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immobilie1-ID: 32439339 | Anbieter-ID: 30786-329
LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus im Herzen von Sinzig
566.420 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Living Haus realisiert für dich ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau deinen individuellen Vorstellungen entspricht. Dieses klassische Zweifamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Dachneigung wird zu einem Unikat, das deine Persönlichkeit...
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Living Haus realisiert für dich ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau deinen individuellen Vorstellungen entspricht. Dieses klassische Zweifamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Dachneigung wird zu einem Unikat, das deine Persönlichkeit widerspiegelt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und erweitern optisch deine Wohnräume durch großzügige Lichteinfälle.
Die besonderen Leistungen von Living Haus machen dieses Bauprojekt einzigartig. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du digital den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur 55% der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologie sorgen für maximale Energieeffizienz.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine komfortable Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Staatliche Förderprogramme unterstützen zusätzlich dein Bauvorhaben.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst - inklusive praxisnaher Tipps und professioneller Unterstützung.
Die besonderen Leistungen von Living Haus machen dieses Bauprojekt einzigartig. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du digital den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur 55% der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologie sorgen für maximale Energieeffizienz.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine komfortable Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Staatliche Förderprogramme unterstützen zusätzlich dein Bauvorhaben.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst - inklusive praxisnaher Tipps und professioneller Unterstützung.
Living Haus realisiert für dich ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau deinen individuellen Vorstellungen entspricht. Dieses klassische Zweifamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Dachneigung wird zu einem Unikat, das deine Persönlichkeit widerspiegelt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und erweitern optisch deine Wohnräume durch großzügige Lichteinfälle.
Die besonderen Leistungen von Living Haus machen dieses Bauprojekt einzigartig. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du digital den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur 55% der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologie sorgen für maximale Energieeffizienz.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine komfortable Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Staatliche Förderprogramme unterstützen zusätzlich dein Bauvorhaben.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst - inklusive praxisnaher Tipps und professioneller Unterstützung.
Die besonderen Leistungen von Living Haus machen dieses Bauprojekt einzigartig. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du digital den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur 55% der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologie sorgen für maximale Energieeffizienz.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine komfortable Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Staatliche Förderprogramme unterstützen zusätzlich dein Bauvorhaben.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst - inklusive praxisnaher Tipps und professioneller Unterstützung.
Kosten
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Kaufpreis566.420 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein Living Haus bietet umfassende Sicherheits- und Komfortgarantien: 18-monatige Festpreisgarantie, komplette Bauversicherungen und ein umfangreiches Leistungspaket. Highlights sind die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, 30 Jahre Garantie auf die...
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Dein Living Haus bietet umfassende Sicherheits- und Komfortgarantien: 18-monatige Festpreisgarantie, komplette Bauversicherungen und ein umfangreiches Leistungspaket. Highlights sind die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Technische Highlights umfassen eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitze- und Wärmeschutz.
Im Innenausbau erwarten dich hochwertige Materialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird zur Realität - maßgeschneidert, intelligent und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Technische Highlights umfassen eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitze- und Wärmeschutz.
Im Innenausbau erwarten dich hochwertige Materialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird zur Realität - maßgeschneidert, intelligent und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Dein Living Haus bietet umfassende Sicherheits- und Komfortgarantien: 18-monatige Festpreisgarantie, komplette Bauversicherungen und ein umfangreiches Leistungspaket. Highlights sind die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Technische Highlights umfassen eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitze- und Wärmeschutz.
Im Innenausbau erwarten dich hochwertige Materialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird zur Realität - maßgeschneidert, intelligent und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Technische Highlights umfassen eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitze- und Wärmeschutz.
Im Innenausbau erwarten dich hochwertige Materialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird zur Realität - maßgeschneidert, intelligent und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
- Gäste-WC
Lage
Sinzig bietet dir eine traumhafte Lage im Herzen des Rheinlands. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es mehrere ausgezeichnete Bildungseinrichtungen.
Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das... mehr lesen
Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das... mehr lesen
Sinzig bietet dir eine traumhafte Lage im Herzen des Rheinlands. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es mehrere ausgezeichnete Bildungseinrichtungen.
Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das Kreiskrankenhaus Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt nur 5 km entfernt, mehrere Hausärzte und Fachpraxen befinden sich direkt in Sinzig. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sorgen REWE, Penny und Aldi in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A61 ist in nur 10 Minuten erreichbar, perfekt für Pendler in Richtung Koblenz oder Bonn. Der Bahnhof Sinzig bietet Regionalzugverbindungen, die dich schnell in größere Städte bringen.
Freizeittechnisch hast du alles, was das Herz begehrt: Der Rhein mit seinen Radwegen, zahlreiche Wandermöglichkeiten im Ahrtal und die Nähe zu Weinbergen machen Sinzig zu einem Paradies für Naturliebhaber. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Reitanlagen in der Umgebung.
Ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt zusammenspielen - dein neues Zuhause in Sinzig wird mehr als nur ein Haus, es wird dein Lebensmittelpunkt.
Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das Kreiskrankenhaus Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt nur 5 km entfernt, mehrere Hausärzte und Fachpraxen befinden sich direkt in Sinzig. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sorgen REWE, Penny und Aldi in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A61 ist in nur 10 Minuten erreichbar, perfekt für Pendler in Richtung Koblenz oder Bonn. Der Bahnhof Sinzig bietet Regionalzugverbindungen, die dich schnell in größere Städte bringen.
Freizeittechnisch hast du alles, was das Herz begehrt: Der Rhein mit seinen Radwegen, zahlreiche Wandermöglichkeiten im Ahrtal und die Nähe zu Weinbergen machen Sinzig zu einem Paradies für Naturliebhaber. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Reitanlagen in der Umgebung.
Ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt zusammenspielen - dein neues Zuhause in Sinzig wird mehr als nur ein Haus, es wird dein Lebensmittelpunkt.
Sinzig bietet dir eine traumhafte Lage im Herzen des Rheinlands. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es mehrere ausgezeichnete Bildungseinrichtungen.
Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das Kreiskrankenhaus Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt nur 5 km entfernt, mehrere Hausärzte und Fachpraxen befinden sich direkt in Sinzig. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sorgen REWE, Penny und Aldi in unmittelbarer Nähe.
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Ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt zusammenspielen - dein neues Zuhause in Sinzig wird mehr als nur ein Haus, es wird dein Lebensmittelpunkt.
Sinzig Sinzig Deutschland (53489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und... mehr lesen
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und... mehr lesen
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
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Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
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Ansprechpartner
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Bien-Zenker GmbH
Himmelsau 1,
56281 Karbach
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36381 Schlüchtern
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