immobilie1-ID: 31896245 | Anbieter-ID: 42460103-092939
Leben mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Haus von ca. 1800
429.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
2.950 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen auf einem besonderen Anwesen im Grünen – in 53773 Hennef (Sieg). Dieses charmante Ensemble bestehend aus einem Wohnhaus und einer vielseitig nutzbaren Scheune liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.950 m² in ländlicher Umgebung...
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Willkommen auf einem besonderen Anwesen im Grünen – in 53773 Hennef (Sieg). Dieses charmante Ensemble bestehend aus einem Wohnhaus und einer vielseitig nutzbaren Scheune liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.950 m² in ländlicher Umgebung mit Siebengebirgsblick und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist seit dem Jahr 1973" im Laufe der Zeit saniert worden. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauqualität und umfangreicher Ausstattung. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und Nebenräume. Besonders praktisch: In jedem Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Waschbecken, was sowohl den Komfort erhöht als auch ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften, Pflegepersonal oder Ferienvermietung schafft.
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage der Marke Viessmann. Eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern sorgt auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich behagliche Wärme und ein besonderes Ambiente. Ein Drehstromzähler ist ebenfalls vorhanden – ideal für den Betrieb leistungsstarker Geräte.
Die Immobilie wird voll möbliert inklusive Küche verkauft, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist die ausgebaute Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Sie wurde liebevoll und funktional gestaltet und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästewohnung, Atelier, Werkstatt, Eventraum, Lager oder Hobbybereich. Die Scheune ist mit einer Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine, einem hochwertigen Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem eigenen Autostellplatz im Innenbereich ausgestattet. Das vorhandene Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerzwecke.
Auch im Außenbereich zeigt sich das Grundstück von seiner besten Seite:
Ein gemütliches Gartenhaus, ein traditioneller Pizza- und Brotbackofen, zwei naturnahe Teiche, ein Geräteschuppen sowie Hochbeete für Gemüse- und Kräuteranbau runden das ländliche Idyll ab. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen.
Nicht zuletzt lädt die vorhandene Sauna zur privaten Wellness ein – ein weiteres Plus für Erholung und Lebensqualität auf dem eigenen Grundstück.
Das Wohnhaus ist seit dem Jahr 1973" im Laufe der Zeit saniert worden. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauqualität und umfangreicher Ausstattung. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und Nebenräume. Besonders praktisch: In jedem Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Waschbecken, was sowohl den Komfort erhöht als auch ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften, Pflegepersonal oder Ferienvermietung schafft.
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage der Marke Viessmann. Eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern sorgt auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich behagliche Wärme und ein besonderes Ambiente. Ein Drehstromzähler ist ebenfalls vorhanden – ideal für den Betrieb leistungsstarker Geräte.
Die Immobilie wird voll möbliert inklusive Küche verkauft, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist die ausgebaute Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Sie wurde liebevoll und funktional gestaltet und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästewohnung, Atelier, Werkstatt, Eventraum, Lager oder Hobbybereich. Die Scheune ist mit einer Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine, einem hochwertigen Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem eigenen Autostellplatz im Innenbereich ausgestattet. Das vorhandene Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerzwecke.
Auch im Außenbereich zeigt sich das Grundstück von seiner besten Seite:
Ein gemütliches Gartenhaus, ein traditioneller Pizza- und Brotbackofen, zwei naturnahe Teiche, ein Geräteschuppen sowie Hochbeete für Gemüse- und Kräuteranbau runden das ländliche Idyll ab. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen.
Nicht zuletzt lädt die vorhandene Sauna zur privaten Wellness ein – ein weiteres Plus für Erholung und Lebensqualität auf dem eigenen Grundstück.
