immobilie1-ID: 31866221 | Anbieter-ID: 358
Sankt Augustin-Hangelar: Einmalige Gelegenheit für Familien in bester Lage!
699.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen Einfamilienhaus in eine neue Lebensphase startet, wo Sie jeden Raum mit Lachen und Wärme füllen können. Dieses charmante Zuhause (Massivbauweise) aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen und Ihrer...
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Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen Einfamilienhaus in eine neue Lebensphase startet, wo Sie jeden Raum mit Lachen und Wärme füllen können. Dieses charmante Zuhause (Massivbauweise) aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 200 m² Wohnfläche und 62,62 m² Nutzfläche den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei hochwertigen Badezimmern mit zusätzlichem separaten WC im Erdgeschoss, finden Sie hier Platz für alle Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während Sie den Komfort des Wohnens genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl gesellige Gemeinschaftsräume als auch private Rückzugsorte zu schaffen. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine sichere Umgebung für Ihre Kinder zum Spielen und Entdecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um Ihr neues Familienidyll in Hangelar hautnah zu erleben.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei hochwertigen Badezimmern mit zusätzlichem separaten WC im Erdgeschoss, finden Sie hier Platz für alle Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während Sie den Komfort des Wohnens genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl gesellige Gemeinschaftsräume als auch private Rückzugsorte zu schaffen. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine sichere Umgebung für Ihre Kinder zum Spielen und Entdecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um Ihr neues Familienidyll in Hangelar hautnah zu erleben.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen Einfamilienhaus in eine neue Lebensphase startet, wo Sie jeden Raum mit Lachen und Wärme füllen können. Dieses charmante Zuhause (Massivbauweise) aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 200 m² Wohnfläche und 62,62 m² Nutzfläche den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei hochwertigen Badezimmern mit zusätzlichem separaten WC im Erdgeschoss, finden Sie hier Platz für alle Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während Sie den Komfort des Wohnens genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl gesellige Gemeinschaftsräume als auch private Rückzugsorte zu schaffen. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine sichere Umgebung für Ihre Kinder zum Spielen und Entdecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um Ihr neues Familienidyll in Hangelar hautnah zu erleben.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und zwei hochwertigen Badezimmern mit zusätzlichem separaten WC im Erdgeschoss, finden Sie hier Platz für alle Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während Sie den Komfort des Wohnens genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl gesellige Gemeinschaftsräume als auch private Rückzugsorte zu schaffen. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine sichere Umgebung für Ihre Kinder zum Spielen und Entdecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um Ihr neues Familienidyll in Hangelar hautnah zu erleben.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1998
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Ausstattung
- Schöne Außenterrasse im Garten
- Angebaute Garage + 2 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung für Wärmeversorgung
- Familienfreundliche Umgebung mit Platz für Spiel und Erholung
- Angebaute Garage + 2 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung für Wärmeversorgung
- Familienfreundliche Umgebung mit Platz für Spiel und Erholung
- Schöne Außenterrasse im Garten
- Angebaute Garage + 2 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung für Wärmeversorgung
- Familienfreundliche Umgebung mit Platz für Spiel und Erholung
- Angebaute Garage + 2 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung für Wärmeversorgung
- Familienfreundliche Umgebung mit Platz für Spiel und Erholung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Lage in Sankt Augustin, im angesehenen Stadtteil Hangelar, bietet eine familienfreundliche Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Das ruhige Viertel ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die Sicherheit und...
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Die Lage in Sankt Augustin, im angesehenen Stadtteil Hangelar, bietet eine familienfreundliche Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Das ruhige Viertel ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl fördert.
Für Familien ist die Infrastruktur vor Ort optimal: Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang von circa 1 Minuten entspricht. Auch weiterführende Schulen sind gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent ausgebaut: mit Bushaltestellen und der S-Bahn Linie 66, welche die nächstgelegenen Städte Siegburg und Bonn miteinander verbindet.
Für Ausflüge ins Grüne laden nahegelegene Parks und Spielplätze ein: Ein öffentlicher Spielplatz ist nur 300 Meter entfernt, ideal für einen sonnigen Nachmittag mit den Kleinen. Die Radwege rund um Hangelar sind familiengerecht gestaltet und laden zu gemeinsamen Radtouren ein. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Stadtpark an, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.
