NEU
immobilie1-ID: 32418441 | Anbieter-ID: BSN-279
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten + Garage in wunderschöner Ortsrand-Aussichtslage.
279.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
408 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!
Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!
Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
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Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!
Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Wendeltreppe zum Garten
Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Obergeschoss-Wohnung ( Ausbau ca. 1999):
Flur
Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Einbauküche Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Untergeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Schlafzimmer
Hobbyraum (mit Tageslicht) + Raum (Kellerfenster)
Zusätzliche Abstellflächen im Haus:
Waschküche im Untergeschoss, Abstellraum mit Heizung im Obergeschoss, Gartenhaus, Garage.
Ausstattung:
Doppeltverglaste Fenster, teils mit Rollläden versehen (im UG Kunststofffenster von 2021, im EG ältere Holzfenster, im OG Kunststofffenster von 1999)
Aufstockung Dach ca. 1984
Ausbau Dachgeschosswohnung ca. 1999
Modernisierte Bäder
Erneuerte Bodenbeläge
Überarbeitete Elektro
Beheizung über Gas-Zentralheizung Viessmann Vitodens 200, Erdgas (ca. 2006), Warmwasser über Durchlauferhitzer
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!
Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Wendeltreppe zum Garten
Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Obergeschoss-Wohnung ( Ausbau ca. 1999):
Flur
Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Einbauküche Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Untergeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Schlafzimmer
Hobbyraum (mit Tageslicht) + Raum (Kellerfenster)
Zusätzliche Abstellflächen im Haus:
Waschküche im Untergeschoss, Abstellraum mit Heizung im Obergeschoss, Gartenhaus, Garage.
Ausstattung:
Doppeltverglaste Fenster, teils mit Rollläden versehen (im UG Kunststofffenster von 2021, im EG ältere Holzfenster, im OG Kunststofffenster von 1999)
Aufstockung Dach ca. 1984
Ausbau Dachgeschosswohnung ca. 1999
Modernisierte Bäder
Erneuerte Bodenbeläge
Überarbeitete Elektro
Beheizung über Gas-Zentralheizung Viessmann Vitodens 200, Erdgas (ca. 2006), Warmwasser über Durchlauferhitzer
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Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!
Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Wendeltreppe zum Garten
Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Obergeschoss-Wohnung ( Ausbau ca. 1999):
Flur
Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Einbauküche Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Untergeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Schlafzimmer
Hobbyraum (mit Tageslicht) + Raum (Kellerfenster)
Zusätzliche Abstellflächen im Haus:
Waschküche im Untergeschoss, Abstellraum mit Heizung im Obergeschoss, Gartenhaus, Garage.
Ausstattung:
Doppeltverglaste Fenster, teils mit Rollläden versehen (im UG Kunststofffenster von 2021, im EG ältere Holzfenster, im OG Kunststofffenster von 1999)
Aufstockung Dach ca. 1984
Ausbau Dachgeschosswohnung ca. 1999
Modernisierte Bäder
Erneuerte Bodenbeläge
Überarbeitete Elektro
Beheizung über Gas-Zentralheizung Viessmann Vitodens 200, Erdgas (ca. 2006), Warmwasser über Durchlauferhitzer
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Ideal zum Vermieten Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie!
Aufteilung:
Erdgeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Wendeltreppe zum Garten
Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Obergeschoss-Wohnung ( Ausbau ca. 1999):
Flur
Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Einbauküche Zimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Untergeschoss-Wohnung:
Flur
Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Schlafzimmer
Hobbyraum (mit Tageslicht) + Raum (Kellerfenster)
Zusätzliche Abstellflächen im Haus:
Waschküche im Untergeschoss, Abstellraum mit Heizung im Obergeschoss, Gartenhaus, Garage.