Willkommen auf einem besonderen Anwesen im Grünen – in 53773 Hennef (Sieg). Dieses charmante Ensemble bestehend aus einem Wohnhaus und einer vielseitig nutzbaren Scheune liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.950 m² in ländlicher Umgebung mit Siebengebirgsblick und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist seit dem Jahr 1973" im Laufe der Zeit saniert worden. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauqualität und umfangreicher Ausstattung. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und Nebenräume. Besonders praktisch: In jedem Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Waschbecken, was sowohl den Komfort erhöht als auch ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften, Pflegepersonal oder Ferienvermietung schafft.
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage der Marke Viessmann. Eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern sorgt auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich behagliche Wärme und ein besonderes Ambiente. Ein Drehstromzähler ist ebenfalls vorhanden – ideal für den Betrieb leistungsstarker Geräte.
Die Immobilie wird voll möbliert inklusive Küche verkauft, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist die ausgebaute Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Sie wurde liebevoll und funktional gestaltet und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästewohnung, Atelier, Werkstatt, Eventraum, Lager oder Hobbybereich. Die Scheune ist mit einer Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine, einem hochwertigen Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem eigenen Autostellplatz im Innenbereich ausgestattet. Das vorhandene Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerzwecke.
Auch im Außenbereich zeigt sich das Grundstück von seiner besten Seite:
Ein gemütliches Gartenhaus, ein traditioneller Pizza- und Brotbackofen, zwei naturnahe Teiche, ein Geräteschuppen sowie Hochbeete für Gemüse- und Kräuteranbau runden das ländliche Idyll ab. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen.
Nicht zuletzt lädt die vorhandene Sauna zur privaten Wellness ein – ein weiteres Plus für Erholung und Lebensqualität auf dem eigenen Grundstück.
Das Wohnhaus ist seit dem Jahr 1973" im Laufe der Zeit saniert worden. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauqualität und umfangreicher Ausstattung. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und Nebenräume. Besonders praktisch: In jedem Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Waschbecken, was sowohl den Komfort erhöht als auch ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften, Pflegepersonal oder Ferienvermietung schafft.
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage der Marke Viessmann. Eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern sorgt auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich behagliche Wärme und ein besonderes Ambiente. Ein Drehstromzähler ist ebenfalls vorhanden – ideal für den Betrieb leistungsstarker Geräte.
Die Immobilie wird voll möbliert inklusive Küche verkauft, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht.
Ein echtes Highlight ist die ausgebaute Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Sie wurde liebevoll und funktional gestaltet und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästewohnung, Atelier, Werkstatt, Eventraum, Lager oder Hobbybereich. Die Scheune ist mit einer Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine, einem hochwertigen Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem eigenen Autostellplatz im Innenbereich ausgestattet. Das vorhandene Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerzwecke.
Auch im Außenbereich zeigt sich das Grundstück von seiner besten Seite:
Ein gemütliches Gartenhaus, ein traditioneller Pizza- und Brotbackofen, zwei naturnahe Teiche, ein Geräteschuppen sowie Hochbeete für Gemüse- und Kräuteranbau runden das ländliche Idyll ab. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen.
