immobilie1-ID: 32005141 | Anbieter-ID: CK 529
Ein Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen, mit großem Garten und Garage in Unkel
475.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus im schönen Unkel am Rhein sucht neue Eigentümer.
Ob als Kapitalanlage oder auch zum Eigengebrauch, beides ist hier möglich.
Die Aufteilung dieses Zweifamilienhauses bietet Ihnen diese Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche... mehr lesen
Ob als Kapitalanlage oder auch zum Eigengebrauch, beides ist hier möglich.
Die Aufteilung dieses Zweifamilienhauses bietet Ihnen diese Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche... mehr lesen
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus im schönen Unkel am Rhein sucht neue Eigentümer.
Ob als Kapitalanlage oder auch zum Eigengebrauch, beides ist hier möglich.
Die Aufteilung dieses Zweifamilienhauses bietet Ihnen diese Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 qm verteilt auf 3 Etagen befinden sich hier zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum wunderschönen, großen Garten. Ein großer, teils überdachter Balkon bietet Ihnen vom ersten Obergeschoss einen wunderschönen Blick über den Garten. Zum Objekt gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 543 qm und ist beschaulich angelegt. Diese Immobilie ist unterkellert, mit viel Platz zum Verstauen. In den vergangenen Jahren wurden stets Renovierungen sowie Sanierungen durchgeführt. So wurden die Fassaden gedämmt, Fenster erneuert, Heizungstechnik getauscht uvm.
Ob als Kapitalanlage oder auch zum Eigengebrauch, beides ist hier möglich.
Die Aufteilung dieses Zweifamilienhauses bietet Ihnen diese Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 qm verteilt auf 3 Etagen befinden sich hier zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum wunderschönen, großen Garten. Ein großer, teils überdachter Balkon bietet Ihnen vom ersten Obergeschoss einen wunderschönen Blick über den Garten. Zum Objekt gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 543 qm und ist beschaulich angelegt. Diese Immobilie ist unterkellert, mit viel Platz zum Verstauen. In den vergangenen Jahren wurden stets Renovierungen sowie Sanierungen durchgeführt. So wurden die Fassaden gedämmt, Fenster erneuert, Heizungstechnik getauscht uvm.
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus im schönen Unkel am Rhein sucht neue Eigentümer.
Ob als Kapitalanlage oder auch zum Eigengebrauch, beides ist hier möglich.
Die Aufteilung dieses Zweifamilienhauses bietet Ihnen diese Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 qm verteilt auf 3 Etagen befinden sich hier zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum wunderschönen, großen Garten. Ein großer, teils überdachter Balkon bietet Ihnen vom ersten Obergeschoss einen wunderschönen Blick über den Garten. Zum Objekt gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 543 qm und ist beschaulich angelegt. Diese Immobilie ist unterkellert, mit viel Platz zum Verstauen. In den vergangenen Jahren wurden stets Renovierungen sowie Sanierungen durchgeführt. So wurden die Fassaden gedämmt, Fenster erneuert, Heizungstechnik getauscht uvm.
Ob als Kapitalanlage oder auch zum Eigengebrauch, beides ist hier möglich.
Die Aufteilung dieses Zweifamilienhauses bietet Ihnen diese Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 210 qm verteilt auf 3 Etagen befinden sich hier zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum wunderschönen, großen Garten. Ein großer, teils überdachter Balkon bietet Ihnen vom ersten Obergeschoss einen wunderschönen Blick über den Garten. Zum Objekt gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 543 qm und ist beschaulich angelegt. Diese Immobilie ist unterkellert, mit viel Platz zum Verstauen. In den vergangenen Jahren wurden stets Renovierungen sowie Sanierungen durchgeführt. So wurden die Fassaden gedämmt, Fenster erneuert, Heizungstechnik getauscht uvm.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Kaufpreis pro m²2.261,9 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1929
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Gesamtfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis24.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss betritt man die erste Wohnung. Diese verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes Wohn-/ und Esszimmer auf. Von... mehr lesen
Im Erdgeschoss betritt man die erste Wohnung. Diese verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes Wohn-/ und Esszimmer auf. Von... mehr lesen
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss betritt man die erste Wohnung. Diese verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes Wohn-/ und Esszimmer auf. Von hier gelangt man auf die gemütliche Terrasse. Über eine Treppe erreicht man den wunderschönen Garten.
Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine Wohneinheit. Ausgestattet mit 1 geräumigen Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 separaten WC, 2 Schlafzimmern und einem wunderbar großen Wohn-/ und Esszimmer. Den Balkon betritt man vom Wohnbereich aus. Er bietet Ihnen Platz für gesellige Runden und eine tolle Aussicht über den Garten.
Im Erdgeschoss betritt man die erste Wohnung. Diese verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes Wohn-/ und Esszimmer auf. Von hier gelangt man auf die gemütliche Terrasse. Über eine Treppe erreicht man den wunderschönen Garten.
Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine Wohneinheit. Ausgestattet mit 1 geräumigen Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 separaten WC, 2 Schlafzimmern und einem wunderbar großen Wohn-/ und Esszimmer. Den Balkon betritt man vom Wohnbereich aus. Er bietet Ihnen Platz für gesellige Runden und eine tolle Aussicht über den Garten.
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss betritt man die erste Wohnung. Diese verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes Wohn-/ und Esszimmer auf. Von hier gelangt man auf die gemütliche Terrasse. Über eine Treppe erreicht man den wunderschönen Garten.
Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine Wohneinheit. Ausgestattet mit 1 geräumigen Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 separaten WC, 2 Schlafzimmern und einem wunderbar großen Wohn-/ und Esszimmer. Den Balkon betritt man vom Wohnbereich aus. Er bietet Ihnen Platz für gesellige Runden und eine tolle Aussicht über den Garten.
Im Erdgeschoss betritt man die erste Wohnung. Diese verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie 1 großes Wohn-/ und Esszimmer auf. Von hier gelangt man auf die gemütliche Terrasse. Über eine Treppe erreicht man den wunderschönen Garten.
Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine Wohneinheit. Ausgestattet mit 1 geräumigen Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 separaten WC, 2 Schlafzimmern und einem wunderbar großen Wohn-/ und Esszimmer. Den Balkon betritt man vom Wohnbereich aus. Er bietet Ihnen Platz für gesellige Runden und eine tolle Aussicht über den Garten.
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die schöne Stadt Unkel befindet sich im schönen Rheintal. Sie bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees in der schönen Altstadt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Somit ideal für junge...
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Die schöne Stadt Unkel befindet sich im schönen Rheintal. Sie bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees in der schönen Altstadt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Somit ideal für junge Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit freundlichen Nachbarn und tollen Gärten.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit freundlichen Nachbarn und tollen Gärten.
Die schöne Stadt Unkel befindet sich im schönen Rheintal. Sie bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees in der schönen Altstadt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Somit ideal für junge Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit freundlichen Nachbarn und tollen Gärten.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit freundlichen Nachbarn und tollen Gärten.
Unkel Rheinland-Pfalz Deutschland (53572)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Christoph Kluth
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
00492634921549
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
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