immobilie1-ID: 32459233 | Anbieter-ID: 634
Sankt Augustin-Menden: Herzlich willkommen Familie - tolles Wohnen in beliebter Lage!
365.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
349 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Sankt Augustin, die Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das 1977 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 349 m² großen Grundstück und verfügt...
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Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Sankt Augustin, die Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das 1977 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 349 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Hauptbad befindet sich im 1. Obergeschoss, das Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Keller wurde ein zusätzlicher Raum zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit Platz für weitere Ideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen so die Möglichkeit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit ausreichend Platz und die zwei Garagen. Eine davon ist am Haus direkt angebaut, die zweite in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und erwartet neuen Glanz durch liebevolle Renovierung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren – in bester Lage von Sankt Augustin.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Hauptbad befindet sich im 1. Obergeschoss, das Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Keller wurde ein zusätzlicher Raum zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit Platz für weitere Ideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen so die Möglichkeit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit ausreichend Platz und die zwei Garagen. Eine davon ist am Haus direkt angebaut, die zweite in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und erwartet neuen Glanz durch liebevolle Renovierung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren – in bester Lage von Sankt Augustin.
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Sankt Augustin, die Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das 1977 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 349 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Hauptbad befindet sich im 1. Obergeschoss, das Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Keller wurde ein zusätzlicher Raum zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit Platz für weitere Ideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen so die Möglichkeit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit ausreichend Platz und die zwei Garagen. Eine davon ist am Haus direkt angebaut, die zweite in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und erwartet neuen Glanz durch liebevolle Renovierung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren – in bester Lage von Sankt Augustin.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Hauptbad befindet sich im 1. Obergeschoss, das Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Keller wurde ein zusätzlicher Raum zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit Platz für weitere Ideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen so die Möglichkeit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit ausreichend Platz und die zwei Garagen. Eine davon ist am Haus direkt angebaut, die zweite in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und erwartet neuen Glanz durch liebevolle Renovierung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren – in bester Lage von Sankt Augustin.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Grundstücksfläche (ca.)349 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Garagen
- Terrasse
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- großer Garten
- die Fotos sind teilweise durch KI bearbeitet.
- Terrasse
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- großer Garten
- die Fotos sind teilweise durch KI bearbeitet.
- 2 Garagen
- Terrasse
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- großer Garten
- die Fotos sind teilweise durch KI bearbeitet.
- Terrasse
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- großer Garten
- die Fotos sind teilweise durch KI bearbeitet.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sankt Augustin in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer zugleich sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sankt Augustin in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer zugleich sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in der Regel schnell erreichbar. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsbereiche im Stadtgebiet zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Bonn, Siegburg und Köln. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur in einer etablierten Wohnlage legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in der Regel schnell erreichbar. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsbereiche im Stadtgebiet zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Bonn, Siegburg und Köln. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur in einer etablierten Wohnlage legen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sankt Augustin in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer zugleich sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in der Regel schnell erreichbar. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsbereiche im Stadtgebiet zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Bonn, Siegburg und Köln. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur in einer etablierten Wohnlage legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in der Regel schnell erreichbar. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsbereiche im Stadtgebiet zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Bonn, Siegburg und Köln. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur in einer etablierten Wohnlage legen.
Sankt Augustin Deutschland (53757)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
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Ansprechpartner
Frau Elena Sandberg
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
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00492241127320
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+49(2241)127320
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