immobilie1-ID: 31880643 | Anbieter-ID: DUS138
Uthweiler: Raumwunder in ruhiger Lage *provisionsfrei*
330.000 €
Kaufpreis
137,82 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Königswinter - Uthweiler, welche ein perfektes Zuhause für Familien und Paare bietet. Das Baujahr 1977 verleiht dem Haus Charakter und eine solide Bauweise.
Mit einer großzügigen Wohnfläche... mehr lesen
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Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Königswinter - Uthweiler, welche ein perfektes Zuhause für Familien und Paare bietet. Das Baujahr 1977 verleiht dem Haus Charakter und eine solide Bauweise.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachausbau ist bereits vollständig abgeschlossen und bietet die Option, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Die Nutzfläche von insgesamt 67 m², inklusive einer Garage und einem geräumigen Keller, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum, der zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das einen größeren Gartenanteil und somit mehr Privatsphäre bietet. Das Haus bietet zudem Modernisierungspotenzial um den eigenen Wohntraum zu realisieren (siehe Fotos).
Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Die Immobilie ist somit ideal für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem behaglichen und zugleich funktionalen Zuhause suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachausbau ist bereits vollständig abgeschlossen und bietet die Option, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Die Nutzfläche von insgesamt 67 m², inklusive einer Garage und einem geräumigen Keller, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum, der zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das einen größeren Gartenanteil und somit mehr Privatsphäre bietet. Das Haus bietet zudem Modernisierungspotenzial um den eigenen Wohntraum zu realisieren (siehe Fotos).
Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Die Immobilie ist somit ideal für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem behaglichen und zugleich funktionalen Zuhause suchen.
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Königswinter - Uthweiler, welche ein perfektes Zuhause für Familien und Paare bietet. Das Baujahr 1977 verleiht dem Haus Charakter und eine solide Bauweise.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachausbau ist bereits vollständig abgeschlossen und bietet die Option, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Die Nutzfläche von insgesamt 67 m², inklusive einer Garage und einem geräumigen Keller, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum, der zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das einen größeren Gartenanteil und somit mehr Privatsphäre bietet. Das Haus bietet zudem Modernisierungspotenzial um den eigenen Wohntraum zu realisieren (siehe Fotos).
Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Die Immobilie ist somit ideal für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem behaglichen und zugleich funktionalen Zuhause suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachausbau ist bereits vollständig abgeschlossen und bietet die Option, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Die Nutzfläche von insgesamt 67 m², inklusive einer Garage und einem geräumigen Keller, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer, einen Balkon und einen Abstellraum, der zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das einen größeren Gartenanteil und somit mehr Privatsphäre bietet. Das Haus bietet zudem Modernisierungspotenzial um den eigenen Wohntraum zu realisieren (siehe Fotos).
Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Die Immobilie ist somit ideal für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem behaglichen und zugleich funktionalen Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst:
+ Garage mit neuwertigem Tor
+ Öl-Heizung 2019 erneuert
+ Die Küche ist groß genug, um eine gemütliche Ess-Ecke zu integrieren
+ Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 Balkone & 1 Terrasse
+ Kelleraußentreppe
+ Viel Staufläche im... mehr lesen
+ Garage mit neuwertigem Tor
+ Öl-Heizung 2019 erneuert
+ Die Küche ist groß genug, um eine gemütliche Ess-Ecke zu integrieren
+ Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 Balkone & 1 Terrasse
