immobilie1-ID: 32365857 | Anbieter-ID: Sie40-1
Ein Zuhause zum Ankommen – Raum für Familie, Geborgenheit und Zukunft
299.000 €
Kaufpreis
162,47 m²
Wohnfläche
1.184 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus bietet genau das: Platz zum Leben, Aufwachsen und Wohlfühlen – in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
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Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus bietet genau das: Platz zum Leben, Aufwachsen und Wohlfühlen – in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen 1.184 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet dieses Zuhause mit rund 162 m² Wohnfläche viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Das im Jahr 1969 errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und eine durchdachte Aufteilung, die besonders Familien und Paare mit Zukunftsplänen anspricht.
Die Hauptwohnung bietet vier helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Familienbereich nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Familienleben.
Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit Fernblick – perfekt für ruhige Abende, ein Glas Wein nach einem langen Tag oder entspannte Stunden, während die Kinder spielen.
Im Souterrain stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein Atelier zur Verfügung – ideal als Spielzimmer, Kreativraum oder ruhiger Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese ist derzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit – oder später Raum für Großeltern, Gäste oder ein älteres Kind.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Dachgeschoss, das mit Ausbaupotenzial lockt. Hier lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum schaffen – sei es für eine wachsende Familie, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort.
Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel im Alltag.
Die ruhige Ortsrandlage bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: Natur, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 270 m entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 1.265 m – ideal für Berufspendler.
Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die Zeit für das Wesentliche lassen: Familie.
Ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Zukunft
Auf einem großzügigen 1.184 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet dieses Zuhause mit rund 162 m² Wohnfläche viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Das im Jahr 1969 errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und eine durchdachte Aufteilung, die besonders Familien und Paare mit Zukunftsplänen anspricht.
Die Hauptwohnung bietet vier helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Familienbereich nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Familienleben.
Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit Fernblick – perfekt für ruhige Abende, ein Glas Wein nach einem langen Tag oder entspannte Stunden, während die Kinder spielen.
Im Souterrain stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein Atelier zur Verfügung – ideal als Spielzimmer, Kreativraum oder ruhiger Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese ist derzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit – oder später Raum für Großeltern, Gäste oder ein älteres Kind.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Dachgeschoss, das mit Ausbaupotenzial lockt. Hier lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum schaffen – sei es für eine wachsende Familie, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort.
Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel im Alltag.
Die ruhige Ortsrandlage bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: Natur, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 270 m entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 1.265 m – ideal für Berufspendler.
Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die Zeit für das Wesentliche lassen: Familie.
Ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Zukunft
Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus bietet genau das: Platz zum Leben, Aufwachsen und Wohlfühlen – in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen 1.184 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet dieses Zuhause mit rund 162 m² Wohnfläche viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Das im Jahr 1969 errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und eine durchdachte Aufteilung, die besonders Familien und Paare mit Zukunftsplänen anspricht.
Die Hauptwohnung bietet vier helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Familienbereich nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Familienleben.
Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit Fernblick – perfekt für ruhige Abende, ein Glas Wein nach einem langen Tag oder entspannte Stunden, während die Kinder spielen.
Im Souterrain stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein Atelier zur Verfügung – ideal als Spielzimmer, Kreativraum oder ruhiger Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese ist derzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit – oder später Raum für Großeltern, Gäste oder ein älteres Kind.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Dachgeschoss, das mit Ausbaupotenzial lockt. Hier lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum schaffen – sei es für eine wachsende Familie, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort.
Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel im Alltag.
Die ruhige Ortsrandlage bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: Natur, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 270 m entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 1.265 m – ideal für Berufspendler.
Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die Zeit für das Wesentliche lassen: Familie.
Ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Zukunft
Auf einem großzügigen 1.184 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet dieses Zuhause mit rund 162 m² Wohnfläche viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Das im Jahr 1969 errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und eine durchdachte Aufteilung, die besonders Familien und Paare mit Zukunftsplänen anspricht.
Die Hauptwohnung bietet vier helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Familienbereich nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – ein Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Familienleben.
Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit Fernblick – perfekt für ruhige Abende, ein Glas Wein nach einem langen Tag oder entspannte Stunden, während die Kinder spielen.
Im Souterrain stehen Ihnen ein Duschbad sowie ein Atelier zur Verfügung – ideal als Spielzimmer, Kreativraum oder ruhiger Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese ist derzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit – oder später Raum für Großeltern, Gäste oder ein älteres Kind.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Dachgeschoss, das mit Ausbaupotenzial lockt. Hier lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum schaffen – sei es für eine wachsende Familie, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort.
Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel im Alltag.
Die ruhige Ortsrandlage bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: Natur, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 270 m entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 1.265 m – ideal für Berufspendler.
Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die Zeit für das Wesentliche lassen: Familie.
Ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Zukunft
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)162,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.184 m²
-
Nutzfläche (ca.)74,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis30.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Lage: Idyllischer Ortsrand
Grundstück: 1184m²
Wohnfläche: 162m²
Hauptwohnung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
Souterrain:
- Kleines Duschbad
- Atelier für kreative Arbeiten oder Rückzugsort
Da... mehr lesen
Grundstück: 1184m²
Wohnfläche: 162m²
Hauptwohnung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
Souterrain:
- Kleines Duschbad
- Atelier für kreative Arbeiten oder Rückzugsort
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Lage: Idyllischer Ortsrand
Grundstück: 1184m²
Wohnfläche: 162m²
Hauptwohnung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
Souterrain:
- Kleines Duschbad
- Atelier für kreative Arbeiten oder Rückzugsort
Dachgeschoss: Ausbaupotenzial
Einliegerwohnung:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Derzeit vermietet, zusätzliche Einnahmemöglichkeit
Baujahr: 1969
Ausstattung:
- Gemütliche Holzelemente an Decken und Wänden
- Fliesenboden in der Diele
- Balkon
- Garten mit Kirschblüte und Gartenhütte
Stellplätze: 2 überdachte
Energieeffizienzklasse: E
Besonderheiten: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, charmantes Ambiente
Grundstück: 1184m²
Wohnfläche: 162m²
Hauptwohnung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
Souterrain:
- Kleines Duschbad
- Atelier für kreative Arbeiten oder Rückzugsort
Dachgeschoss: Ausbaupotenzial
Einliegerwohnung:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Derzeit vermietet, zusätzliche Einnahmemöglichkeit
Baujahr: 1969
Ausstattung:
- Gemütliche Holzelemente an Decken und Wänden
- Fliesenboden in der Diele
- Balkon
- Garten mit Kirschblüte und Gartenhütte
Stellplätze: 2 überdachte
Energieeffizienzklasse: E
Besonderheiten: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, charmantes Ambiente
Lage: Idyllischer Ortsrand
Grundstück: 1184m²
Wohnfläche: 162m²
Hauptwohnung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
Souterrain:
- Kleines Duschbad
- Atelier für kreative Arbeiten oder Rückzugsort
Dachgeschoss: Ausbaupotenzial
Einliegerwohnung:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Derzeit vermietet, zusätzliche Einnahmemöglichkeit
Baujahr: 1969
Ausstattung:
- Gemütliche Holzelemente an Decken und Wänden
- Fliesenboden in der Diele
- Balkon
- Garten mit Kirschblüte und Gartenhütte
Stellplätze: 2 überdachte
Energieeffizienzklasse: E
Besonderheiten: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, charmantes Ambiente
Grundstück: 1184m²
Wohnfläche: 162m²
Hauptwohnung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Gäste-WC
Souterrain:
- Kleines Duschbad
- Atelier für kreative Arbeiten oder Rückzugsort
Dachgeschoss: Ausbaupotenzial
Einliegerwohnung:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Derzeit vermietet, zusätzliche Einnahmemöglichkeit
Baujahr: 1969
Ausstattung:
- Gemütliche Holzelemente an Decken und Wänden
- Fliesenboden in der Diele
- Balkon
- Garten mit Kirschblüte und Gartenhütte
Stellplätze: 2 überdachte
Energieeffizienzklasse: E
Besonderheiten: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, charmantes Ambiente
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Die Immobilie liegt in Siebenmorgen, einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. In unmittelbarer Nähe, etwa 315 Meter entfernt, befindet sich ein Nahkauf-Supermarkt, der eine bequeme Versorgung mit...
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Die Immobilie liegt in Siebenmorgen, einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. In unmittelbarer Nähe, etwa 315 Meter entfernt, befindet sich ein Nahkauf-Supermarkt, der eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Haus Kunterbunt in ca. 285 Metern Entfernung gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahnauffahrt, die sich in etwa 1,3 Kilometern Entfernung befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Zudem gibt es Bushaltestellen in ca. 270 Metern Entfernung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule ist die Marienschule, die nur 250 Meter entfernt liegt und eine hervorragende schulische Basis für Kinder bietet. Für weiterführende Bildung ist die Integrierte Gesamtschule Horhausen in etwa 4,8 Kilometern Entfernung eine ausgezeichnete Alternative. Zusätzlich bieten die Schulen in Waldbreitbach und Neustadt/Wied weitere Bildungsmöglichkeiten für Schüler aller Altersstufen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Natur ringsum. Sportbegeisterte finden im aktiVita-Sportzentrum, etwa 2,1 Kilometer entfernt, vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung. Ein Sportplatz, ein Spielplatz und eine Turnhalle in der Nähe bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Zudem ist das Landhotel Fernblick, in ca. 2,1 Kilometern Entfernung, eine Option für kulinarische Erlebnisse und Übernachtungen.
