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immobilie1-ID: 31695301 | Anbieter-ID: 2900
Bad Honnef Zentrumslage - Interessant geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
318.000 €
Kaufpreis
84,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die sehr schöne Obergeschosswohnung ist Teil eines 9-Parteienhauses, welches im Jahr 1995 erstellt wurde und liegt in der zweiten Etage.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront,... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront,... mehr lesen
Die sehr schöne Obergeschosswohnung ist Teil eines 9-Parteienhauses, welches im Jahr 1995 erstellt wurde und liegt in der zweiten Etage.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, angrenzende Küche mit Spind, Flur, Schlafzimmer, großes Badezimmer, separates Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon als Wintergarten, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden!
Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, angrenzende Küche mit Spind, Flur, Schlafzimmer, großes Badezimmer, separates Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon als Wintergarten, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden!
Die sehr schöne Obergeschosswohnung ist Teil eines 9-Parteienhauses, welches im Jahr 1995 erstellt wurde und liegt in der zweiten Etage.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, angrenzende Küche mit Spind, Flur, Schlafzimmer, großes Badezimmer, separates Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon als Wintergarten, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden!
Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, angrenzende Küche mit Spind, Flur, Schlafzimmer, großes Badezimmer, separates Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon als Wintergarten, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden!
Kosten
-
Kaufpreis318.000 €
-
Hausgeld pro Monat456 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,16 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 31,04 m²
Küche ca. 6,03 m²
Windfang und Diele 3,71 ca.
Schlafen-Eltern ca.15,74 m²
Bad ca. 7,84 m²mehr lesen
- Wintergarten
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 31,04 m²
Küche ca. 6,03 m²
Windfang und Diele 3,71 ca.
Schlafen-Eltern ca.15,74 m²
Bad ca. 7,84 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 31,04 m²
Küche ca. 6,03 m²
Windfang und Diele 3,71 ca.
Schlafen-Eltern ca.15,74 m²
Bad ca. 7,84 m²
Gäste-WC ca. 1,49 m²
Kinderzimmer/Büro/Musikzimmer ca. 13,05 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,94 m²
Gesamt ca. 84,16 m²
- Wintergarten
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 31,04 m²
Küche ca. 6,03 m²
Windfang und Diele 3,71 ca.
Schlafen-Eltern ca.15,74 m²
Bad ca. 7,84 m²
Gäste-WC ca. 1,49 m²
Kinderzimmer/Büro/Musikzimmer ca. 13,05 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,94 m²
Gesamt ca. 84,16 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 31,04 m²
Küche ca. 6,03 m²
Windfang und Diele 3,71 ca.
Schlafen-Eltern ca.15,74 m²
Bad ca. 7,84 m²
Gäste-WC ca. 1,49 m²
Kinderzimmer/Büro/Musikzimmer ca. 13,05 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,94 m²
Gesamt ca. 84,16 m²
- Wintergarten
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 31,04 m²
Küche ca. 6,03 m²
Windfang und Diele 3,71 ca.
Schlafen-Eltern ca.15,74 m²
Bad ca. 7,84 m²
Gäste-WC ca. 1,49 m²
Kinderzimmer/Büro/Musikzimmer ca. 13,05 m²
Terrasse/Loggia (hälftig angerechnet) ca. 3,94 m²
Gesamt ca. 84,16 m²
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.mehr lesen
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Honnef Nordrhein-Westfalen Deutschland (53604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-45683 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Guido Hild
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-42480
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
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