immobilie1-ID: 31884887 | Anbieter-ID: EH-478
Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Wintergarten, Kamin und Garage in schöner Aussichtslage von Hennef!
478.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen ein solides Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll... mehr lesen
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen ein solides Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Das massiv errichtete Haus verfügt über einen großzügigen Vollkeller, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Die Dacheindeckung wurde vor etwa 25 Jahren erneuert und mit hochwertigen, glasierten Pfannen ausgeführt, was für eine langlebige und ansprechende Optik sorgt. Die Verklinkerung verleiht dem Gebäude zudem einen zeitlosen Charme und schützt die Bausubstanz. Die Fenster sind isolierverglast.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich:
Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten (von 2006), der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet inklusive Kaminofen für gemütliche Stunden
Geräumige Wohnküche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Untergeschoss:
Flur als zentraler Zugang zu den Räumen
Zwei helle Räume, die vielfältig genutzt werden können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Abstellraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung von Viessmann 2001) und Hauswirtschaftsraum
Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Garage, was das Ein- und Ausparken besonders bequem macht
Innen überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Die gepflegten Oberflächen und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen ein solides Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Das massiv errichtete Haus verfügt über einen großzügigen Vollkeller, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Die Dacheindeckung wurde vor etwa 25 Jahren erneuert und mit hochwertigen, glasierten Pfannen ausgeführt, was für eine langlebige und ansprechende Optik sorgt. Die Verklinkerung verleiht dem Gebäude zudem einen zeitlosen Charme und schützt die Bausubstanz. Die Fenster sind isolierverglast.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich:
Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten (von 2006), der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet inklusive Kaminofen für gemütliche Stunden
Geräumige Wohnküche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Untergeschoss:
Flur als zentraler Zugang zu den Räumen
Zwei helle Räume, die vielfältig genutzt werden können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Abstellraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung von Viessmann 2001) und Hauswirtschaftsraum
Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Garage, was das Ein- und Ausparken besonders bequem macht
Innen überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Die gepflegten Oberflächen und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen ein solides Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Das massiv errichtete Haus verfügt über einen großzügigen Vollkeller, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Die Dacheindeckung wurde vor etwa 25 Jahren erneuert und mit hochwertigen, glasierten Pfannen ausgeführt, was für eine langlebige und ansprechende Optik sorgt. Die Verklinkerung verleiht dem Gebäude zudem einen zeitlosen Charme und schützt die Bausubstanz. Die Fenster sind isolierverglast.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich:
Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten (von 2006), der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet inklusive Kaminofen für gemütliche Stunden
Geräumige Wohnküche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Untergeschoss:
Flur als zentraler Zugang zu den Räumen
Zwei helle Räume, die vielfältig genutzt werden können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Abstellraum, Heizungsraum (Ölzentralheizung von Viessmann 2001) und Hauswirtschaftsraum
Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Garage, was das Ein- und Ausparken besonders bequem macht
Innen überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Die gepflegten Oberflächen und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen ein solides Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Das massiv errichtete Haus verfügt über einen großzügigen Vollkeller, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Die Dacheindeckung wurde vor etwa 25 Jahren erneuert und mit hochwertigen, glasierten Pfannen ausgeführt, was für eine langlebige und ansprechende Optik sorgt. Die Verklinkerung verleiht dem Gebäude zudem einen zeitlosen Charme und schützt die Bausubstanz. Die Fenster sind isolierverglast.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich:
Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten (von 2006), der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet inklusive Kaminofen für gemütliche Stunden
Geräumige Wohnküche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
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Zwei helle Räume, die vielfältig genutzt werden können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
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Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Garage, was das Ein- und Ausparken besonders bequem macht
Innen überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Die gepflegten Oberflächen und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Hennef, in einer dörflichen und familienfreundlichen Gegend.
Die Stadt Hennef ist ca. 5 Km entfernt - dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von... mehr lesen
Die Stadt Hennef ist ca. 5 Km entfernt - dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Hennef, in einer dörflichen und familienfreundlichen Gegend.
Die Stadt Hennef ist ca. 5 Km entfernt - dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, lokalen Geschäften, Ärzten und Dienstleistern.
Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, sodass der Schulweg bequem mit dem Bus erreichbar ist.
Auch die Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit auf die A560 + A3 gelangen und sowohl nach Köln, Bonn als auch in andere Richtungen bequem pendeln können.
Für Erholung und Freizeit sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Naturparks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
Die Stadt Hennef ist ca. 5 Km entfernt - dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, lokalen Geschäften, Ärzten und Dienstleistern.
Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, sodass der Schulweg bequem mit dem Bus erreichbar ist.
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Für Erholung und Freizeit sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Naturparks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
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Das Haus befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Hennef, in einer dörflichen und familienfreundlichen Gegend.
Die Stadt Hennef ist ca. 5 Km entfernt - dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, lokalen Geschäften, Ärzten und Dienstleistern.
Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, sodass der Schulweg bequem mit dem Bus erreichbar ist.
Auch die Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit auf die A560 + A3 gelangen und sowohl nach Köln, Bonn als auch in andere Richtungen bequem pendeln können.
Für Erholung und Freizeit sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Naturparks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
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Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, sodass der Schulweg bequem mit dem Bus erreichbar ist.
Auch die Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit auf die A560 + A3 gelangen und sowohl nach Köln, Bonn als auch in andere Richtungen bequem pendeln können.
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Hennef Berg Deutschland (53773)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
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Ansprechpartner
Thomas Silbernagel
Immobilienteam Pees
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56593 Horhausen
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Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
02683/948120
Immobilienteam Pees
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
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