immobilie1-ID: 31886833 | Anbieter-ID: 5989
Bad Honnef - Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss für Anleger und Eigennutzer
591.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Karl-Simrock-Straße 8 + 8a, 53604 Bad Honnef und bietet eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer...
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Karl-Simrock-Straße 8 + 8a, 53604 Bad Honnef und bietet eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse, die in Verbindung mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich eine hohe Lebensqualität und zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Büro sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Das Badezimmer besticht durch moderne, großflächige Fliesen sowie eine begehbare, bodentiefe Dusche. Das separate Gäste-WC mit begehbarer Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse, die in Verbindung mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich eine hohe Lebensqualität und zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Büro sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Das Badezimmer besticht durch moderne, großflächige Fliesen sowie eine begehbare, bodentiefe Dusche. Das separate Gäste-WC mit begehbarer Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Karl-Simrock-Straße 8 + 8a, 53604 Bad Honnef und bietet eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse, die in Verbindung mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich eine hohe Lebensqualität und zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Büro sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Das Badezimmer besticht durch moderne, großflächige Fliesen sowie eine begehbare, bodentiefe Dusche. Das separate Gäste-WC mit begehbarer Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse, die in Verbindung mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich eine hohe Lebensqualität und zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Büro sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Das Badezimmer besticht durch moderne, großflächige Fliesen sowie eine begehbare, bodentiefe Dusche. Das separate Gäste-WC mit begehbarer Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kosten
-
Kaufpreis591.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Dusche
- Zur Wohnung gehörender Kellerraum
- Hochwertige Fliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und... mehr lesen
- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Dusche
- Zur Wohnung gehörender Kellerraum
- Hochwertige Fliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Dusche
- Zur Wohnung gehörender Kellerraum
- Hochwertige Fliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
- Effizienzstandard KFW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Aufzug von hauseigener Tiefgarage in alle Etagen
- Technische Vorbereitung zum Laden von E-Fahrzeugen in der Tiefgarage
- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Dusche
- Zur Wohnung gehörender Kellerraum
- Hochwertige Fliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
- Effizienzstandard KFW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Aufzug von hauseigener Tiefgarage in alle Etagen
- Technische Vorbereitung zum Laden von E-Fahrzeugen in der Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Dusche
- Zur Wohnung gehörender Kellerraum
- Hochwertige Fliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
- Effizienzstandard KFW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
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- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Dusche
- Zur Wohnung gehörender Kellerraum
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- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
- Effizienzstandard KFW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Aufzug von hauseigener Tiefgarage in alle Etagen
- Technische Vorbereitung zum Laden von E-Fahrzeugen in der Tiefgarage
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen... mehr lesen
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen... mehr lesen
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften.
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften.
Bad Honnef Deutschland (53604)
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Sonstiges
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Anfang 2026 geplant.
Es können Tiefgaragenstellplätze in verschiedenen Größen erworben werden.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Für Rückfragen oder weitere Informationen zu anderen... mehr lesen
Es können Tiefgaragenstellplätze in verschiedenen Größen erworben werden.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
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Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Anfang 2026 geplant.
Es können Tiefgaragenstellplätze in verschiedenen Größen erworben werden.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Für Rückfragen oder weitere Informationen zu anderen Wohnungsgrößen und Ausstattungen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ein ausführliches Exposé zum gesamten Bauvorhaben kann Ihnen bei Bedarf zugesendet werden.
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Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
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Ansprechpartner
Herr Maik Schäfer
Schopp Immobilien GmbH
Hauptstraße 106,
53604 Bad Honnef
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53604 Bad Honnef
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Schopp Immobilien GmbH
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