immobilie1-ID: 32114877 | Anbieter-ID: 186.1
Schönes Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen mit Weitblick und vielen Möglichkeiten
97.600 €
Kaufpreis
522 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Baugrundstück mit Potential – gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell... mehr lesen
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell... mehr lesen
Baugrundstück mit Potential – gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Baugrundstück mit Potential – gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Kosten
-
Kaufpreis97.600 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)522 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Hinweis zur Nutzung als Baugrundstück
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung – ideal, um den eigenen Wohntraum ganz individuell zu gestalten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein freistehendes... mehr lesen
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung – ideal, um den eigenen Wohntraum ganz individuell zu gestalten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein freistehendes... mehr lesen
Hinweis zur Nutzung als Baugrundstück
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung – ideal, um den eigenen Wohntraum ganz individuell zu gestalten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mittig auf dem Grundstück zu errichten oder alternativ einen Anbau an das bestehende Nachbarhaus zu realisieren, sodass eine Doppelhaushälfte entsteht. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Gestaltungsoptionen – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Bitte beachten Sie:
Für eine Nutzung als Baugrundstück ist es erforderlich, die bestehenden Bauwerke – das derzeit genutzte Holzferienhaus, das Teehaus sowie das Gerätehaus – vollständig zu entfernen.
Ebenso müssten die bestehende Einfriedung und die aktuelle Gartengestaltung zurückgebaut werden, um Platz für den Neubau zu schaffen.
Diese Maßnahmen sind vom Käufer durchzuführen und sollten bei der Planung berücksichtigt werden.
So entsteht auf diesem schönen, ruhig gelegenen Grundstück die Möglichkeit, Neues zu schaffen – ob freistehend, klassisch oder als Teil eines harmonischen Doppelhauses. Ein Platz mit Potential für Ihr persönliches Zuhause!
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung – ideal, um den eigenen Wohntraum ganz individuell zu gestalten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mittig auf dem Grundstück zu errichten oder alternativ einen Anbau an das bestehende Nachbarhaus zu realisieren, sodass eine Doppelhaushälfte entsteht. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Gestaltungsoptionen – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Bitte beachten Sie:
Für eine Nutzung als Baugrundstück ist es erforderlich, die bestehenden Bauwerke – das derzeit genutzte Holzferienhaus, das Teehaus sowie das Gerätehaus – vollständig zu entfernen.
Ebenso müssten die bestehende Einfriedung und die aktuelle Gartengestaltung zurückgebaut werden, um Platz für den Neubau zu schaffen.
Diese Maßnahmen sind vom Käufer durchzuführen und sollten bei der Planung berücksichtigt werden.
So entsteht auf diesem schönen, ruhig gelegenen Grundstück die Möglichkeit, Neues zu schaffen – ob freistehend, klassisch oder als Teil eines harmonischen Doppelhauses. Ein Platz mit Potential für Ihr persönliches Zuhause!
Hinweis zur Nutzung als Baugrundstück
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung – ideal, um den eigenen Wohntraum ganz individuell zu gestalten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mittig auf dem Grundstück zu errichten oder alternativ einen Anbau an das bestehende Nachbarhaus zu realisieren, sodass eine Doppelhaushälfte entsteht. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Gestaltungsoptionen – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Bitte beachten Sie:
Für eine Nutzung als Baugrundstück ist es erforderlich, die bestehenden Bauwerke – das derzeit genutzte Holzferienhaus, das Teehaus sowie das Gerätehaus – vollständig zu entfernen.
Ebenso müssten die bestehende Einfriedung und die aktuelle Gartengestaltung zurückgebaut werden, um Platz für den Neubau zu schaffen.
Diese Maßnahmen sind vom Käufer durchzuführen und sollten bei der Planung berücksichtigt werden.
So entsteht auf diesem schönen, ruhig gelegenen Grundstück die Möglichkeit, Neues zu schaffen – ob freistehend, klassisch oder als Teil eines harmonischen Doppelhauses. Ein Platz mit Potential für Ihr persönliches Zuhause!
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung – ideal, um den eigenen Wohntraum ganz individuell zu gestalten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mittig auf dem Grundstück zu errichten oder alternativ einen Anbau an das bestehende Nachbarhaus zu realisieren, sodass eine Doppelhaushälfte entsteht. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Gestaltungsoptionen – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Bitte beachten Sie:
Für eine Nutzung als Baugrundstück ist es erforderlich, die bestehenden Bauwerke – das derzeit genutzte Holzferienhaus, das Teehaus sowie das Gerätehaus – vollständig zu entfernen.
Ebenso müssten die bestehende Einfriedung und die aktuelle Gartengestaltung zurückgebaut werden, um Platz für den Neubau zu schaffen.
Diese Maßnahmen sind vom Käufer durchzuführen und sollten bei der Planung berücksichtigt werden.
So entsteht auf diesem schönen, ruhig gelegenen Grundstück die Möglichkeit, Neues zu schaffen – ob freistehend, klassisch oder als Teil eines harmonischen Doppelhauses. Ein Platz mit Potential für Ihr persönliches Zuhause!
Lage
Das Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen ist ein echtes Kleinod für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in... mehr lesen
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in... mehr lesen
Das Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen ist ein echtes Kleinod für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Das Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen ist ein echtes Kleinod für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Breitscheid Siebenmorgen Deutschland (53547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Peggy Stüber
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
004915117266322
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
(02638) 6591
Erhalte neue Angebote per E-Mail