Nicht zuletzt lädt die vorhandene Sauna zur privaten Wellness ein – ein weiteres Plus für Erholung und Lebensqualität auf dem eigenen Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1800
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.950 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
- Sanierung ab 1973
- ca. 2950 qm Grundstücke
- Haus Wohnfläche ca. 120,00 qm
- Scheune Nutzfläche ca.100 qm
- EG : Wohnzimmer /Küche / Kaminraum/ Sauna / Bad
- OG: 3 Schlafzimmer
- Spitzboden : 2 Räume zur Nutzung
- Sauna / Kamin
- Heizungsanlage von... mehr lesen
- ca. 2950 qm Grundstücke
- Haus Wohnfläche ca. 120,00 qm
- Scheune Nutzfläche ca.100 qm
- EG : Wohnzimmer /Küche / Kaminraum/ Sauna / Bad
- OG: 3 Schlafzimmer
- Spitzboden : 2 Räume zur Nutzung
- Sauna / Kamin
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- Sanierung ab 1973
- ca. 2950 qm Grundstücke
- Haus Wohnfläche ca. 120,00 qm
- Scheune Nutzfläche ca.100 qm
- EG : Wohnzimmer /Küche / Kaminraum/ Sauna / Bad
- OG: 3 Schlafzimmer
- Spitzboden : 2 Räume zur Nutzung
- Sauna / Kamin
- Heizungsanlage von Vissmann
- Heizung in allen Zimmern vorhanden
- Waschbecken in allen Schlafzimmern
- Strom Drehstromzähler
- inklusive Möbel und Küche
- Scheune Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Scheune Badezimmer mit Whirpool
- Scheune bietet eine Autostellplatz Möglichkeit
- Scheune hat Obergeschoss
- Gartenhaus
- Pizza / Brot Ofen
- 2 Teiche
- Geräteschuppen
- Hochbeet
- ca. 2950 qm Grundstücke
- Haus Wohnfläche ca. 120,00 qm
- Scheune Nutzfläche ca.100 qm
- EG : Wohnzimmer /Küche / Kaminraum/ Sauna / Bad
- OG: 3 Schlafzimmer
- Spitzboden : 2 Räume zur Nutzung
- Sauna / Kamin
- Heizungsanlage von Vissmann
- Heizung in allen Zimmern vorhanden
- Waschbecken in allen Schlafzimmern
- Strom Drehstromzähler
- inklusive Möbel und Küche
- Scheune Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Scheune Badezimmer mit Whirpool
- Scheune bietet eine Autostellplatz Möglichkeit
- Scheune hat Obergeschoss
- Gartenhaus
- Pizza / Brot Ofen
- 2 Teiche
- Geräteschuppen
- Hochbeet
- Sanierung ab 1973
- ca. 2950 qm Grundstücke
- Haus Wohnfläche ca. 120,00 qm
- Scheune Nutzfläche ca.100 qm
- EG : Wohnzimmer /Küche / Kaminraum/ Sauna / Bad
- OG: 3 Schlafzimmer
- Spitzboden : 2 Räume zur Nutzung
- Sauna / Kamin
- Heizungsanlage von Vissmann
- Heizung in allen Zimmern vorhanden
- Waschbecken in allen Schlafzimmern
- Strom Drehstromzähler
- inklusive Möbel und Küche
- Scheune Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
- Scheune Badezimmer mit Whirpool
- Scheune bietet eine Autostellplatz Möglichkeit
- Scheune hat Obergeschoss
- Gartenhaus
- Pizza / Brot Ofen
- 2 Teiche
- Geräteschuppen
- Hochbeet
- ca. 2950 qm Grundstücke
- Haus Wohnfläche ca. 120,00 qm
- Scheune Nutzfläche ca.100 qm
- EG : Wohnzimmer /Küche / Kaminraum/ Sauna / Bad
- OG: 3 Schlafzimmer
- Spitzboden : 2 Räume zur Nutzung
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- Heizung in allen Zimmern vorhanden
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- inklusive Möbel und Küche
- Scheune Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine
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- Scheune hat Obergeschoss
- Gartenhaus
- Pizza / Brot Ofen
- 2 Teiche
- Geräteschuppen
- Hochbeet
- Möbliert
- Garten
- Parkoption
Lage
Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohngegend im Ortsteil Büllesfeld, südöstlich des Hennefer Stadtzentrums. Diese Lage zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt, denn sie verbindet...
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Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohngegend im Ortsteil Büllesfeld, südöstlich des Hennefer Stadtzentrums. Diese Lage zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt, denn sie verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben und das überregionale Verkehrsnetz.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weiten Feldern und kleinen Waldflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen, und auch Ruhesuchende finden in diesem Wohngebiet Entspannung vom Alltag. In fußläufiger Umgebung befinden sich kleinere landwirtschaftliche Betriebe sowie Reit- und Wanderwege – ein Paradies für Naturfreunde.
