NEU
immobilie1-ID: 32176443 | Anbieter-ID: VMK-660
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Wohnzimmer in Kasbach-Ohlenberg!
660 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ideal für ein bis zwei Personen!
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit moderner Ausstattung.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Große... mehr lesen
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit moderner Ausstattung.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Große... mehr lesen
Ideal für ein bis zwei Personen!
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit moderner Ausstattung.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Die Küche ist separat vom Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Über den zentralen Flur sind alle Räume gut erreichbar. Er bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder ein Regal.
Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe (Baujahr 2022) beheizt, was für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt.
Bezugsfrei ab 01.01.2026 !
Mietaufstellung:
Kaltmiete 660 EUR + 180 EUR Nebenkostenpauschale incl. Heizung + 60 EUR 2 Stellplätze = Gesamt 900 EUR
Eine schöne, helle Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung suchen.
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter 02683/948120 an.
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit moderner Ausstattung.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Die Küche ist separat vom Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Über den zentralen Flur sind alle Räume gut erreichbar. Er bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder ein Regal.
Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe (Baujahr 2022) beheizt, was für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt.
Bezugsfrei ab 01.01.2026 !
Mietaufstellung:
Kaltmiete 660 EUR + 180 EUR Nebenkostenpauschale incl. Heizung + 60 EUR 2 Stellplätze = Gesamt 900 EUR
Eine schöne, helle Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung suchen.
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter 02683/948120 an.
Ideal für ein bis zwei Personen!
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit moderner Ausstattung.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Die Küche ist separat vom Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Über den zentralen Flur sind alle Räume gut erreichbar. Er bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder ein Regal.
Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe (Baujahr 2022) beheizt, was für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt.
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Mietaufstellung:
Kaltmiete 660 EUR + 180 EUR Nebenkostenpauschale incl. Heizung + 60 EUR 2 Stellplätze = Gesamt 900 EUR
Eine schöne, helle Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung suchen.
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Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit moderner Ausstattung.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Die Küche ist separat vom Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Über den zentralen Flur sind alle Räume gut erreichbar. Er bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder ein Regal.
Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe (Baujahr 2022) beheizt, was für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt.
Bezugsfrei ab 01.01.2026 !
Mietaufstellung:
Kaltmiete 660 EUR + 180 EUR Nebenkostenpauschale incl. Heizung + 60 EUR 2 Stellplätze = Gesamt 900 EUR
Eine schöne, helle Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung suchen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das schöne Städtchen Linz sowie Unkel sind ca. 5-7 km entfernt und bieten eine hervorragende und nahezu komplette Infrastruktur.
Linz sowie Unkel sind einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit ihren historischen Altstädten, den malerischen... mehr lesen
Linz sowie Unkel sind einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit ihren historischen Altstädten, den malerischen... mehr lesen
Das schöne Städtchen Linz sowie Unkel sind ca. 5-7 km entfernt und bieten eine hervorragende und nahezu komplette Infrastruktur.
Linz sowie Unkel sind einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit ihren historischen Altstädten, den malerischen Rheinpromenaden, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants.
Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone etc.
Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und einem Gymnasium. Busverbindungen sind vorhanden.
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie einige Vereine jeder Art, nicht zu vergessen sind die vielen Veranstaltungen, die in der gesamten Region stattfinden.
Linz und Unkel verfügen über eine gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A3 Auffahrt Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer. Die Nähe zu den Städten Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage aus.
Linz sowie Unkel sind einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit ihren historischen Altstädten, den malerischen Rheinpromenaden, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants.
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Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und einem Gymnasium. Busverbindungen sind vorhanden.
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Linz und Unkel verfügen über eine gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A3 Auffahrt Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer. Die Nähe zu den Städten Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage aus.
Das schöne Städtchen Linz sowie Unkel sind ca. 5-7 km entfernt und bieten eine hervorragende und nahezu komplette Infrastruktur.
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Kasbach Ohlenberg Kasbach-Ohlenberg Deutschland (53547)
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WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!
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Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!
Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL -... mehr lesen
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Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!
Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.
Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
Ulrike Janiec
Immobilienteam Pees
Huf 8
56593 Horhausen
56593 Horhausen
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
53639 Königswinter-Ittenbach
02683/948120
Immobilienteam Pees
Königswinterer Straße 310,
53639 Königswinter-Ittenbach
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