NEU
immobilie1-ID: 31887851 | Anbieter-ID: 4160
Für Individualisten! Walmdach-Bungalow in bester Lage von Hennef
718.400 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
1.571 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe des Kurparks von Hennef-Geistingen und findet seinen Ursprung im Jahre 1964, als es in massiver Bauweise auf dem ca....
mehr lesen
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe des Kurparks von Hennef-Geistingen und findet seinen Ursprung im Jahre 1964, als es in massiver Bauweise auf dem ca. 1571 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Großzügig verteilen sich rund 177 m² Gesamtwohnfläche auf das "Haupthaus" mit etwa 125 m² sowie der Einliegerwohnung mit ca. 52 m². Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder instandgehalten und stellenweise modernisiert. So wurde beispielsweise 2009 eine moderne Wärmepumpenheizung installiert, die bei Bedarf durch die nach vor intakte Öl-Heizung unterstützt werden kann. Auch wurde die Elektroinstallation in jüngerer Vergangenheit stellenweise modernisiert sowie die Dachfläche gedämmt. Größtenteils bringt das Haus jedoch noch Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Ideen mit sich und kann nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten schon bald wieder im modernem Glanze erstrahlen und Ihr neues Zuhause werden!
Über die frontseitige Außentreppe erreichen Sie den Zugang des Haupthauses, über den Sie geradewegs in den Eingangsflur gelangen, aus dem sich alle Bereiche erschließen. Mittelpunkt ist der ca. 60 m² riesige Wohn- und Essbereich von dem aus Sie Zugang auf einen überdachten Freisitz und die Terrasse haben. Highlight ist nicht nur der Blick, sondern auch der Zugang zum großen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Garten. Die offen gestaltete Küche schließt sich dem Wohn-/Essbereich an. Den privaten Bereich erreichen Sie vom Hauseingang aus über einen separaten Flur. Hier befinden sich die insgesamt drei Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer über ein En-Suite-Wannenbad mit Fenster verfügt und ebenfalls Zugang zum Außenbereich bzw. zur großen Terrasse bietet. Für die weiteren Familienmitglieder gibt es sowohl ein Duschbad, als auch ein separates WC.
Die gut geschnittene Einliegerwohnung, die derzeit ungekündigt zu einer monatlichen Kaltmiete von 500,- € zzgl. Betriebskosten an einen alleinstehenden Herrn vermietet ist, befindet sich im Souterrain und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Vom Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, sowie ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC. Im praktischen Abstellraum sind Alltagsgegenstände wie Staubsauger oder Bügelbrett und auch Vorräte gut untergebracht. Vom Wohnzimmer aus erreichbar befindet sich eine großzügige Terrasse.
Für Ihre PKW stehen einerseits zwei Einzelgaragen (eine davon mit ca. 5m Breite), andererseits verschiedene Außenstellplätze in der Einfahrt bereit.
Großzügig verteilen sich rund 177 m² Gesamtwohnfläche auf das "Haupthaus" mit etwa 125 m² sowie der Einliegerwohnung mit ca. 52 m². Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder instandgehalten und stellenweise modernisiert. So wurde beispielsweise 2009 eine moderne Wärmepumpenheizung installiert, die bei Bedarf durch die nach vor intakte Öl-Heizung unterstützt werden kann. Auch wurde die Elektroinstallation in jüngerer Vergangenheit stellenweise modernisiert sowie die Dachfläche gedämmt. Größtenteils bringt das Haus jedoch noch Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Ideen mit sich und kann nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten schon bald wieder im modernem Glanze erstrahlen und Ihr neues Zuhause werden!
Über die frontseitige Außentreppe erreichen Sie den Zugang des Haupthauses, über den Sie geradewegs in den Eingangsflur gelangen, aus dem sich alle Bereiche erschließen. Mittelpunkt ist der ca. 60 m² riesige Wohn- und Essbereich von dem aus Sie Zugang auf einen überdachten Freisitz und die Terrasse haben. Highlight ist nicht nur der Blick, sondern auch der Zugang zum großen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Garten. Die offen gestaltete Küche schließt sich dem Wohn-/Essbereich an. Den privaten Bereich erreichen Sie vom Hauseingang aus über einen separaten Flur. Hier befinden sich die insgesamt drei Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer über ein En-Suite-Wannenbad mit Fenster verfügt und ebenfalls Zugang zum Außenbereich bzw. zur großen Terrasse bietet. Für die weiteren Familienmitglieder gibt es sowohl ein Duschbad, als auch ein separates WC.
