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immobilie1-ID: 31639033 | Anbieter-ID: DTU239
Charmantes Haus mit 10 Zimmern und tollem Garten. Viel Platz für Ihre Ideen! *PROVISIONSFREI*
449.000 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche
764 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen im Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Erbaut wurde dieses im Jahr 1924 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick erweitert - zuletzt im Jahr 1987. Das in massiver Bauweise...
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen im Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Erbaut wurde dieses im Jahr 1924 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick erweitert - zuletzt im Jahr 1987. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine großzügige Wohnstruktur mit ausreichend Platz für eine große Familie oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse.
Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien – ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein.
Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.
Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse.
Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien – ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein.
Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen im Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Erbaut wurde dieses im Jahr 1924 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick erweitert - zuletzt im Jahr 1987. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine großzügige Wohnstruktur mit ausreichend Platz für eine große Familie oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse.
Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien – ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein.
Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.
Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse.
Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien – ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein.
Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1924
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)239 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)764 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf364,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst:
+ Terrasse
+ verschiedene Balkone
+ Gartenbereich für individuelle Gestaltung
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ viele Bäder
+ Flexibilität der Nutzung
+ viel Wohnfläche
+ neben der Garage noch viele... mehr lesen
+ Terrasse
+ verschiedene Balkone
+ Gartenbereich für individuelle Gestaltung
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ viele Bäder
+ Flexibilität der Nutzung
+ viel Wohnfläche
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Überzeugen Sie sich selbst:
+ Terrasse
+ verschiedene Balkone
+ Gartenbereich für individuelle Gestaltung
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ viele Bäder
+ Flexibilität der Nutzung
+ viel Wohnfläche
+ neben der Garage noch viele Parkmöglichkeiten
+ der Käufer zahlt keine Courtage/Provision
- Heizung könnte erneuert werden
+ Terrasse
+ verschiedene Balkone
+ Gartenbereich für individuelle Gestaltung
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ viele Bäder
+ Flexibilität der Nutzung
+ viel Wohnfläche
+ neben der Garage noch viele Parkmöglichkeiten
+ der Käufer zahlt keine Courtage/Provision
- Heizung könnte erneuert werden
Überzeugen Sie sich selbst:
+ Terrasse
+ verschiedene Balkone
+ Gartenbereich für individuelle Gestaltung
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ viele Bäder
+ Flexibilität der Nutzung
+ viel Wohnfläche
+ neben der Garage noch viele Parkmöglichkeiten
+ der Käufer zahlt keine Courtage/Provision
- Heizung könnte erneuert werden
+ Terrasse
+ verschiedene Balkone
+ Gartenbereich für individuelle Gestaltung
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ viele Bäder
+ Flexibilität der Nutzung
+ viel Wohnfläche
+ neben der Garage noch viele Parkmöglichkeiten
+ der Käufer zahlt keine Courtage/Provision
- Heizung könnte erneuert werden
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Königswinter, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Die Immobilie liegt in der Nähe von...
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Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Königswinter, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Die Immobilie liegt in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleisten.
Thomasberg begeistert durch seine ideale Lage im Siebengebirge, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein atemberaubendes Naturerlebnis bietet. Die Nähe zum Rhein eröffnet zudem weitere Erholungs- und Freizeitaktivitäten, sei es für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers oder für ein aktives Freizeitprogramm in der umliegenden Natur.
Zudem ist die Verkehrsanbindung exzellent: Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an lokale als auch nationale Verkehrsnetze, wodurch die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Familien werden die vielen Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen, die eine hohe Bildungsqualität bieten.
Insgesamt besticht die Lage durch ihre harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbaner Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Thomasberg begeistert durch seine ideale Lage im Siebengebirge, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein atemberaubendes Naturerlebnis bietet. Die Nähe zum Rhein eröffnet zudem weitere Erholungs- und Freizeitaktivitäten, sei es für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers oder für ein aktives Freizeitprogramm in der umliegenden Natur.
Zudem ist die Verkehrsanbindung exzellent: Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an lokale als auch nationale Verkehrsnetze, wodurch die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Familien werden die vielen Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen, die eine hohe Bildungsqualität bieten.
Insgesamt besticht die Lage durch ihre harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbaner Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Königswinter, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Die Immobilie liegt in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleisten.
Thomasberg begeistert durch seine ideale Lage im Siebengebirge, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein atemberaubendes Naturerlebnis bietet. Die Nähe zum Rhein eröffnet zudem weitere Erholungs- und Freizeitaktivitäten, sei es für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers oder für ein aktives Freizeitprogramm in der umliegenden Natur.
Zudem ist die Verkehrsanbindung exzellent: Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an lokale als auch nationale Verkehrsnetze, wodurch die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Familien werden die vielen Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen, die eine hohe Bildungsqualität bieten.
Insgesamt besticht die Lage durch ihre harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbaner Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Thomasberg begeistert durch seine ideale Lage im Siebengebirge, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein atemberaubendes Naturerlebnis bietet. Die Nähe zum Rhein eröffnet zudem weitere Erholungs- und Freizeitaktivitäten, sei es für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers oder für ein aktives Freizeitprogramm in der umliegenden Natur.
Zudem ist die Verkehrsanbindung exzellent: Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an lokale als auch nationale Verkehrsnetze, wodurch die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Familien werden die vielen Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen, die eine hohe Bildungsqualität bieten.
Insgesamt besticht die Lage durch ihre harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und urbaner Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Königswinter Thomasberg Deutschland (53639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Carola Bennerscheid
Doering Immobilien
Herresbacher Str. 7,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
+49 2244 8440911
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