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immobilie1-ID: 32311329 | Anbieter-ID: VHW-460-3
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garage in zentraler Lage von Windhagen
690 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ideal für zwei bis drei Personen: Ihr neues Zuhause im Herzen von Windhagen
Sie suchen eine großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen!
Die rund 83 m² große Wohnung befindet sich im 2.... mehr lesen
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Ideal für zwei bis drei Personen: Ihr neues Zuhause im Herzen von Windhagen
Sie suchen eine großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen!
Die rund 83 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wannen-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und zählt zur Ausstattung der Wohnung.
Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 690 EUR
Garage: 50 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 150 EUR
= Warmmiete: 890 EUR
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 02683948120, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die rund 83 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wannen-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und zählt zur Ausstattung der Wohnung.
Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 690 EUR
Garage: 50 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 150 EUR
= Warmmiete: 890 EUR
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 02683948120, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ideal für zwei bis drei Personen: Ihr neues Zuhause im Herzen von Windhagen
Sie suchen eine großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen!
Die rund 83 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wannen-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und zählt zur Ausstattung der Wohnung.
Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 690 EUR
Garage: 50 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 150 EUR
= Warmmiete: 890 EUR
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
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Die rund 83 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wannen-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und zählt zur Ausstattung der Wohnung.
Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 690 EUR
Garage: 50 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 150 EUR
= Warmmiete: 890 EUR
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 02683948120, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.380 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in exponierter Lage. Der Ort liegt direkt am Rande des Siebengebirges in landschaftlich wunderschöner Umgebung. Die Landesgrenze zu NRW ist nur wenige 100 Meter entfernt. Die Vorteile, die sich...
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Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in exponierter Lage. Der Ort liegt direkt am Rande des Siebengebirges in landschaftlich wunderschöner Umgebung. Die Landesgrenze zu NRW ist nur wenige 100 Meter entfernt. Die Vorteile, die sich hierdurch ergeben, sind zum Beispiel erheblich günstigere Kindergartengebühren sowie auch eine bessere Chance auf einen Kindergartenplatz in direkter Umgebung.
Biken und wandern ist in dieser schönen Höhenlage, zwischen dem Siebengebirge und oberhalb des Rheintales, mit vielen Wander- und Radwegen und tollen Ausflugszielen gut möglich. Im nahe gelegenen Bad Honnef-Aegidienberg oder in Windhagen befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Bad Honnef, Linz und Neustadt.
Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bank, Friseur, div. Einzelhandelsgeschäfte (Lidl, Aldi, dm usw.) und die verschiedensten Gewerbetreibenden finden Sie im Umkreis von 2 km. Die Infrastruktur ist als wirklich gut zu bezeichnen. Eine Vielzahl von Vereinen und Sportmöglichkeiten bieten verschiedene Freizeitaktivitäten. Ein großer Golfplatz ist in der Nähe.
Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Bad Honnef/Linz sind es nur wenige Minuten. Die Städte Bonn und Köln sind von hier in ca. 25-40 Autominuten zu erreichen, Bad Honnef und Linz erreichen Sie in ca.15 Autominuten.
Biken und wandern ist in dieser schönen Höhenlage, zwischen dem Siebengebirge und oberhalb des Rheintales, mit vielen Wander- und Radwegen und tollen Ausflugszielen gut möglich. Im nahe gelegenen Bad Honnef-Aegidienberg oder in Windhagen befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Bad Honnef, Linz und Neustadt.
Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bank, Friseur, div. Einzelhandelsgeschäfte (Lidl, Aldi, dm usw.) und die verschiedensten Gewerbetreibenden finden Sie im Umkreis von 2 km. Die Infrastruktur ist als wirklich gut zu bezeichnen. Eine Vielzahl von Vereinen und Sportmöglichkeiten bieten verschiedene Freizeitaktivitäten. Ein großer Golfplatz ist in der Nähe.
Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Bad Honnef/Linz sind es nur wenige Minuten. Die Städte Bonn und Köln sind von hier in ca. 25-40 Autominuten zu erreichen, Bad Honnef und Linz erreichen Sie in ca.15 Autominuten.
Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in exponierter Lage. Der Ort liegt direkt am Rande des Siebengebirges in landschaftlich wunderschöner Umgebung. Die Landesgrenze zu NRW ist nur wenige 100 Meter entfernt. Die Vorteile, die sich hierdurch ergeben, sind zum Beispiel erheblich günstigere Kindergartengebühren sowie auch eine bessere Chance auf einen Kindergartenplatz in direkter Umgebung.
Biken und wandern ist in dieser schönen Höhenlage, zwischen dem Siebengebirge und oberhalb des Rheintales, mit vielen Wander- und Radwegen und tollen Ausflugszielen gut möglich. Im nahe gelegenen Bad Honnef-Aegidienberg oder in Windhagen befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Bad Honnef, Linz und Neustadt.
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Windhagen Windhagen Deutschland (53578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.
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Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies... mehr lesen
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Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.
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Ulrike Janiec
Immobilienteam Pees
Huf 8
56593 Horhausen
56593 Horhausen
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
02683/948120
Immobilienteam Pees
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
+49(2223)9098888