Die gut geschnittene Einliegerwohnung, die derzeit ungekündigt zu einer monatlichen Kaltmiete von 500,- € zzgl. Betriebskosten an einen alleinstehenden Herrn vermietet ist, befindet sich im Souterrain und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Vom Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, sowie ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC. Im praktischen Abstellraum sind Alltagsgegenstände wie Staubsauger oder Bügelbrett und auch Vorräte gut untergebracht. Vom Wohnzimmer aus erreichbar befindet sich eine großzügige Terrasse.
Für Ihre PKW stehen einerseits zwei Einzelgaragen (eine davon mit ca. 5m Breite), andererseits verschiedene Außenstellplätze in der Einfahrt bereit.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe des Kurparks von Hennef-Geistingen und findet seinen Ursprung im Jahre 1964, als es in massiver Bauweise auf dem ca. 1571 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Großzügig verteilen sich rund 177 m² Gesamtwohnfläche auf das "Haupthaus" mit etwa 125 m² sowie der Einliegerwohnung mit ca. 52 m². Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder instandgehalten und stellenweise modernisiert. So wurde beispielsweise 2009 eine moderne Wärmepumpenheizung installiert, die bei Bedarf durch die nach vor intakte Öl-Heizung unterstützt werden kann. Auch wurde die Elektroinstallation in jüngerer Vergangenheit stellenweise modernisiert sowie die Dachfläche gedämmt. Größtenteils bringt das Haus jedoch noch Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Ideen mit sich und kann nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten schon bald wieder im modernem Glanze erstrahlen und Ihr neues Zuhause werden!
Über die frontseitige Außentreppe erreichen Sie den Zugang des Haupthauses, über den Sie geradewegs in den Eingangsflur gelangen, aus dem sich alle Bereiche erschließen. Mittelpunkt ist der ca. 60 m² riesige Wohn- und Essbereich von dem aus Sie Zugang auf einen überdachten Freisitz und die Terrasse haben. Highlight ist nicht nur der Blick, sondern auch der Zugang zum großen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Garten. Die offen gestaltete Küche schließt sich dem Wohn-/Essbereich an. Den privaten Bereich erreichen Sie vom Hauseingang aus über einen separaten Flur. Hier befinden sich die insgesamt drei Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer über ein En-Suite-Wannenbad mit Fenster verfügt und ebenfalls Zugang zum Außenbereich bzw. zur großen Terrasse bietet. Für die weiteren Familienmitglieder gibt es sowohl ein Duschbad, als auch ein separates WC.
Die gut geschnittene Einliegerwohnung, die derzeit ungekündigt zu einer monatlichen Kaltmiete von 500,- € zzgl. Betriebskosten an einen alleinstehenden Herrn vermietet ist, befindet sich im Souterrain und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Vom Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, sowie ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC. Im praktischen Abstellraum sind Alltagsgegenstände wie Staubsauger oder Bügelbrett und auch Vorräte gut untergebracht. Vom Wohnzimmer aus erreichbar befindet sich eine großzügige Terrasse.
Für Ihre PKW stehen einerseits zwei Einzelgaragen (eine davon mit ca. 5m Breite), andererseits verschiedene Außenstellplätze in der Einfahrt bereit.
Großzügig verteilen sich rund 177 m² Gesamtwohnfläche auf das "Haupthaus" mit etwa 125 m² sowie der Einliegerwohnung mit ca. 52 m². Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder instandgehalten und stellenweise modernisiert. So wurde beispielsweise 2009 eine moderne Wärmepumpenheizung installiert, die bei Bedarf durch die nach vor intakte Öl-Heizung unterstützt werden kann. Auch wurde die Elektroinstallation in jüngerer Vergangenheit stellenweise modernisiert sowie die Dachfläche gedämmt. Größtenteils bringt das Haus jedoch noch Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Ideen mit sich und kann nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten schon bald wieder im modernem Glanze erstrahlen und Ihr neues Zuhause werden!
Über die frontseitige Außentreppe erreichen Sie den Zugang des Haupthauses, über den Sie geradewegs in den Eingangsflur gelangen, aus dem sich alle Bereiche erschließen. Mittelpunkt ist der ca. 60 m² riesige Wohn- und Essbereich von dem aus Sie Zugang auf einen überdachten Freisitz und die Terrasse haben. Highlight ist nicht nur der Blick, sondern auch der Zugang zum großen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Garten. Die offen gestaltete Küche schließt sich dem Wohn-/Essbereich an. Den privaten Bereich erreichen Sie vom Hauseingang aus über einen separaten Flur. Hier befinden sich die insgesamt drei Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer über ein En-Suite-Wannenbad mit Fenster verfügt und ebenfalls Zugang zum Außenbereich bzw. zur großen Terrasse bietet. Für die weiteren Familienmitglieder gibt es sowohl ein Duschbad, als auch ein separates WC.
