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immobilie1-ID: 31814379 | Anbieter-ID: VE427
Ideal für Kapitalanleger! Mieter suchen nicht nötig! 6-Familienhaus in beliebter Lage zu verkaufen!
465.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
GEBÄUDEKOMPLEX:
Das Gebäude wurde circa 1960, zweigeschossig erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Je Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, im EG ein Balkon, im OG zwei Balkone.
Zu jeder Wohnung gehört im... mehr lesen
Das Gebäude wurde circa 1960, zweigeschossig erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Je Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, im EG ein Balkon, im OG zwei Balkone.
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GEBÄUDEKOMPLEX:
Das Gebäude wurde circa 1960, zweigeschossig erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Je Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, im EG ein Balkon, im OG zwei Balkone.
Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum findet sich Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Außenstellplatz.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Anliegerstraße.
Die Grundrisse der Wohnungen sind nahezu identisch.
In den Fotos finden Sie eine beispielhafte Wohnung im Dachgeschoss rechts, welche aktuell aufgrund Mieterwechsel leer steht.
Das Gebäude wurde circa 1960, zweigeschossig erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Je Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, im EG ein Balkon, im OG zwei Balkone.
Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum findet sich Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Außenstellplatz.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Anliegerstraße.
Die Grundrisse der Wohnungen sind nahezu identisch.
In den Fotos finden Sie eine beispielhafte Wohnung im Dachgeschoss rechts, welche aktuell aufgrund Mieterwechsel leer steht.
GEBÄUDEKOMPLEX:
Das Gebäude wurde circa 1960, zweigeschossig erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Je Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, im EG ein Balkon, im OG zwei Balkone.
Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum findet sich Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Außenstellplatz.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Anliegerstraße.
Die Grundrisse der Wohnungen sind nahezu identisch.
In den Fotos finden Sie eine beispielhafte Wohnung im Dachgeschoss rechts, welche aktuell aufgrund Mieterwechsel leer steht.
Das Gebäude wurde circa 1960, zweigeschossig erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
Je Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, im EG ein Balkon, im OG zwei Balkone.
Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum findet sich Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Zu dem Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Außenstellplatz.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Anliegerstraße.
Die Grundrisse der Wohnungen sind nahezu identisch.
In den Fotos finden Sie eine beispielhafte Wohnung im Dachgeschoss rechts, welche aktuell aufgrund Mieterwechsel leer steht.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises als Käufer-Maklergebühr inklusive Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)527 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen für jede Wohnung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils über die Heizung.
Jede Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Jede Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen für jede Wohnung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils über die Heizung.
Jede Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Jede Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
- Parkoption
- Parkoption
Lage
53498 Bad Breisig, gute stadtnahe Lauflage, ruhig, keine Bahn, keine B9.
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die... mehr lesen
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die... mehr lesen
53498 Bad Breisig, gute stadtnahe Lauflage, ruhig, keine Bahn, keine B9.
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die verkehrsgünstige Lage findet man von hier aus auch eine schnelle Verbindung per Bahn nach Bonn und Koblenz.
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die verkehrsgünstige Lage findet man von hier aus auch eine schnelle Verbindung per Bahn nach Bonn und Koblenz.
53498 Bad Breisig, gute stadtnahe Lauflage, ruhig, keine Bahn, keine B9.
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die verkehrsgünstige Lage findet man von hier aus auch eine schnelle Verbindung per Bahn nach Bonn und Koblenz.
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km).
Durch die verkehrsgünstige Lage findet man von hier aus auch eine schnelle Verbindung per Bahn nach Bonn und Koblenz.
Bad Breisig Ahrweiler Deutschland (53498)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lust auf mehr?
Fordern Sie noch heute ihr persönliches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wir beraten Sie gerne!
Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen über das Kontaktformular oder per E-Mail mit ihren vollständigen Kontaktdaten!
BESICHTIGUNGEN:
Nach ausdrücklicher vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro gerne möglich.
Wir bitten von Anfragen vor Ort abzusehen!
WICHTIG:
Käufer-Maklerprovision:
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.), falls ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, zahlbar und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung und Rechnungslegung.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabe der Informationen an Dritte verpflichtet zur Maklerprovisionszahlung.
Kommt durch unsere Dienstleistung und Nachweis ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Maklerprovision zu zahlen.
Dem Käufer ist bekannt, das mit dem Verkäufer ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen wurde.
Der Verkäufer hat eine Durchschrift dieses Exposés erhalten.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lust auf mehr?
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BESICHTIGUNGEN:
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Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
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Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Kommt durch unsere Dienstleistung und Nachweis ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Maklerprovision zu zahlen.
Dem Käufer ist bekannt, das mit dem Verkäufer ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen wurde.
Der Verkäufer hat eine Durchschrift dieses Exposés erhalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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BESICHTIGUNGEN:
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WICHTIG:
Käufer-Maklerprovision:
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.), falls ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, zahlbar und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung und Rechnungslegung.
Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
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Dem Käufer ist bekannt, das mit dem Verkäufer ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen wurde.
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Dieser ist gültig bis 19.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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BESICHTIGUNGEN:
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Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
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Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Kommt durch unsere Dienstleistung und Nachweis ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Maklerprovision zu zahlen.
Dem Käufer ist bekannt, das mit dem Verkäufer ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen wurde.
Der Verkäufer hat eine Durchschrift dieses Exposés erhalten.
Ansprechpartner
Herr Jan Keiman
Keiman Immobilien GmbH & Co.KG
Bachstraße 20,
53498 Bad Breisig
53498 Bad Breisig
Bachstrasse 20,
53498 Bad Breisig
53498 Bad Breisig
0049263397031
Keiman Immobilien GmbH & Co.KG
Bachstrasse 20,
53498 Bad Breisig
53498 Bad Breisig
+49(2633) 97031
jk@keiman.de