierte Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und großzügigem Raumangebot.
Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei modern ausgestattete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Alltagskomfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Eine effiziente Holz-Pelletheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung – ideal für Stauraum, Hobby oder Vorräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll funktionsfähige Werkstatt mit Hebebühne und weiteren Ausstattungen. Hier kommen Handwerker, Tüftler oder Fahrzeugliebhaber voll auf ihre Kosten – ein seltener Vorteil, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Garten mit rund 450 m² Fläche bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder Gemüsebeet – hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Eitorf bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, eine solide Ausstattung und viel Raum für handwerkliche oder technische Hobbys miteinander verbinden möchten.
Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei modern ausgestattete Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Alltagskomfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Eine effiziente Holz-Pelletheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung – ideal für Stauraum, Hobby oder Vorräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll funktionsfähige Werkstatt mit Hebebühne und weiteren Ausstattungen. Hier kommen Handwerker, Tüftler oder Fahrzeugliebhaber voll auf ihre Kosten – ein seltener Vorteil, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Garten mit rund 450 m² Fläche bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder Gemüsebeet – hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Eitorf bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, eine solide Ausstattung und viel Raum für handwerkliche oder technische Hobbys miteinander verbinden möchten.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1912
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
Gartenfläche (ca.)450 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zimmer: 6
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: ca. 569 m², Garten: ca. 450 m²
Modernisierung/Sanierung: 2017
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen
Heizung: effiziente Holz-Pelletheizung
Weitere Ausstattung: Einbauküche (im Kaufpreis), Garage mit Werkstatt,... mehr lesen
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: ca. 569 m², Garten: ca. 450 m²
Modernisierung/Sanierung: 2017
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen
Heizung: effiziente Holz-Pelletheizung
Weitere Ausstattung: Einbauküche (im Kaufpreis), Garage mit Werkstatt,... mehr lesen
Zimmer: 6
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: ca. 569 m², Garten: ca. 450 m²
Modernisierung/Sanierung: 2017
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen
Heizung: effiziente Holz-Pelletheizung
Weitere Ausstattung: Einbauküche (im Kaufpreis), Garage mit Werkstatt, Keller
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: ca. 569 m², Garten: ca. 450 m²
Modernisierung/Sanierung: 2017
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen
Heizung: effiziente Holz-Pelletheizung
Weitere Ausstattung: Einbauküche (im Kaufpreis), Garage mit Werkstatt, Keller
Zimmer: 6
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: ca. 569 m², Garten: ca. 450 m²
Modernisierung/Sanierung: 2017
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen
Heizung: effiziente Holz-Pelletheizung
Weitere Ausstattung: Einbauküche (im Kaufpreis), Garage mit Werkstatt, Keller
Bäder: 2 + Gäste-WC
Grundstück: ca. 569 m², Garten: ca. 450 m²
Modernisierung/Sanierung: 2017
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen
Heizung: effiziente Holz-Pelletheizung
Weitere Ausstattung: Einbauküche (im Kaufpreis), Garage mit Werkstatt, Keller
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Eitorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Umgebung ist familienfreundlich und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Verkehr aus –...
mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Eitorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Umgebung ist familienfreundlich und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Verkehr aus – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Eitorfer Zentrum mit weiteren Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt.
Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Eitorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln, und über die nahegelegene B8 sowie die A3 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreicht.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung im Siegtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Sieg, Radtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder – hier lässt sich Natur pur genießen.
Fazit: Eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt – perfekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Eitorfer Zentrum mit weiteren Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt.
Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Eitorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln, und über die nahegelegene B8 sowie die A3 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreicht.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung im Siegtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Sieg, Radtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder – hier lässt sich Natur pur genießen.
Fazit: Eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt – perfekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Eitorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Umgebung ist familienfreundlich und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Verkehr aus – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Eitorfer Zentrum mit weiteren Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt.
Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Eitorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln, und über die nahegelegene B8 sowie die A3 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreicht.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung im Siegtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Sieg, Radtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder – hier lässt sich Natur pur genießen.
Fazit: Eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt – perfekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Eitorfer Zentrum mit weiteren Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt.
Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Eitorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln, und über die nahegelegene B8 sowie die A3 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreicht.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung im Siegtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Sieg, Radtouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder – hier lässt sich Natur pur genießen.
Fazit: Eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, die durch ihre Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt – perfekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Eitorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (53783)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Burak Ari
QUINZZ. GmbH
Weienhard 18,
53783 Eitorf
53783 Eitorf
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
01708472969
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail