immobilie1-ID: 31899981 | Anbieter-ID: 37666049
MANNELLA *ein echtes Familien-Zuhause mit Geschichte, Charakter und Perspektive* in Hennef Bröl
449.000 €
Kaufpreis
203,22 m²
Wohnfläche
642 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zuhause mit Herz und Zukunft – Großzügiges Familienhaus mit Gartenidylle & Ausbaupotenzial
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme, Substanz und Raum für die ganze Familie überzeugt. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956... mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme, Substanz und Raum für die ganze Familie überzeugt. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956... mehr lesen
Zuhause mit Herz und Zukunft – Großzügiges Familienhaus mit Gartenidylle & Ausbaupotenzial
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme, Substanz und Raum für die ganze Familie überzeugt. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische, großzügige Wohnungen, ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben – ob als Mehrgenerationenhaus, mit Teilvermietung oder zur Eigennutzung mit Freiraum.
Im Erdgeschoss, das derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird und ab dem Frühjahr zur freien Verfügung steht, spürt man sofort die wohnliche Atmosphäre. Ein idyllischer Sonnenbalkon führt direkt in den hinteren Gartenbereich, wo eine traumhafte Steinterrasse zum Verweilen einlädt – perfekt für Familienfrühstücke im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende. Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Innen- und Außenraum, wie man sie nur selten findet.
Das Obergeschoss ist vermietet und erwirtschaftet mit 575 € Kaltmiete monatlich ein solides und faires Einkommen – ein echter Vorteil für alle, die selbst einziehen möchten und gleichzeitig von einer stabilen Miete profitieren wollen. Das Mietverhältnis ist gepflegt und problemlos, wodurch sich eine langfristige Nutzung oder spätere Eigennutzung problemlos realisieren lässt.
Das Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend modernisiert und stets liebevoll instandgehalten. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme, während hochwertige Holzböden und zeitgemäß renovierte Bäder in beiden Wohnungen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Bausubstanz ist solide, die Raumaufteilung durchdacht und familienfreundlich.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Er umgibt das Haus sowohl vorne als auch hinten und bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine große Einfahrt sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgen für ausreichend Stellfläche – auch wenn Besuch kommt oder Kinder später selbst mobil werden.
Darüber hinaus bietet das Haus wertvolles Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss kann nach Wunsch und baulicher Prüfung zu zusätzlichem Wohnraum erweitert werden – ideal für ein Kinderparadies unter dem Dach, ein ruhiges Homeoffice oder ein eigenes Reich für Teenager. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys, Werkstatt oder Waschküche und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist kein steriler Neubau – sondern ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, Charakter und echter Familienfreundlichkeit. Es bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Wachsen, Leben und Ankommen. Wer ein Haus sucht, das heute überzeugt und morgen mitwächst, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Optional lässt sich auch das Baugrundstück mit einer Größe von 389 m² erwerben. Dieses wird zum Preis von 159.000,00 € angeboten. Eine ideale Gelegenheit Wohnen mit mehreren Generationen zu verbinden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme, Substanz und Raum für die ganze Familie überzeugt. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische, großzügige Wohnungen, ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben – ob als Mehrgenerationenhaus, mit Teilvermietung oder zur Eigennutzung mit Freiraum.
Im Erdgeschoss, das derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird und ab dem Frühjahr zur freien Verfügung steht, spürt man sofort die wohnliche Atmosphäre. Ein idyllischer Sonnenbalkon führt direkt in den hinteren Gartenbereich, wo eine traumhafte Steinterrasse zum Verweilen einlädt – perfekt für Familienfrühstücke im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende. Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Innen- und Außenraum, wie man sie nur selten findet.
Das Obergeschoss ist vermietet und erwirtschaftet mit 575 € Kaltmiete monatlich ein solides und faires Einkommen – ein echter Vorteil für alle, die selbst einziehen möchten und gleichzeitig von einer stabilen Miete profitieren wollen. Das Mietverhältnis ist gepflegt und problemlos, wodurch sich eine langfristige Nutzung oder spätere Eigennutzung problemlos realisieren lässt.
Das Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend modernisiert und stets liebevoll instandgehalten. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme, während hochwertige Holzböden und zeitgemäß renovierte Bäder in beiden Wohnungen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Bausubstanz ist solide, die Raumaufteilung durchdacht und familienfreundlich.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Er umgibt das Haus sowohl vorne als auch hinten und bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine große Einfahrt sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgen für ausreichend Stellfläche – auch wenn Besuch kommt oder Kinder später selbst mobil werden.
Darüber hinaus bietet das Haus wertvolles Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss kann nach Wunsch und baulicher Prüfung zu zusätzlichem Wohnraum erweitert werden – ideal für ein Kinderparadies unter dem Dach, ein ruhiges Homeoffice oder ein eigenes Reich für Teenager. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys, Werkstatt oder Waschküche und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist kein steriler Neubau – sondern ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, Charakter und echter Familienfreundlichkeit. Es bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Wachsen, Leben und Ankommen. Wer ein Haus sucht, das heute überzeugt und morgen mitwächst, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Optional lässt sich auch das Baugrundstück mit einer Größe von 389 m² erwerben. Dieses wird zum Preis von 159.000,00 € angeboten. Eine ideale Gelegenheit Wohnen mit mehreren Generationen zu verbinden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Zuhause mit Herz und Zukunft – Großzügiges Familienhaus mit Gartenidylle & Ausbaupotenzial
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme, Substanz und Raum für die ganze Familie überzeugt. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische, großzügige Wohnungen, ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben – ob als Mehrgenerationenhaus, mit Teilvermietung oder zur Eigennutzung mit Freiraum.
Im Erdgeschoss, das derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird und ab dem Frühjahr zur freien Verfügung steht, spürt man sofort die wohnliche Atmosphäre. Ein idyllischer Sonnenbalkon führt direkt in den hinteren Gartenbereich, wo eine traumhafte Steinterrasse zum Verweilen einlädt – perfekt für Familienfrühstücke im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende. Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Innen- und Außenraum, wie man sie nur selten findet.
Das Obergeschoss ist vermietet und erwirtschaftet mit 575 € Kaltmiete monatlich ein solides und faires Einkommen – ein echter Vorteil für alle, die selbst einziehen möchten und gleichzeitig von einer stabilen Miete profitieren wollen. Das Mietverhältnis ist gepflegt und problemlos, wodurch sich eine langfristige Nutzung oder spätere Eigennutzung problemlos realisieren lässt.
Das Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend modernisiert und stets liebevoll instandgehalten. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme, während hochwertige Holzböden und zeitgemäß renovierte Bäder in beiden Wohnungen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Bausubstanz ist solide, die Raumaufteilung durchdacht und familienfreundlich.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Er umgibt das Haus sowohl vorne als auch hinten und bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine große Einfahrt sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgen für ausreichend Stellfläche – auch wenn Besuch kommt oder Kinder später selbst mobil werden.
Darüber hinaus bietet das Haus wertvolles Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss kann nach Wunsch und baulicher Prüfung zu zusätzlichem Wohnraum erweitert werden – ideal für ein Kinderparadies unter dem Dach, ein ruhiges Homeoffice oder ein eigenes Reich für Teenager. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys, Werkstatt oder Waschküche und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist kein steriler Neubau – sondern ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, Charakter und echter Familienfreundlichkeit. Es bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Wachsen, Leben und Ankommen. Wer ein Haus sucht, das heute überzeugt und morgen mitwächst, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Optional lässt sich auch das Baugrundstück mit einer Größe von 389 m² erwerben. Dieses wird zum Preis von 159.000,00 € angeboten. Eine ideale Gelegenheit Wohnen mit mehreren Generationen zu verbinden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme, Substanz und Raum für die ganze Familie überzeugt. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische, großzügige Wohnungen, ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben – ob als Mehrgenerationenhaus, mit Teilvermietung oder zur Eigennutzung mit Freiraum.