Die gut geschnittene Einliegerwohnung, die derzeit ungekündigt zu einer monatlichen Kaltmiete von 500,- € zzgl. Betriebskosten an einen alleinstehenden Herrn vermietet ist, befindet sich im Souterrain und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Vom Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit aus gehen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, sowie ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC. Im praktischen Abstellraum sind Alltagsgegenstände wie Staubsauger oder Bügelbrett und auch Vorräte gut untergebracht. Vom Wohnzimmer aus erreichbar befindet sich eine großzügige Terrasse.
Für Ihre PKW stehen einerseits zwei Einzelgaragen (eine davon mit ca. 5m Breite), andererseits verschiedene Außenstellplätze in der Einfahrt bereit.
Kosten
-
Kaufpreis718.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.571 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.09.2034
Ausstattung
- moderne Heizungsanlage (Luftwärmepumpe, Bj. 2009)
- PKW-Garagen und Stellplätze direkt am Haus
- große Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Essplatz und Blick ins Wohnzimmer
- teilweise, elektrische Rollläden
- großer Garten... mehr lesen
- PKW-Garagen und Stellplätze direkt am Haus
- große Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Essplatz und Blick ins Wohnzimmer
- teilweise, elektrische Rollläden
- großer Garten... mehr lesen
- moderne Heizungsanlage (Luftwärmepumpe, Bj. 2009)
- PKW-Garagen und Stellplätze direkt am Haus
- große Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Essplatz und Blick ins Wohnzimmer
- teilweise, elektrische Rollläden
- großer Garten (Süd-Westausrichtung)
- umlaufende Terrasse und überdachter Freisitz
- Smart Lock Haustür
- mehrere Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
- große Kellernutzfläche
- PKW-Garagen und Stellplätze direkt am Haus
- große Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Essplatz und Blick ins Wohnzimmer
- teilweise, elektrische Rollläden
- großer Garten (Süd-Westausrichtung)
- umlaufende Terrasse und überdachter Freisitz
- Smart Lock Haustür
- mehrere Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
- große Kellernutzfläche
- moderne Heizungsanlage (Luftwärmepumpe, Bj. 2009)
- PKW-Garagen und Stellplätze direkt am Haus
- große Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Essplatz und Blick ins Wohnzimmer
- teilweise, elektrische Rollläden
- großer Garten (Süd-Westausrichtung)
- umlaufende Terrasse und überdachter Freisitz
- Smart Lock Haustür
- mehrere Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
- große Kellernutzfläche
- PKW-Garagen und Stellplätze direkt am Haus
- große Fensterflächen im Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Essplatz und Blick ins Wohnzimmer
- teilweise, elektrische Rollläden
- großer Garten (Süd-Westausrichtung)
- umlaufende Terrasse und überdachter Freisitz
- Smart Lock Haustür
- mehrere Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
- große Kellernutzfläche
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Hennef-Geistingen unweit des Kurparks. Auch das gewachsene Wohnumfeld besticht durch viel Grün.
Das Angebot zur Grundversorgung ist ausreichend gegeben. Gleich auf der ‚Bonner Straße‘ befindet... mehr lesen
Das Angebot zur Grundversorgung ist ausreichend gegeben. Gleich auf der ‚Bonner Straße‘ befindet... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Hennef-Geistingen unweit des Kurparks. Auch das gewachsene Wohnumfeld besticht durch viel Grün.
Das Angebot zur Grundversorgung ist ausreichend gegeben. Gleich auf der ‚Bonner Straße‘ befindet sich ein REWE Supermarkt, in dem auch eine Bäckerei ansässig ist. Etwas weiter, am ‚Geistinger Platz‘, gibt es eine Sparkassenfiliale und eine Metzgerei. Desweiteren können Sie hier zwischen zwei gastronomischen Betrieben wählen.
Supermärkte, weitere Einzelhandelsgeschäfte und medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken finden sich in wenigen Autominuten, oder aber auch mit Rad und Bus, im nahe gelegenen Zentrum Hennefs. Zahlreiche Bars und Restaurants internationaler Küchen heissen Sie herzlich willkommen.