Die demografische Struktur der Umgebung zeigt eine ausgewogene Altersverteilung mit einem durchschnittlichen Alter von 44,7 Jahren. Die Eigentümerquote liegt bei 80 %, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist. Der Leerstand ist mit 1,8 % relativ gering,
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahnauffahrt, die sich in etwa 1,3 Kilometern Entfernung befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Zudem gibt es Bushaltestellen in ca. 270 Metern Entfernung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule ist die Marienschule, die nur 250 Meter entfernt liegt und eine hervorragende schulische Basis für Kinder bietet. Für weiterführende Bildung ist die Integrierte Gesamtschule Horhausen in etwa 4,8 Kilometern Entfernung eine ausgezeichnete Alternative. Zusätzlich bieten die Schulen in Waldbreitbach und Neustadt/Wied weitere Bildungsmöglichkeiten für Schüler aller Altersstufen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Natur ringsum. Sportbegeisterte finden im aktiVita-Sportzentrum, etwa 2,1 Kilometer entfernt, vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung. Ein Sportplatz, ein Spielplatz und eine Turnhalle in der Nähe bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Zudem ist das Landhotel Fernblick, in ca. 2,1 Kilometern Entfernung, eine Option für kulinarische Erlebnisse und Übernachtungen.
Die demografische Struktur der Umgebung zeigt eine ausgewogene Altersverteilung mit einem durchschnittlichen Alter von 44,7 Jahren. Die Eigentümerquote liegt bei 80 %, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist. Der Leerstand ist mit 1,8 % relativ gering,
Die Immobilie liegt in Siebenmorgen, einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. In unmittelbarer Nähe, etwa 315 Meter entfernt, befindet sich ein Nahkauf-Supermarkt, der eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Haus Kunterbunt in ca. 285 Metern Entfernung gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahnauffahrt, die sich in etwa 1,3 Kilometern Entfernung befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Zudem gibt es Bushaltestellen in ca. 270 Metern Entfernung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule ist die Marienschule, die nur 250 Meter entfernt liegt und eine hervorragende schulische Basis für Kinder bietet. Für weiterführende Bildung ist die Integrierte Gesamtschule Horhausen in etwa 4,8 Kilometern Entfernung eine ausgezeichnete Alternative. Zusätzlich bieten die Schulen in Waldbreitbach und Neustadt/Wied weitere Bildungsmöglichkeiten für Schüler aller Altersstufen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Natur ringsum. Sportbegeisterte finden im aktiVita-Sportzentrum, etwa 2,1 Kilometer entfernt, vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung. Ein Sportplatz, ein Spielplatz und eine Turnhalle in der Nähe bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Zudem ist das Landhotel Fernblick, in ca. 2,1 Kilometern Entfernung, eine Option für kulinarische Erlebnisse und Übernachtungen.
Die demografische Struktur der Umgebung zeigt eine ausgewogene Altersverteilung mit einem durchschnittlichen Alter von 44,7 Jahren. Die Eigentümerquote liegt bei 80 %, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist. Der Leerstand ist mit 1,8 % relativ gering,
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahnauffahrt, die sich in etwa 1,3 Kilometern Entfernung befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Zudem gibt es Bushaltestellen in ca. 270 Metern Entfernung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule ist die Marienschule, die nur 250 Meter entfernt liegt und eine hervorragende schulische Basis für Kinder bietet. Für weiterführende Bildung ist die Integrierte Gesamtschule Horhausen in etwa 4,8 Kilometern Entfernung eine ausgezeichnete Alternative. Zusätzlich bieten die Schulen in Waldbreitbach und Neustadt/Wied weitere Bildungsmöglichkeiten für Schüler aller Altersstufen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Natur ringsum. Sportbegeisterte finden im aktiVita-Sportzentrum, etwa 2,1 Kilometer entfernt, vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung. Ein Sportplatz, ein Spielplatz und eine Turnhalle in der Nähe bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß. Zudem ist das Landhotel Fernblick, in ca. 2,1 Kilometern Entfernung, eine Option für kulinarische Erlebnisse und Übernachtungen.
Die demografische Struktur der Umgebung zeigt eine ausgewogene Altersverteilung mit einem durchschnittlichen Alter von 44,7 Jahren. Die Eigentümerquote liegt bei 80 %, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist. Der Leerstand ist mit 1,8 % relativ gering,
Siebenmorgen Deutschland (53547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Wagner
neumann immobilien
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
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