Im Erdgeschoss, das derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird und ab dem Frühjahr zur freien Verfügung steht, spürt man sofort die wohnliche Atmosphäre. Ein idyllischer Sonnenbalkon führt direkt in den hinteren Gartenbereich, wo eine traumhafte Steinterrasse zum Verweilen einlädt – perfekt für Familienfrühstücke im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende. Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Innen- und Außenraum, wie man sie nur selten findet.
Das Obergeschoss ist vermietet und erwirtschaftet mit 575 € Kaltmiete monatlich ein solides und faires Einkommen – ein echter Vorteil für alle, die selbst einziehen möchten und gleichzeitig von einer stabilen Miete profitieren wollen. Das Mietverhältnis ist gepflegt und problemlos, wodurch sich eine langfristige Nutzung oder spätere Eigennutzung problemlos realisieren lässt.
Das Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend modernisiert und stets liebevoll instandgehalten. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme, während hochwertige Holzböden und zeitgemäß renovierte Bäder in beiden Wohnungen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Bausubstanz ist solide, die Raumaufteilung durchdacht und familienfreundlich.
Der Garten ist ein echtes Highlight: Er umgibt das Haus sowohl vorne als auch hinten und bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine große Einfahrt sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgen für ausreichend Stellfläche – auch wenn Besuch kommt oder Kinder später selbst mobil werden.
Darüber hinaus bietet das Haus wertvolles Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss kann nach Wunsch und baulicher Prüfung zu zusätzlichem Wohnraum erweitert werden – ideal für ein Kinderparadies unter dem Dach, ein ruhiges Homeoffice oder ein eigenes Reich für Teenager. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys, Werkstatt oder Waschküche und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist kein steriler Neubau – sondern ein Zuhause mit gewachsener Geschichte, Charakter und echter Familienfreundlichkeit. Es bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Wachsen, Leben und Ankommen. Wer ein Haus sucht, das heute überzeugt und morgen mitwächst, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Optional lässt sich auch das Baugrundstück mit einer Größe von 389 m² erwerben. Dieses wird zum Preis von 159.000,00 € angeboten. Eine ideale Gelegenheit Wohnen mit mehreren Generationen zu verbinden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)203,22 m²
-
Gesamtfläche (ca.)373,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)642 m²
-
Nutzfläche (ca.)170,56 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
Lage
Willkommen in Hennef-Bröl – Natur, Nachbarschaft und Nähe zur Stadt
Hennef-Bröl ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Umgeben von grünen Wiesen,... mehr lesen
Hennef-Bröl ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Umgeben von grünen Wiesen,... mehr lesen
Willkommen in Hennef-Bröl – Natur, Nachbarschaft und Nähe zur Stadt
Hennef-Bröl ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und idyllischen Spazierwegen bietet Bröl ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit echter Lebensqualität.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hennefer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Über die B478 oder den nahen Bahnhof Hennef gelangen Sie bequem nach Siegburg, Bonn oder Köln – ideal für Pendler und alle, die Stadtnähe schätzen, aber auf ein Zuhause im Grünen nicht verzichten möchten.
In Bröl wachsen Kinder mit viel Platz und Natur auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre und das freundliche Miteinander genießen. Ein Ort, der entschleunigt – und verbindet.
Bekannt als „Stadt der 100 Dörfer“ umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.
Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen.
Auch das Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten aus den Dörfern und dem Umland. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen machen Hennef zu einem familienfreundlichen Ort.
Die Stadt gehört außerdem zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Das heißt nicht nur viele Chancen am Arbeitsmarkt, sondern auch eine Top-Verkehrsanbindung: Über die A3 und die A560 ist man innerhalb weniger Minuten in Siegburg (inkl. ICE-Bahnhof), in Bonn und in Köln. Mit gleich zwei Bahnhöfen liegt Hennef an der Bahnstrecke zwischen Köln und Siegen - somit ist man auch mit Bus und Bahn immer mobil.
Die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreicht und bietet ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Hennef-Bröl ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und idyllischen Spazierwegen bietet Bröl ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit echter Lebensqualität.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hennefer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Über die B478 oder den nahen Bahnhof Hennef gelangen Sie bequem nach Siegburg, Bonn oder Köln – ideal für Pendler und alle, die Stadtnähe schätzen, aber auf ein Zuhause im Grünen nicht verzichten möchten.