Auch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung warten auf Sie. Angefangen mit dem nahe gelegenen Kurpark mit seinen schönen Flanierwegen. Neben frei zugänglichen Sportgeräten gibt es einen Minigolfplatz sowie einen Kinderspielplatz und sogar ein Kneippbecken. In der City lädt das Kurtheater‘ sowohl zum neuesten Kinoprogramm, als auch zu Veranstaltungen auf der Kleinkunstbühne ein. Verschiedene Turn- oder Karnevalsverein runden das Angebot ab. Auf den gut ausgebauten Radwegen an der Sieg entlang können Sie bis an die Rheinmündung oder Richtung Eitorf eine entspannte Radtour machen oder einfach nur spazieren gehen.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gewährleisten die Ausbildung Ihrer Kinder.
Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A560, die schnellen Anschluss an die A3 und A59 bietet - ideal für Pendler in Richtung Köln, Bonn oder ins Bergische Land. Zusätzlich durchqueren die Bundesstraßen B8 und B478 Hennef und bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt, befindet sich die Haltestelle "Christuskirche", an der die Linien 516, 525 und 527 nach Hennef Bahnhof und Bonn verkehren. Vom Hennefer Bahnhof aus fahren die S-Bahn-Linien S12/S19 und der Regionalexpress RE9 Richtung Köln, Bonn und Siegen - damit ist auch der Fernverkehr bestens erschlossen und gerade für Pendler ideal. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 4-5 Minuten.
Ohne Frage bietet der Standort der Immobilie durch die gute Infrastruktur eine hohe Lebensqualität, wo Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen sind.
Das Angebot zur Grundversorgung ist ausreichend gegeben. Gleich auf der ‚Bonner Straße‘ befindet sich ein REWE Supermarkt, in dem auch eine Bäckerei ansässig ist. Etwas weiter, am ‚Geistinger Platz‘, gibt es eine Sparkassenfiliale und eine Metzgerei. Desweiteren können Sie hier zwischen zwei gastronomischen Betrieben wählen.
Supermärkte, weitere Einzelhandelsgeschäfte und medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken finden sich in wenigen Autominuten, oder aber auch mit Rad und Bus, im nahe gelegenen Zentrum Hennefs. Zahlreiche Bars und Restaurants internationaler Küchen heissen Sie herzlich willkommen.
Auch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung warten auf Sie. Angefangen mit dem nahe gelegenen Kurpark mit seinen schönen Flanierwegen. Neben frei zugänglichen Sportgeräten gibt es einen Minigolfplatz sowie einen Kinderspielplatz und sogar ein Kneippbecken. In der City lädt das Kurtheater‘ sowohl zum neuesten Kinoprogramm, als auch zu Veranstaltungen auf der Kleinkunstbühne ein. Verschiedene Turn- oder Karnevalsverein runden das Angebot ab. Auf den gut ausgebauten Radwegen an der Sieg entlang können Sie bis an die Rheinmündung oder Richtung Eitorf eine entspannte Radtour machen oder einfach nur spazieren gehen.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gewährleisten die Ausbildung Ihrer Kinder.
Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A560, die schnellen Anschluss an die A3 und A59 bietet - ideal für Pendler in Richtung Köln, Bonn oder ins Bergische Land. Zusätzlich durchqueren die Bundesstraßen B8 und B478 Hennef und bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt, befindet sich die Haltestelle "Christuskirche", an der die Linien 516, 525 und 527 nach Hennef Bahnhof und Bonn verkehren. Vom Hennefer Bahnhof aus fahren die S-Bahn-Linien S12/S19 und der Regionalexpress RE9 Richtung Köln, Bonn und Siegen - damit ist auch der Fernverkehr bestens erschlossen und gerade für Pendler ideal. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 4-5 Minuten.
Ohne Frage bietet der Standort der Immobilie durch die gute Infrastruktur eine hohe Lebensqualität, wo Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen sind.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Hennef-Geistingen unweit des Kurparks. Auch das gewachsene Wohnumfeld besticht durch viel Grün.
Das Angebot zur Grundversorgung ist ausreichend gegeben. Gleich auf der ‚Bonner Straße‘ befindet sich ein REWE Supermarkt, in dem auch eine Bäckerei ansässig ist. Etwas weiter, am ‚Geistinger Platz‘, gibt es eine Sparkassenfiliale und eine Metzgerei. Desweiteren können Sie hier zwischen zwei gastronomischen Betrieben wählen.