Hangelar überzeugt durch seine ruhige, sichere Atmosphäre, die ideal ist, um Kindern unbeschwerte Kindheitstage zu ermöglichen. Hier können Familien das Leben genießen und sich in einer lebendigen Gemeinschaft wohlfühlen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahen Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft macht Hangelar zu einem besonders attraktiven Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische und äußerst zentrale Umgebung legen.
Für Familien ist die Infrastruktur vor Ort optimal: Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang von circa 1 Minuten entspricht. Auch weiterführende Schulen sind gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent ausgebaut: mit Bushaltestellen und der S-Bahn Linie 66, welche die nächstgelegenen Städte Siegburg und Bonn miteinander verbindet.
Für Ausflüge ins Grüne laden nahegelegene Parks und Spielplätze ein: Ein öffentlicher Spielplatz ist nur 300 Meter entfernt, ideal für einen sonnigen Nachmittag mit den Kleinen. Die Radwege rund um Hangelar sind familiengerecht gestaltet und laden zu gemeinsamen Radtouren ein. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Stadtpark an, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.
Hangelar überzeugt durch seine ruhige, sichere Atmosphäre, die ideal ist, um Kindern unbeschwerte Kindheitstage zu ermöglichen. Hier können Familien das Leben genießen und sich in einer lebendigen Gemeinschaft wohlfühlen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahen Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft macht Hangelar zu einem besonders attraktiven Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische und äußerst zentrale Umgebung legen.
Die Lage in Sankt Augustin, im angesehenen Stadtteil Hangelar, bietet eine familienfreundliche Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Das ruhige Viertel ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl fördert.
Für Familien ist die Infrastruktur vor Ort optimal: Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang von circa 1 Minuten entspricht. Auch weiterführende Schulen sind gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent ausgebaut: mit Bushaltestellen und der S-Bahn Linie 66, welche die nächstgelegenen Städte Siegburg und Bonn miteinander verbindet.
Für Ausflüge ins Grüne laden nahegelegene Parks und Spielplätze ein: Ein öffentlicher Spielplatz ist nur 300 Meter entfernt, ideal für einen sonnigen Nachmittag mit den Kleinen. Die Radwege rund um Hangelar sind familiengerecht gestaltet und laden zu gemeinsamen Radtouren ein. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Stadtpark an, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.
Hangelar überzeugt durch seine ruhige, sichere Atmosphäre, die ideal ist, um Kindern unbeschwerte Kindheitstage zu ermöglichen. Hier können Familien das Leben genießen und sich in einer lebendigen Gemeinschaft wohlfühlen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahen Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft macht Hangelar zu einem besonders attraktiven Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische und äußerst zentrale Umgebung legen.
Für Familien ist die Infrastruktur vor Ort optimal: Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang von circa 1 Minuten entspricht. Auch weiterführende Schulen sind gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent ausgebaut: mit Bushaltestellen und der S-Bahn Linie 66, welche die nächstgelegenen Städte Siegburg und Bonn miteinander verbindet.
Für Ausflüge ins Grüne laden nahegelegene Parks und Spielplätze ein: Ein öffentlicher Spielplatz ist nur 300 Meter entfernt, ideal für einen sonnigen Nachmittag mit den Kleinen. Die Radwege rund um Hangelar sind familiengerecht gestaltet und laden zu gemeinsamen Radtouren ein. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Stadtpark an, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.
Hangelar überzeugt durch seine ruhige, sichere Atmosphäre, die ideal ist, um Kindern unbeschwerte Kindheitstage zu ermöglichen. Hier können Familien das Leben genießen und sich in einer lebendigen Gemeinschaft wohlfühlen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahen Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft macht Hangelar zu einem besonders attraktiven Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische und äußerst zentrale Umgebung legen.
Sankt Augustin / Hangelar Deutschland (53757)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: www.immobilien-kittlaus.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Jäger
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
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00492241127320
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
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+49(2241)127320
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