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immobilie1-ID: 32301419 | Anbieter-ID: 4553
Großzügige Gewerbefläche mit Lagerraum und ausreichend Parkmöglichkeiten in Neustadt (Wied)
5.500 €
Miete zzgl. NK
727 m²
Verkaufsfläche
1.804 m²
Grundstücksfläche
Zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Neustadt (Wied) ideal für den Einzelhandel!
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie... mehr lesen
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie... mehr lesen
Zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Neustadt (Wied) ideal für den Einzelhandel!
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie leer und kann von Ihnen zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee genutzt werden. Im Zuge des Umbaus für die Firma Tedi ist vor ca. 4 Jahren einiges im Gebäude renoviert/saniert worden. Zuvor hat Norma das Gebäude langfristig genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen derzeit 18 Kundenparkplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Neustadt (Wied), die sowohl Laufkundschaft als auch eine langfristige Kundenbindung fördert. Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen diese Verkaufsfläche bietet, und schaffen Sie ein Einkaufserlebnis, das in Erinnerung bleibt.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die nach einem gut erhaltenen und sofort betriebsbereiten Objekt suchen. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Vision an diesem etablierten Standort umzusetzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Erdgeschoss:
Ladenfläche, Lager, Personalraum, Heizungsraum, Technikraum, 3 Toilettenanlagen
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie leer und kann von Ihnen zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee genutzt werden. Im Zuge des Umbaus für die Firma Tedi ist vor ca. 4 Jahren einiges im Gebäude renoviert/saniert worden. Zuvor hat Norma das Gebäude langfristig genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen derzeit 18 Kundenparkplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Neustadt (Wied), die sowohl Laufkundschaft als auch eine langfristige Kundenbindung fördert. Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen diese Verkaufsfläche bietet, und schaffen Sie ein Einkaufserlebnis, das in Erinnerung bleibt.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die nach einem gut erhaltenen und sofort betriebsbereiten Objekt suchen. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Vision an diesem etablierten Standort umzusetzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Erdgeschoss:
Ladenfläche, Lager, Personalraum, Heizungsraum, Technikraum, 3 Toilettenanlagen
Zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Neustadt (Wied) ideal für den Einzelhandel!
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie leer und kann von Ihnen zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee genutzt werden. Im Zuge des Umbaus für die Firma Tedi ist vor ca. 4 Jahren einiges im Gebäude renoviert/saniert worden. Zuvor hat Norma das Gebäude langfristig genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen derzeit 18 Kundenparkplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Neustadt (Wied), die sowohl Laufkundschaft als auch eine langfristige Kundenbindung fördert. Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen diese Verkaufsfläche bietet, und schaffen Sie ein Einkaufserlebnis, das in Erinnerung bleibt.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die nach einem gut erhaltenen und sofort betriebsbereiten Objekt suchen. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Vision an diesem etablierten Standort umzusetzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Erdgeschoss:
Ladenfläche, Lager, Personalraum, Heizungsraum, Technikraum, 3 Toilettenanlagen
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie leer und kann von Ihnen zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee genutzt werden. Im Zuge des Umbaus für die Firma Tedi ist vor ca. 4 Jahren einiges im Gebäude renoviert/saniert worden. Zuvor hat Norma das Gebäude langfristig genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen derzeit 18 Kundenparkplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage in Neustadt (Wied), die sowohl Laufkundschaft als auch eine langfristige Kundenbindung fördert. Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die Ihnen diese Verkaufsfläche bietet, und schaffen Sie ein Einkaufserlebnis, das in Erinnerung bleibt.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die nach einem gut erhaltenen und sofort betriebsbereiten Objekt suchen. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Vision an diesem etablierten Standort umzusetzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Erdgeschoss:
Ladenfläche, Lager, Personalraum, Heizungsraum, Technikraum, 3 Toilettenanlagen
Kosten
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Miete zzgl. NK5.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.000 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Anzahl Parkflächen18
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Gesamtfläche (ca.)874 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.804 m²
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Verkaufsfläche (ca.)727 m²
-
Anzahl Stellplätze18
-
Stellplatz18
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gaszentralheizungen
- 2021 Elektrik größtenteils erneuert
- Nutzlast des Bodens von max. 10kN/m²
- Punkt- und dynamische Belastungen bis 1000kg
- 18 Parkplätze
- 2021 Elektrik größtenteils erneuert
- Nutzlast des Bodens von max. 10kN/m²
- Punkt- und dynamische Belastungen bis 1000kg
- 18 Parkplätze
- Gaszentralheizungen
- 2021 Elektrik größtenteils erneuert
- Nutzlast des Bodens von max. 10kN/m²
- Punkt- und dynamische Belastungen bis 1000kg
- 18 Parkplätze
- 2021 Elektrik größtenteils erneuert
- Nutzlast des Bodens von max. 10kN/m²
- Punkt- und dynamische Belastungen bis 1000kg
- 18 Parkplätze
- Gäste-WC
Lage
Die Verkaufsfläche befindet sich im charmanten Neustadt (Wied), einer Gemeinde inmitten der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Diese strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bietet...
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Die Verkaufsfläche befindet sich im charmanten Neustadt (Wied), einer Gemeinde inmitten der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Diese strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bietet gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen. Die Nähe zur Autobahn, mit einer Entfernung von nur etwa 1,5 Kilometern, erleichtert die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten, was die Logistik und den Besucherstrom positiv beeinflusst. Das Objekt liegt ungefähr 1 Kilometer von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt, was eine fußläufige Erreichbarkeit gewährleistet und damit zusätzlichen Kundenverkehr generieren kann. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohn- und Geschäftsbereichen, wodurch der Standort sowohl Geschäftsleute als auch Besucher anzieht. Mit dieser Position in einer lebendigen und ständig wachsenden Gemeinde bietet die Verkaufsfläche eine ideale Chance zur Etablierung oder Erweiterung Ihres Geschäftserfolgs. Die Immobilie ist umgeben von einem Baumarkt und KfZ- Betrieben. Der Gemeinde Neustadt (Wied) hat derzeit ca. 7000 Einwohner.
Die Verkaufsfläche befindet sich im charmanten Neustadt (Wied), einer Gemeinde inmitten der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Diese strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bietet gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen. Die Nähe zur Autobahn, mit einer Entfernung von nur etwa 1,5 Kilometern, erleichtert die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten, was die Logistik und den Besucherstrom positiv beeinflusst. Das Objekt liegt ungefähr 1 Kilometer von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt, was eine fußläufige Erreichbarkeit gewährleistet und damit zusätzlichen Kundenverkehr generieren kann. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohn- und Geschäftsbereichen, wodurch der Standort sowohl Geschäftsleute als auch Besucher anzieht. Mit dieser Position in einer lebendigen und ständig wachsenden Gemeinde bietet die Verkaufsfläche eine ideale Chance zur Etablierung oder Erweiterung Ihres Geschäftserfolgs. Die Immobilie ist umgeben von einem Baumarkt und KfZ- Betrieben. Der Gemeinde Neustadt (Wied) hat derzeit ca. 7000 Einwohner.
Neustadt (Wied) Deutschland (53577)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und... mehr lesen
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Lena Jung
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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