immobilie1-ID: 32155373 | Anbieter-ID: VDKM129
Zeitlos schön: Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau
1.750 €
Miete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Altstadt von Königswinter! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung und eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Altstadt von Königswinter! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung und eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen. Hier trifft Alt auf Neu, wie es stilvoller nicht sein könnte. Zu erwähnen sind im Obergeschoss die teils niedrigeren Zimmertüren und der alte Dielenboden, welcher liebevoll aufgearbeitet wurde.
Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvolle Mieter begeistern. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon – beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die etagenweise Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind.
Das Haus ist ab Dezember bezugsbereit. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Königswinter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvolle Mieter begeistern. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon – beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die etagenweise Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind.
Das Haus ist ab Dezember bezugsbereit. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Königswinter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Altstadt von Königswinter! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung und eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen. Hier trifft Alt auf Neu, wie es stilvoller nicht sein könnte. Zu erwähnen sind im Obergeschoss die teils niedrigeren Zimmertüren und der alte Dielenboden, welcher liebevoll aufgearbeitet wurde.
Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvolle Mieter begeistern. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon – beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die etagenweise Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind.
Das Haus ist ab Dezember bezugsbereit. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Königswinter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvolle Mieter begeistern. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon – beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die etagenweise Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind.
Das Haus ist ab Dezember bezugsbereit. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Königswinter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.250 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- 2 Bäder mit Bad mit Fenster und Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne
- Terrasse
- sanierter Holzdielenboden im Obergeschoss
- Balkon
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wärmepumpe via Erdwärme
- 2 Bäder mit Bad mit Fenster und Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne
- Terrasse
- sanierter Holzdielenboden im Obergeschoss
- Balkon
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wärmepumpe via Erdwärme
- Erstbezug nach Sanierung
- 2 Bäder mit Bad mit Fenster und Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne
- Terrasse
- sanierter Holzdielenboden im Obergeschoss
- Balkon
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wärmepumpe via Erdwärme
- 2 Bäder mit Bad mit Fenster und Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne
- Terrasse
- sanierter Holzdielenboden im Obergeschoss
- Balkon
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wärmepumpe via Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Altstadt von Königswinter, einer begehrten und traditionsreichen Region im Rheinland. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das...
mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Altstadt von Königswinter, einer begehrten und traditionsreichen Region im Rheinland. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Zentrum des malerischen Städtchens ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie einige Geschäfte, Cafés und Restaurants finden können. Die Nähe zum Rhein ermöglicht wundervolle Spaziergänge entlang der Uferpromenade, während das benachbarte Siebengebirge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Diese Lage bietet somit eine ideale Verbindung zwischen entspanntem Wohnen und städtischem Komfort.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Altstadt von Königswinter, einer begehrten und traditionsreichen Region im Rheinland. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Zentrum des malerischen Städtchens ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie einige Geschäfte, Cafés und Restaurants finden können. Die Nähe zum Rhein ermöglicht wundervolle Spaziergänge entlang der Uferpromenade, während das benachbarte Siebengebirge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Diese Lage bietet somit eine ideale Verbindung zwischen entspanntem Wohnen und städtischem Komfort.
Königswinter Altstadt - City Deutschland (53639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 350,-.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.750,- + Betriebskostenvorauszahlung: 350,- = Bruttowarmmiete: 2.100,- .
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.750,- + Betriebskostenvorauszahlung: 350,- = Bruttowarmmiete: 2.100,- .
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 350,-.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.750,- + Betriebskostenvorauszahlung: 350,- = Bruttowarmmiete: 2.100,- .
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.750,- + Betriebskostenvorauszahlung: 350,- = Bruttowarmmiete: 2.100,- .
Ansprechpartner
Firma Bennerscheid
Doering Immobilien
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
00492244870975
Doering Immobilien
Herresbacher Straße 7,
53639 Königswinter-Oberpleis
53639 Königswinter-Oberpleis
+49(02244)870975