NEU
immobilie1-ID: 31651417 | Anbieter-ID: 2097
Große helle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Unkel zu vermieten
1.050 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem großen Grundstück, befindet sich die freundliche große Dreizimmerwohnung. Der private Eingang an der Stirnseite des Hauses führt in einen langen L-förmigen Flur, an den alle Räume angrenzen. ...
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In einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem großen Grundstück, befindet sich die freundliche große Dreizimmerwohnung. Der private Eingang an der Stirnseite des Hauses führt in einen langen L-förmigen Flur, an den alle Räume angrenzen. Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer befinden sich auf der Vorderseite des Gebäudes und sind großzügig geschnitten. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse mit Blick auf die Hügel der anderen Rheinseite zum Verweilen ein.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres großes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Beide Bäder verfügen über ein Fenster.
In der Küche ist genug Platz, um zu der vorhandenen weißen Einbauküche noch einen Tisch und Stühle für die ganze Familie zu ergänzen.
Ein großer Abstellraum kann zugleich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und ein kleinerer Funktionsraum bietet zusätzliche Staufläche.
Zur Wohnung gehört ein großer Carport. Eine große Rasenfläche steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Kosten für GAS (Warmwasser und Heizung) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese betragen je nach Heizverhalten ca. 85,- € bis 100,- € /Monat
Die Wohnung wird nicht an eine WG oder eine höhere Anzahl von Personen vermietet (Max. 3 Personen). Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht erlaubt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres großes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Beide Bäder verfügen über ein Fenster.
In der Küche ist genug Platz, um zu der vorhandenen weißen Einbauküche noch einen Tisch und Stühle für die ganze Familie zu ergänzen.
Ein großer Abstellraum kann zugleich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und ein kleinerer Funktionsraum bietet zusätzliche Staufläche.
Zur Wohnung gehört ein großer Carport. Eine große Rasenfläche steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Kosten für GAS (Warmwasser und Heizung) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese betragen je nach Heizverhalten ca. 85,- € bis 100,- € /Monat
Die Wohnung wird nicht an eine WG oder eine höhere Anzahl von Personen vermietet (Max. 3 Personen). Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht erlaubt.
In einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem großen Grundstück, befindet sich die freundliche große Dreizimmerwohnung. Der private Eingang an der Stirnseite des Hauses führt in einen langen L-förmigen Flur, an den alle Räume angrenzen. Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer befinden sich auf der Vorderseite des Gebäudes und sind großzügig geschnitten. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse mit Blick auf die Hügel der anderen Rheinseite zum Verweilen ein.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres großes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Beide Bäder verfügen über ein Fenster.
In der Küche ist genug Platz, um zu der vorhandenen weißen Einbauküche noch einen Tisch und Stühle für die ganze Familie zu ergänzen.
Ein großer Abstellraum kann zugleich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und ein kleinerer Funktionsraum bietet zusätzliche Staufläche.
Zur Wohnung gehört ein großer Carport. Eine große Rasenfläche steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Kosten für GAS (Warmwasser und Heizung) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese betragen je nach Heizverhalten ca. 85,- € bis 100,- € /Monat
Die Wohnung wird nicht an eine WG oder eine höhere Anzahl von Personen vermietet (Max. 3 Personen). Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht erlaubt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres großes Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Beide Bäder verfügen über ein Fenster.
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Ein großer Abstellraum kann zugleich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und ein kleinerer Funktionsraum bietet zusätzliche Staufläche.
Zur Wohnung gehört ein großer Carport. Eine große Rasenfläche steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Die Kosten für GAS (Warmwasser und Heizung) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese betragen je nach Heizverhalten ca. 85,- € bis 100,- € /Monat
Die Wohnung wird nicht an eine WG oder eine höhere Anzahl von Personen vermietet (Max. 3 Personen). Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht erlaubt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf387,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis23.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage
- Internet: laut Telekom-Verfügbarkeitscheck sind max. 250 MBit/s download erreichbar
- Internet: laut Telekom-Verfügbarkeitscheck sind max. 250 MBit/s download erreichbar
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- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Unkel hat ca. 5.000 Einwohner und ist Zentrum der Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und den Ortsgemeinden Erpel, Heister, Orsberg, Bruchhausen, Scheuren und Rheinbreitbach. Alle Dinge für den täglichen Bedarf kann man in den...
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Unkel hat ca. 5.000 Einwohner und ist Zentrum der Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und den Ortsgemeinden Erpel, Heister, Orsberg, Bruchhausen, Scheuren und Rheinbreitbach. Alle Dinge für den täglichen Bedarf kann man in den naheliegenden Einkaufszentren in Unkel oder Bad Honnef erwerben. Über die B42 erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten Bonn oder man fährt mit der Bahn ab Unkel Hauptbahnhof. Alle Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unkel oder unmittelbarer Nähe in den Nachbargemeinden Linz und Bad Honnef.
Die Ortsgemeinde Unkel verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und die Stefan-Andres-Realschule plus . Anders als in NRW, sind die Kindergartenplätze in RLP kostenfrei. Durch die sehr gute Anbindung in Richtung Bonn, verlagern viele Familien Ihren Lebensmittelpunkt in diese, sehr lebenswerte und familienfreundliche Region.
Die Ortsgemeinde Unkel verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und die Stefan-Andres-Realschule plus . Anders als in NRW, sind die Kindergartenplätze in RLP kostenfrei. Durch die sehr gute Anbindung in Richtung Bonn, verlagern viele Familien Ihren Lebensmittelpunkt in diese, sehr lebenswerte und familienfreundliche Region.
Unkel hat ca. 5.000 Einwohner und ist Zentrum der Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und den Ortsgemeinden Erpel, Heister, Orsberg, Bruchhausen, Scheuren und Rheinbreitbach. Alle Dinge für den täglichen Bedarf kann man in den naheliegenden Einkaufszentren in Unkel oder Bad Honnef erwerben. Über die B42 erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten Bonn oder man fährt mit der Bahn ab Unkel Hauptbahnhof. Alle Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unkel oder unmittelbarer Nähe in den Nachbargemeinden Linz und Bad Honnef.
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Wolkenburgstraße · 53572 · Unkel / Scheuren · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Gerd Schumacher
Schumacher Immobilien
Virnebergstraße 51,
53619 Rheinbreitbach
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