NEU
immobilie1-ID: 31883023 | Anbieter-ID: MW159
RENOVIERTE 2-Zimmer-Wohnung in beliebter stadtnaher Lage von Sinzig!
450 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Bad (mit Wanne), Loggia (mit Abstellraum), Kellerraum, eigene Garage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Bad (mit Wanne), Loggia (mit Abstellraum), Kellerraum, eigene Garage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Bad (mit Wanne), Loggia (mit Abstellraum), Kellerraum, eigene Garage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Bad (mit Wanne), Loggia (mit Abstellraum), Kellerraum, eigene Garage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten120 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1976
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis30.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Beheizung mittels Gasetagenheizung
* Warmwasserversorgung über die Heizung
* neue Fenster mit Isolierverglasung
* neue Türen
* Bodenbeläge: Parkett, Bad und Küche gefliest
* Warmwasserversorgung über die Heizung
* neue Fenster mit Isolierverglasung
* neue Türen
* Bodenbeläge: Parkett, Bad und Küche gefliest
* Beheizung mittels Gasetagenheizung
* Warmwasserversorgung über die Heizung
* neue Fenster mit Isolierverglasung
* neue Türen
* Bodenbeläge: Parkett, Bad und Küche gefliest
* Warmwasserversorgung über die Heizung
* neue Fenster mit Isolierverglasung
* neue Türen
* Bodenbeläge: Parkett, Bad und Küche gefliest
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
53489 Sinzig
Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
G... mehr lesen
Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
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53489 Sinzig
Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (DB) und zur Autobahn A 61 ca. 5 km, sowie direkt zur B 9. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten ein Waldgebiet, das bis zum Segelflugplatz „Mönchsheide“ führt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in ausreichender Zahl in Sinzig bzw. den Nachbarorten Remagen und Bad Neuenahr.
Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Sinzig, fußläufig zur Innenstadt.
Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (DB) und zur Autobahn A 61 ca. 5 km, sowie direkt zur B 9. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten ein Waldgebiet, das bis zum Segelflugplatz „Mönchsheide“ führt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in ausreichender Zahl in Sinzig bzw. den Nachbarorten Remagen und Bad Neuenahr.
Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Sinzig, fußläufig zur Innenstadt.
53489 Sinzig
Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (DB) und zur Autobahn A 61 ca. 5 km, sowie direkt zur B 9. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten ein Waldgebiet, das bis zum Segelflugplatz „Mönchsheide“ führt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in ausreichender Zahl in Sinzig bzw. den Nachbarorten Remagen und Bad Neuenahr.
Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Sinzig, fußläufig zur Innenstadt.
Sinzig gehört zum Landkreis Ahrweiler und ist das Tor zum beliebten Ahrtal. Der 20.000 Einwohner Ort liegt direkt an der Rheinschiene zwischen Koblenz und Bonn. Im Ort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (DB) und zur Autobahn A 61 ca. 5 km, sowie direkt zur B 9. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten ein Waldgebiet, das bis zum Segelflugplatz „Mönchsheide“ führt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in ausreichender Zahl in Sinzig bzw. den Nachbarorten Remagen und Bad Neuenahr.
Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Sinzig, fußläufig zur Innenstadt.
Friedrich-Ebert-Strasse · 53489 · Sinzig · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.09.2025 vermietet und steht erst ab 01.10.2025 zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit der aktuellen Mieterin möglich.
BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.09.2025 vermietet und steht erst ab 01.10.2025 zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit der aktuellen Mieterin möglich.
BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.09.2025 vermietet und steht erst ab 01.10.2025 zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit der aktuellen Mieterin möglich.
BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Dieser ist gültig bis 30.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.09.2025 vermietet und steht erst ab 01.10.2025 zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind bis dahin nur eingeschränkt, nach vorheriger Terminabsprache über uns mit der aktuellen Mieterin möglich.
BITTE BEACHTEN:
Sollten Sie konkretes Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, so bitten wir Sie, sich auf unserer Homepage www.keiman.de im Bereich "DOWNLOADS" das Formular "Selbstauskunft" herunterzuladen und uns dieses vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen (per Fax, Mail oder per Post).
Danach werden wir uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan Keiman
Keiman Immobilien GmbH & Co.KG
Bachstraße 20,
53498 Bad Breisig
53498 Bad Breisig
Bachstrasse 20,
53498 Bad Breisig
53498 Bad Breisig
0049263397031
Keiman Immobilien GmbH & Co.KG
Bachstrasse 20,
53498 Bad Breisig
53498 Bad Breisig
+49(2633) 97031