Supermärkte, weitere Einzelhandelsgeschäfte und medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken finden sich in wenigen Autominuten, oder aber auch mit Rad und Bus, im nahe gelegenen Zentrum Hennefs. Zahlreiche Bars und Restaurants internationaler Küchen heissen Sie herzlich willkommen.
Auch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung warten auf Sie. Angefangen mit dem nahe gelegenen Kurpark mit seinen schönen Flanierwegen. Neben frei zugänglichen Sportgeräten gibt es einen Minigolfplatz sowie einen Kinderspielplatz und sogar ein Kneippbecken. In der City lädt das Kurtheater‘ sowohl zum neuesten Kinoprogramm, als auch zu Veranstaltungen auf der Kleinkunstbühne ein. Verschiedene Turn- oder Karnevalsverein runden das Angebot ab. Auf den gut ausgebauten Radwegen an der Sieg entlang können Sie bis an die Rheinmündung oder Richtung Eitorf eine entspannte Radtour machen oder einfach nur spazieren gehen.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gewährleisten die Ausbildung Ihrer Kinder.
Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A560, die schnellen Anschluss an die A3 und A59 bietet - ideal für Pendler in Richtung Köln, Bonn oder ins Bergische Land. Zusätzlich durchqueren die Bundesstraßen B8 und B478 Hennef und bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt, befindet sich die Haltestelle "Christuskirche", an der die Linien 516, 525 und 527 nach Hennef Bahnhof und Bonn verkehren. Vom Hennefer Bahnhof aus fahren die S-Bahn-Linien S12/S19 und der Regionalexpress RE9 Richtung Köln, Bonn und Siegen - damit ist auch der Fernverkehr bestens erschlossen und gerade für Pendler ideal. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 4-5 Minuten.
Ohne Frage bietet der Standort der Immobilie durch die gute Infrastruktur eine hohe Lebensqualität, wo Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen sind.
Das Angebot zur Grundversorgung ist ausreichend gegeben. Gleich auf der ‚Bonner Straße‘ befindet sich ein REWE Supermarkt, in dem auch eine Bäckerei ansässig ist. Etwas weiter, am ‚Geistinger Platz‘, gibt es eine Sparkassenfiliale und eine Metzgerei. Desweiteren können Sie hier zwischen zwei gastronomischen Betrieben wählen.
Supermärkte, weitere Einzelhandelsgeschäfte und medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken finden sich in wenigen Autominuten, oder aber auch mit Rad und Bus, im nahe gelegenen Zentrum Hennefs. Zahlreiche Bars und Restaurants internationaler Küchen heissen Sie herzlich willkommen.
Auch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung warten auf Sie. Angefangen mit dem nahe gelegenen Kurpark mit seinen schönen Flanierwegen. Neben frei zugänglichen Sportgeräten gibt es einen Minigolfplatz sowie einen Kinderspielplatz und sogar ein Kneippbecken. In der City lädt das Kurtheater‘ sowohl zum neuesten Kinoprogramm, als auch zu Veranstaltungen auf der Kleinkunstbühne ein. Verschiedene Turn- oder Karnevalsverein runden das Angebot ab. Auf den gut ausgebauten Radwegen an der Sieg entlang können Sie bis an die Rheinmündung oder Richtung Eitorf eine entspannte Radtour machen oder einfach nur spazieren gehen.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gewährleisten die Ausbildung Ihrer Kinder.
Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A560, die schnellen Anschluss an die A3 und A59 bietet - ideal für Pendler in Richtung Köln, Bonn oder ins Bergische Land. Zusätzlich durchqueren die Bundesstraßen B8 und B478 Hennef und bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt, befindet sich die Haltestelle "Christuskirche", an der die Linien 516, 525 und 527 nach Hennef Bahnhof und Bonn verkehren. Vom Hennefer Bahnhof aus fahren die S-Bahn-Linien S12/S19 und der Regionalexpress RE9 Richtung Köln, Bonn und Siegen - damit ist auch der Fernverkehr bestens erschlossen und gerade für Pendler ideal. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 4-5 Minuten.
Ohne Frage bietet der Standort der Immobilie durch die gute Infrastruktur eine hohe Lebensqualität, wo Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen sind.
Hennef Deutschland (53773)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Habeth
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Straße 632,
51145 Köln-Porz
51145 Köln-Porz
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203) 93597-58
AKS PARTNER Immobilien Gesellschaft mbH
Frankfurter Str. 632,
51145 Köln
51145 Köln
+49(2203)935970
Erhalte neue Angebote per E-Mail