immobilie1-ID: 32439305 | Anbieter-ID: 30786-327
LivingHaus: Dein individuelles Zuhause in Bad Neuenahr-Ahrweiler
476.100 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Fertighaus von LivingHaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m²...
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Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Fertighaus von LivingHaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern gewährleistet auch eine optimale Raumausnutzung im Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, und sorgt für ein harmonisches Wohnklima.
Besonderheiten wie ein Erker oder ein Giebel erweitern deinen Wohnbereich, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen. So wird dein Zuhause zu einem einladenden Rückzugsort, der sowohl Gemütlichkeit als auch Stil ausstrahlt.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON dir die Möglichkeit bietet, umweltfreundlich und energieeffizient zu bauen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - inklusive Unterstützung durch Experten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir nicht nur ein individuelles Zuhause garantiert, sondern auch höchste Ansprüche an Qualität und Lebensqualität erfüllt.
Besonderheiten wie ein Erker oder ein Giebel erweitern deinen Wohnbereich, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen. So wird dein Zuhause zu einem einladenden Rückzugsort, der sowohl Gemütlichkeit als auch Stil ausstrahlt.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON dir die Möglichkeit bietet, umweltfreundlich und energieeffizient zu bauen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - inklusive Unterstützung durch Experten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir nicht nur ein individuelles Zuhause garantiert, sondern auch höchste Ansprüche an Qualität und Lebensqualität erfüllt.
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Fertighaus von LivingHaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern gewährleistet auch eine optimale Raumausnutzung im Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, und sorgt für ein harmonisches Wohnklima.
Besonderheiten wie ein Erker oder ein Giebel erweitern deinen Wohnbereich, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen. So wird dein Zuhause zu einem einladenden Rückzugsort, der sowohl Gemütlichkeit als auch Stil ausstrahlt.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON dir die Möglichkeit bietet, umweltfreundlich und energieeffizient zu bauen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - inklusive Unterstützung durch Experten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir nicht nur ein individuelles Zuhause garantiert, sondern auch höchste Ansprüche an Qualität und Lebensqualität erfüllt.
Besonderheiten wie ein Erker oder ein Giebel erweitern deinen Wohnbereich, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen. So wird dein Zuhause zu einem einladenden Rückzugsort, der sowohl Gemütlichkeit als auch Stil ausstrahlt.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON dir die Möglichkeit bietet, umweltfreundlich und energieeffizient zu bauen.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - inklusive Unterstützung durch Experten.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir nicht nur ein individuelles Zuhause garantiert, sondern auch höchste Ansprüche an Qualität und Lebensqualität erfüllt.
Kosten
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Kaufpreis476.100 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein individuelles Zuhause kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren...
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Dein individuelles Zuhause kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind.
Für nachhaltiges Bauen sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und modernster Wärmepumpentechnik. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen, um dich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, und die Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All dies schafft die perfekte Grundlage für dein "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Für nachhaltiges Bauen sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und modernster Wärmepumpentechnik. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen, um dich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, und die Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All dies schafft die perfekte Grundlage für dein "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Dein individuelles Zuhause kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind.
Für nachhaltiges Bauen sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und modernster Wärmepumpentechnik. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen, um dich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, und die Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All dies schafft die perfekte Grundlage für dein "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Für nachhaltiges Bauen sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und modernster Wärmepumpentechnik. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen, um dich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, und die Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All dies schafft die perfekte Grundlage für dein "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft des Ahrgebirges. Hier...
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Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft des Ahrgebirges. Hier findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Bad Neuenahr und die Realschule plus, die für Familien mit Kindern ideal sind.
Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindergärten wie den Kindergarten St. Martin, der eine liebevolle Betreuung bietet. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit mehreren Hausärzten, Fachärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten wie REWE und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Innenstadt von Bad Neuenahr bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren. Zudem hast du mit der Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht Bad Neuenahr-Ahrweiler zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Natur schätzen.
Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindergärten wie den Kindergarten St. Martin, der eine liebevolle Betreuung bietet. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit mehreren Hausärzten, Fachärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten wie REWE und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Innenstadt von Bad Neuenahr bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren. Zudem hast du mit der Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht Bad Neuenahr-Ahrweiler zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Natur schätzen.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft des Ahrgebirges. Hier findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Bad Neuenahr und die Realschule plus, die für Familien mit Kindern ideal sind.
Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindergärten wie den Kindergarten St. Martin, der eine liebevolle Betreuung bietet. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit mehreren Hausärzten, Fachärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten wie REWE und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Innenstadt von Bad Neuenahr bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren. Zudem hast du mit der Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht Bad Neuenahr-Ahrweiler zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Natur schätzen.
Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindergärten wie den Kindergarten St. Martin, der eine liebevolle Betreuung bietet. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit mehreren Hausärzten, Fachärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten wie REWE und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Innenstadt von Bad Neuenahr bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren. Zudem hast du mit der Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht Bad Neuenahr-Ahrweiler zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Natur schätzen.
Schützenstraße · 53474 · Bad Neuenahr-Ahrweiler · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Bernd Wolter
Bien-Zenker GmbH
Himmelsau 1,
56281 Karbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 170 4728794
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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