immobilie1-ID: 32363271 | Anbieter-ID: 3507
Ladenlokal in bester Lage von Bad Neuenahr
1.300 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Das vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, historischen Gebäudes in zentraler Innenstadtlage, unmittelbar in der stark frequentierten Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Die Lage bietet eine hervorragende...
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Das vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, historischen Gebäudes in zentraler Innenstadtlage, unmittelbar in der stark frequentierten Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die sich ideal zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Die Fläche ist vollständig gefliest. Der Raum verfügt über eine Empore, die zusätzliche Nutz- oder Lagerfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung zudem sind die Räumlichkeiten klimatisiert.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die sich ideal zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Die Fläche ist vollständig gefliest. Der Raum verfügt über eine Empore, die zusätzliche Nutz- oder Lagerfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung zudem sind die Räumlichkeiten klimatisiert.
Das vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, historischen Gebäudes in zentraler Innenstadtlage, unmittelbar in der stark frequentierten Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die sich ideal zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Die Fläche ist vollständig gefliest. Der Raum verfügt über eine Empore, die zusätzliche Nutz- oder Lagerfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung zudem sind die Räumlichkeiten klimatisiert.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die sich ideal zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Die Fläche ist vollständig gefliest. Der Raum verfügt über eine Empore, die zusätzliche Nutz- oder Lagerfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung zudem sind die Räumlichkeiten klimatisiert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
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Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)72,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis06.01.2036
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Klimanalage
- Keller
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Neuenahr, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Diese zählt zu den zentralen Einkaufs- und Flanierbereichen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus.
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Das Ladenlokal befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Neuenahr, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Diese zählt zu den zentralen Einkaufs- und Flanierbereichen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und weiteren publikumsnahen Nutzungen. Die Lage profitiert ganzjährig von Einheimischen, Tagesbesuchern und Kurgästen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und sehr gute Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und weiteren publikumsnahen Nutzungen. Die Lage profitiert ganzjährig von Einheimischen, Tagesbesuchern und Kurgästen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und sehr gute Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Das Ladenlokal befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Neuenahr, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Diese zählt zu den zentralen Einkaufs- und Flanierbereichen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und weiteren publikumsnahen Nutzungen. Die Lage profitiert ganzjährig von Einheimischen, Tagesbesuchern und Kurgästen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und sehr gute Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und weiteren publikumsnahen Nutzungen. Die Lage profitiert ganzjährig von Einheimischen, Tagesbesuchern und Kurgästen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und sehr gute Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Bad Neuenahr-Ahrweiler Rheinland-Pfalz Deutschland (53474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Herr Adrian Henk
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstr. 1-5,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641 380 5617
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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02641 3805175
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