+ Kelleraußentreppe
+ Viel Staufläche im... mehr lesen
Überzeugen Sie sich selbst:
+ Garage mit neuwertigem Tor
+ Öl-Heizung 2019 erneuert
+ Die Küche ist groß genug, um eine gemütliche Ess-Ecke zu integrieren
+ Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 Balkone & 1 Terrasse
+ Kelleraußentreppe
+ Viel Staufläche im Keller und auf dem Dachboden
- Modernisierungspotenzial u. a. bei Böden, Fenstern/Haustür, Bad/Gäste-WC
+ Garage mit neuwertigem Tor
+ Öl-Heizung 2019 erneuert
+ Die Küche ist groß genug, um eine gemütliche Ess-Ecke zu integrieren
+ Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 Balkone & 1 Terrasse
+ Kelleraußentreppe
+ Viel Staufläche im Keller und auf dem Dachboden
- Modernisierungspotenzial u. a. bei Böden, Fenstern/Haustür, Bad/Gäste-WC
Überzeugen Sie sich selbst:
+ Garage mit neuwertigem Tor
+ Öl-Heizung 2019 erneuert
+ Die Küche ist groß genug, um eine gemütliche Ess-Ecke zu integrieren
+ Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 Balkone & 1 Terrasse
+ Kelleraußentreppe
+ Viel Staufläche im Keller und auf dem Dachboden
- Modernisierungspotenzial u. a. bei Böden, Fenstern/Haustür, Bad/Gäste-WC
+ Garage mit neuwertigem Tor
+ Öl-Heizung 2019 erneuert
+ Die Küche ist groß genug, um eine gemütliche Ess-Ecke zu integrieren
+ Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 Balkone & 1 Terrasse
+ Kelleraußentreppe
+ Viel Staufläche im Keller und auf dem Dachboden
- Modernisierungspotenzial u. a. bei Böden, Fenstern/Haustür, Bad/Gäste-WC
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Uthweiler liegt mitten im Pleiser Hügelland in der Nähe des Siebengebirges. Zudem fließt der wunderschöne Pleisbach durch die Ortschaft.
In Uthweiler leben Sie herrlich ländlich, ohne auf die Nähe der direkten urbanen Nachbarschaft verzichten zu... mehr lesen
In Uthweiler leben Sie herrlich ländlich, ohne auf die Nähe der direkten urbanen Nachbarschaft verzichten zu... mehr lesen
Uthweiler liegt mitten im Pleiser Hügelland in der Nähe des Siebengebirges. Zudem fließt der wunderschöne Pleisbach durch die Ortschaft.
In Uthweiler leben Sie herrlich ländlich, ohne auf die Nähe der direkten urbanen Nachbarschaft verzichten zu müssen. Lebensader ist die Siegburger Straße, die alle Orte des hübschen Pleistals miteinander verbindet. Zwar nicht in Uthweiler, dafür aber in Oberpleis finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Die Kleinsten haben dafür kurze Wege, denn der Kindergarten Zwergenland bietet Platz für 40 neugierige Zwerge.
In Uthweiler leben Sie herrlich ländlich, ohne auf die Nähe der direkten urbanen Nachbarschaft verzichten zu müssen. Lebensader ist die Siegburger Straße, die alle Orte des hübschen Pleistals miteinander verbindet. Zwar nicht in Uthweiler, dafür aber in Oberpleis finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Die Kleinsten haben dafür kurze Wege, denn der Kindergarten Zwergenland bietet Platz für 40 neugierige Zwerge.
Uthweiler liegt mitten im Pleiser Hügelland in der Nähe des Siebengebirges. Zudem fließt der wunderschöne Pleisbach durch die Ortschaft.
In Uthweiler leben Sie herrlich ländlich, ohne auf die Nähe der direkten urbanen Nachbarschaft verzichten zu müssen. Lebensader ist die Siegburger Straße, die alle Orte des hübschen Pleistals miteinander verbindet. Zwar nicht in Uthweiler, dafür aber in Oberpleis finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Die Kleinsten haben dafür kurze Wege, denn der Kindergarten Zwergenland bietet Platz für 40 neugierige Zwerge.
In Uthweiler leben Sie herrlich ländlich, ohne auf die Nähe der direkten urbanen Nachbarschaft verzichten zu müssen. Lebensader ist die Siegburger Straße, die alle Orte des hübschen Pleistals miteinander verbindet. Zwar nicht in Uthweiler, dafür aber in Oberpleis finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Die Kleinsten haben dafür kurze Wege, denn der Kindergarten Zwergenland bietet Platz für 40 neugierige Zwerge.
Königswinter / Uthweiler Uthweiler Deutschland (53639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Carola Bennerscheid
Doering Immobilien
Herresbacher Str. 7,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
004922448440911
Doering Immobilien
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
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