Die ruhige Lage und die Verkehrsanbindung sind hervorragend: Die B8 und die A560 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bonn (ca. 20 Min.), Siegburg (ca. 10 Min.) und Köln (ca. 30 Min.). Der Hennefer Bahnhof, ebenfalls schnell erreichbar, bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen Richtung Köln, Bonn und Siegen – ideal für Pendler.
Das Stadtzentrum von Hennef ist nur etwa 8 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch Wochenmärkte und kleine Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In Hennef und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Sportvereine, das Hennefer Schwimmbad, Fitnessstudios sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad Allner oder das Siegtal bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Das Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren attraktiv – ein echter Geheimtipp für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weiten Feldern und kleinen Waldflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen, und auch Ruhesuchende finden in diesem Wohngebiet Entspannung vom Alltag. In fußläufiger Umgebung befinden sich kleinere landwirtschaftliche Betriebe sowie Reit- und Wanderwege – ein Paradies für Naturfreunde.
Die ruhige Lage und die Verkehrsanbindung sind hervorragend: Die B8 und die A560 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bonn (ca. 20 Min.), Siegburg (ca. 10 Min.) und Köln (ca. 30 Min.). Der Hennefer Bahnhof, ebenfalls schnell erreichbar, bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen Richtung Köln, Bonn und Siegen – ideal für Pendler.
Das Stadtzentrum von Hennef ist nur etwa 8 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch Wochenmärkte und kleine Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In Hennef und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Sportvereine, das Hennefer Schwimmbad, Fitnessstudios sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad Allner oder das Siegtal bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Das Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren attraktiv – ein echter Geheimtipp für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohngegend im Ortsteil Büllesfeld, südöstlich des Hennefer Stadtzentrums. Diese Lage zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt, denn sie verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben und das überregionale Verkehrsnetz.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weiten Feldern und kleinen Waldflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen, und auch Ruhesuchende finden in diesem Wohngebiet Entspannung vom Alltag. In fußläufiger Umgebung befinden sich kleinere landwirtschaftliche Betriebe sowie Reit- und Wanderwege – ein Paradies für Naturfreunde.
Die ruhige Lage und die Verkehrsanbindung sind hervorragend: Die B8 und die A560 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bonn (ca. 20 Min.), Siegburg (ca. 10 Min.) und Köln (ca. 30 Min.). Der Hennefer Bahnhof, ebenfalls schnell erreichbar, bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen Richtung Köln, Bonn und Siegen – ideal für Pendler.
Das Stadtzentrum von Hennef ist nur etwa 8 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch Wochenmärkte und kleine Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In Hennef und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Sportvereine, das Hennefer Schwimmbad, Fitnessstudios sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad Allner oder das Siegtal bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Das Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren attraktiv – ein echter Geheimtipp für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weiten Feldern und kleinen Waldflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen, und auch Ruhesuchende finden in diesem Wohngebiet Entspannung vom Alltag. In fußläufiger Umgebung befinden sich kleinere landwirtschaftliche Betriebe sowie Reit- und Wanderwege – ein Paradies für Naturfreunde.
Die ruhige Lage und die Verkehrsanbindung sind hervorragend: Die B8 und die A560 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bonn (ca. 20 Min.), Siegburg (ca. 10 Min.) und Köln (ca. 30 Min.). Der Hennefer Bahnhof, ebenfalls schnell erreichbar, bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen Richtung Köln, Bonn und Siegen – ideal für Pendler.
Das Stadtzentrum von Hennef ist nur etwa 8 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Auch Wochenmärkte und kleine Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In Hennef und Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Sportvereine, das Hennefer Schwimmbad, Fitnessstudios sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad Allner oder das Siegtal bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Das Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren attraktiv – ein echter Geheimtipp für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Hennef Nordrhein-Westfalen Deutschland (53773)
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Sonstiges
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AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Deutsche Bank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: sohrab.moobed@db.com
Telefon: 0211 98497255
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