Ausstattung:
Doppeltverglaste Fenster, teils mit Rollläden versehen (im UG Kunststofffenster von 2021, im EG ältere Holzfenster, im OG Kunststofffenster von 1999)
Aufstockung Dach ca. 1984
Ausbau Dachgeschosswohnung ca. 1999
Modernisierte Bäder
Erneuerte Bodenbeläge
Überarbeitete Elektro
Beheizung über Gas-Zentralheizung Viessmann Vitodens 200, Erdgas (ca. 2006), Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)408 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderheiten:
3 Wohneinheiten
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Garage + überdachter Stellplatz
Schöne Ortsrand-Aussichtslage
Ausbau DG-Wohnung 99
Teilrenoviert, u.a Bäder, Fenster, Elektro
Renovierungen erforderlich
Gartenhaus
Leerstehend und... mehr lesen
3 Wohneinheiten
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Garage + überdachter Stellplatz
Schöne Ortsrand-Aussichtslage
Ausbau DG-Wohnung 99
Teilrenoviert, u.a Bäder, Fenster, Elektro
Renovierungen erforderlich
Gartenhaus
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Besonderheiten:
3 Wohneinheiten
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Garage + überdachter Stellplatz
Schöne Ortsrand-Aussichtslage
Ausbau DG-Wohnung 99
Teilrenoviert, u.a Bäder, Fenster, Elektro
Renovierungen erforderlich
Gartenhaus
Leerstehend und bezugsfrei
3 Wohneinheiten
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Garage + überdachter Stellplatz
Schöne Ortsrand-Aussichtslage
Ausbau DG-Wohnung 99
Teilrenoviert, u.a Bäder, Fenster, Elektro
Renovierungen erforderlich
Gartenhaus
Leerstehend und bezugsfrei
Besonderheiten:
3 Wohneinheiten
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Garage + überdachter Stellplatz
Schöne Ortsrand-Aussichtslage
Ausbau DG-Wohnung 99
Teilrenoviert, u.a Bäder, Fenster, Elektro
Renovierungen erforderlich
Gartenhaus
Leerstehend und bezugsfrei
3 Wohneinheiten
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Garage + überdachter Stellplatz
Schöne Ortsrand-Aussichtslage
Ausbau DG-Wohnung 99
Teilrenoviert, u.a Bäder, Fenster, Elektro
Renovierungen erforderlich
Gartenhaus
Leerstehend und bezugsfrei
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Hümmerich.
Die Lage besticht durch eine schöne Aussichtslage am Ortsrand. Die Umgebung bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnen bei dennoch guter Anbindung auf die A3.
Infrastruktur und... mehr lesen
Die Lage besticht durch eine schöne Aussichtslage am Ortsrand. Die Umgebung bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnen bei dennoch guter Anbindung auf die A3.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Hümmerich.
Die Lage besticht durch eine schöne Aussichtslage am Ortsrand. Die Umgebung bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnen bei dennoch guter Anbindung auf die A3.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Eine gute Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Horhausen, ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der Ort Neustadt/Wied, ebenfalls mit guter Infrastruktur.
Über die Autobahn A3 sind größere Städte gut erreichbar: Bonn, Köln und Frankfurt erreichen Sie zügig, was Pendel- oder Ausflugsmöglichkeiten erleichtert.
Die Kreisstadt Neuwied liegt ca. 20 km entfernt und bietet zusätzliche umfangreiche Versorgungs- und Verwaltungsangebote.
Zusammenfassung: Eine ländliche, idyllische Wohnlage mit direkter Ortsrand-/Aussichtsnähe und guter Infrastruktur in Reichweite.
Ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte und zentrale Einrichtungen wünschen.
Die Lage besticht durch eine schöne Aussichtslage am Ortsrand. Die Umgebung bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnen bei dennoch guter Anbindung auf die A3.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Eine gute Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Horhausen, ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der Ort Neustadt/Wied, ebenfalls mit guter Infrastruktur.
Über die Autobahn A3 sind größere Städte gut erreichbar: Bonn, Köln und Frankfurt erreichen Sie zügig, was Pendel- oder Ausflugsmöglichkeiten erleichtert.
Die Kreisstadt Neuwied liegt ca. 20 km entfernt und bietet zusätzliche umfangreiche Versorgungs- und Verwaltungsangebote.
Zusammenfassung: Eine ländliche, idyllische Wohnlage mit direkter Ortsrand-/Aussichtsnähe und guter Infrastruktur in Reichweite.
Ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte und zentrale Einrichtungen wünschen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Hümmerich.
Die Lage besticht durch eine schöne Aussichtslage am Ortsrand. Die Umgebung bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnen bei dennoch guter Anbindung auf die A3.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Eine gute Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Horhausen, ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der Ort Neustadt/Wied, ebenfalls mit guter Infrastruktur.
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Niederhümmerich Hümmerich Deutschland (53547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie möchten Ihr Haus, Grundstück, die Kapitalanlage oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Die geerbte Immobilie schätzen lassen?... mehr lesen
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Denn wir sind sehr nah am Markt und kennen die Preise besser als jeder Internet oder TV Makler.
Auf Wunsch führen wir auch eine diskreten Immobilienvermittlung für Sie durch.
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
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Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
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Ansprechpartner
Nadine Wolf
Immobilienteam Pees
Huf 8 ,
56593 Horhausen
56593 Horhausen
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
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02687/2040
Immobilienteam Pees
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
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