In Bröl wachsen Kinder mit viel Platz und Natur auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre und das freundliche Miteinander genießen. Ein Ort, der entschleunigt – und verbindet.
Bekannt als „Stadt der 100 Dörfer“ umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.
Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen.
Auch das Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten aus den Dörfern und dem Umland. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen machen Hennef zu einem familienfreundlichen Ort.
Die Stadt gehört außerdem zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Das heißt nicht nur viele Chancen am Arbeitsmarkt, sondern auch eine Top-Verkehrsanbindung: Über die A3 und die A560 ist man innerhalb weniger Minuten in Siegburg (inkl. ICE-Bahnhof), in Bonn und in Köln. Mit gleich zwei Bahnhöfen liegt Hennef an der Bahnstrecke zwischen Köln und Siegen - somit ist man auch mit Bus und Bahn immer mobil.
Die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreicht und bietet ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Willkommen in Hennef-Bröl – Natur, Nachbarschaft und Nähe zur Stadt
Hennef-Bröl ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und idyllischen Spazierwegen bietet Bröl ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit echter Lebensqualität.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hennefer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Über die B478 oder den nahen Bahnhof Hennef gelangen Sie bequem nach Siegburg, Bonn oder Köln – ideal für Pendler und alle, die Stadtnähe schätzen, aber auf ein Zuhause im Grünen nicht verzichten möchten.
In Bröl wachsen Kinder mit viel Platz und Natur auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre und das freundliche Miteinander genießen. Ein Ort, der entschleunigt – und verbindet.
Bekannt als „Stadt der 100 Dörfer“ umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.
Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen.
Auch das Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten aus den Dörfern und dem Umland. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen machen Hennef zu einem familienfreundlichen Ort.
Die Stadt gehört außerdem zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Das heißt nicht nur viele Chancen am Arbeitsmarkt, sondern auch eine Top-Verkehrsanbindung: Über die A3 und die A560 ist man innerhalb weniger Minuten in Siegburg (inkl. ICE-Bahnhof), in Bonn und in Köln. Mit gleich zwei Bahnhöfen liegt Hennef an der Bahnstrecke zwischen Köln und Siegen - somit ist man auch mit Bus und Bahn immer mobil.
Die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreicht und bietet ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Hennef-Bröl ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und idyllischen Spazierwegen bietet Bröl ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit echter Lebensqualität.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hennefer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Über die B478 oder den nahen Bahnhof Hennef gelangen Sie bequem nach Siegburg, Bonn oder Köln – ideal für Pendler und alle, die Stadtnähe schätzen, aber auf ein Zuhause im Grünen nicht verzichten möchten.
In Bröl wachsen Kinder mit viel Platz und Natur auf, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre und das freundliche Miteinander genießen. Ein Ort, der entschleunigt – und verbindet.
Bekannt als „Stadt der 100 Dörfer“ umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.
Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen.
Auch das Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten aus den Dörfern und dem Umland. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen machen Hennef zu einem familienfreundlichen Ort.
Die Stadt gehört außerdem zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Das heißt nicht nur viele Chancen am Arbeitsmarkt, sondern auch eine Top-Verkehrsanbindung: Über die A3 und die A560 ist man innerhalb weniger Minuten in Siegburg (inkl. ICE-Bahnhof), in Bonn und in Köln. Mit gleich zwei Bahnhöfen liegt Hennef an der Bahnstrecke zwischen Köln und Siegen - somit ist man auch mit Bus und Bahn immer mobil.
Die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreicht und bietet ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Hennef (Sieg) Deutschland (53773)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen...
mehr lesen
Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
________________________________________________________________________________________________
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
________________________________________________________________________________________________
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
________________________________________________________________________________________________
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
________________________________________________________________________________________________
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Yannick Brücher
Mannella Immobilienservice GmbH
Frankfurter Straße 105,
53773 Hennef (Sieg)
53773 Hennef (Sieg)
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
004922429090725
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/900140
Erhalte neue Angebote per E-Mail