immobilie1-ID: 32373385 | Anbieter-ID: 3509
Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Terrasse mit Panoramablick
2.050 €
Miete zzgl. NK
138,75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erleben Sie das Siebengebirge von oben!
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 138,75 m² befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau in der gefragten Höhenlage von Remagen-Oberwinter.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne,... mehr lesen
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 138,75 m² befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau in der gefragten Höhenlage von Remagen-Oberwinter.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne,... mehr lesen
Erleben Sie das Siebengebirge von oben!
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 138,75 m² befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau in der gefragten Höhenlage von Remagen-Oberwinter.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung verbunden mit einer exklusiven Ausstattung.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu der großen Terrasse inklusiver einer entsprechenden Gartennutzung mit einem sensationellen Weitblick über den Rhein bis hin zum Siebengebirge.
Die Gartenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige Einbauküche von Eggersmann mit Miele Geräten und einer integrierten Kochinsel, die den offenen Wohn-/Essbereich mit Funktionalität und Stil ausstattet.
Mit der Energieklasse A bietet diese Immobilie eine optimale Energieeffizienz, somit werden Ihre monatlichen Energiekosten reduziert.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause.
Optional können max. 2 Außenstellplätze für jeweils 40€/Monat angemietet werden, einer der Außenstellplätze ist mit einer Wallbox versehen.
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 138,75 m² befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau in der gefragten Höhenlage von Remagen-Oberwinter.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung verbunden mit einer exklusiven Ausstattung.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu der großen Terrasse inklusiver einer entsprechenden Gartennutzung mit einem sensationellen Weitblick über den Rhein bis hin zum Siebengebirge.
Die Gartenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige Einbauküche von Eggersmann mit Miele Geräten und einer integrierten Kochinsel, die den offenen Wohn-/Essbereich mit Funktionalität und Stil ausstattet.
Mit der Energieklasse A bietet diese Immobilie eine optimale Energieeffizienz, somit werden Ihre monatlichen Energiekosten reduziert.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause.
Optional können max. 2 Außenstellplätze für jeweils 40€/Monat angemietet werden, einer der Außenstellplätze ist mit einer Wallbox versehen.
Erleben Sie das Siebengebirge von oben!
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 138,75 m² befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau in der gefragten Höhenlage von Remagen-Oberwinter.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung verbunden mit einer exklusiven Ausstattung.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu der großen Terrasse inklusiver einer entsprechenden Gartennutzung mit einem sensationellen Weitblick über den Rhein bis hin zum Siebengebirge.
Die Gartenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige Einbauküche von Eggersmann mit Miele Geräten und einer integrierten Kochinsel, die den offenen Wohn-/Essbereich mit Funktionalität und Stil ausstattet.
Mit der Energieklasse A bietet diese Immobilie eine optimale Energieeffizienz, somit werden Ihre monatlichen Energiekosten reduziert.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause.
Optional können max. 2 Außenstellplätze für jeweils 40€/Monat angemietet werden, einer der Außenstellplätze ist mit einer Wallbox versehen.
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über 138,75 m² befindet sich in einem 4-Parteien-Neubau in der gefragten Höhenlage von Remagen-Oberwinter.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung verbunden mit einer exklusiven Ausstattung.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu der großen Terrasse inklusiver einer entsprechenden Gartennutzung mit einem sensationellen Weitblick über den Rhein bis hin zum Siebengebirge.
Die Gartenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige Einbauküche von Eggersmann mit Miele Geräten und einer integrierten Kochinsel, die den offenen Wohn-/Essbereich mit Funktionalität und Stil ausstattet.
Mit der Energieklasse A bietet diese Immobilie eine optimale Energieeffizienz, somit werden Ihre monatlichen Energiekosten reduziert.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause.
Optional können max. 2 Außenstellplätze für jeweils 40€/Monat angemietet werden, einer der Außenstellplätze ist mit einer Wallbox versehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.950 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Weitblick auf das Siebengebirge
- Stellplatz
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Dusche
- neue Bäder
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Weitblick
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
- Bodentiefe Fenster
Hier... mehr lesen
- Weitblick auf das Siebengebirge
- Stellplatz
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Dusche
- neue Bäder
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Weitblick
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
- Bodentiefe Fenster
Hier... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Weitblick auf das Siebengebirge
- Stellplatz
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Dusche
- neue Bäder
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Weitblick
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
- Bodentiefe Fenster
Hier bekommen Sie einen Überblick über die Ausstattung dieser Immobilie:
- Exklusives Architekten-Haus mit 4 Wohneinheiten
- Erstbezug
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Eggersmann Designer Einbauküche mit Miele Geräten und einer Kochinsel
- Großzügige Umlauf-Terrasse mit exklusiver Gartennutzung
- Barrierefreier Zugang zur Garten-Wohnung über einen Nebeneingang möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Elektr. Rollläden
- Sonnenblenden
- Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Energieeffiziensklasse A
- Sensationelle Aussicht über den Rhein
- 2 Parkplätze inkl. 1 Wallbox verfügbar
- Großzügiger Kellerraum für jede Wohneinheit
- Weitblick auf das Siebengebirge
- Stellplatz
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Dusche
- neue Bäder
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Weitblick
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
- Bodentiefe Fenster
Hier bekommen Sie einen Überblick über die Ausstattung dieser Immobilie:
- Exklusives Architekten-Haus mit 4 Wohneinheiten
- Erstbezug
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Eggersmann Designer Einbauküche mit Miele Geräten und einer Kochinsel
- Großzügige Umlauf-Terrasse mit exklusiver Gartennutzung
- Barrierefreier Zugang zur Garten-Wohnung über einen Nebeneingang möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Elektr. Rollläden
- Sonnenblenden
- Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Energieeffiziensklasse A
- Sensationelle Aussicht über den Rhein
- 2 Parkplätze inkl. 1 Wallbox verfügbar
- Großzügiger Kellerraum für jede Wohneinheit
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Weitblick auf das Siebengebirge
- Stellplatz
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Dusche
- neue Bäder
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Weitblick
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
- Bodentiefe Fenster
Hier bekommen Sie einen Überblick über die Ausstattung dieser Immobilie:
- Exklusives Architekten-Haus mit 4 Wohneinheiten
- Erstbezug
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Eggersmann Designer Einbauküche mit Miele Geräten und einer Kochinsel
- Großzügige Umlauf-Terrasse mit exklusiver Gartennutzung
- Barrierefreier Zugang zur Garten-Wohnung über einen Nebeneingang möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Elektr. Rollläden
- Sonnenblenden
- Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Energieeffiziensklasse A
- Sensationelle Aussicht über den Rhein
- 2 Parkplätze inkl. 1 Wallbox verfügbar
- Großzügiger Kellerraum für jede Wohneinheit
- Weitblick auf das Siebengebirge
- Stellplatz
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Dusche
- neue Bäder
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Weitblick
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden
- Bodentiefe Fenster
Hier bekommen Sie einen Überblick über die Ausstattung dieser Immobilie:
- Exklusives Architekten-Haus mit 4 Wohneinheiten
- Erstbezug
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Eggersmann Designer Einbauküche mit Miele Geräten und einer Kochinsel
- Großzügige Umlauf-Terrasse mit exklusiver Gartennutzung
- Barrierefreier Zugang zur Garten-Wohnung über einen Nebeneingang möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Elektr. Rollläden
- Sonnenblenden
- Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Energieeffiziensklasse A
- Sensationelle Aussicht über den Rhein
- 2 Parkplätze inkl. 1 Wallbox verfügbar
- Großzügiger Kellerraum für jede Wohneinheit
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in der attraktiven, ruhig gelegenen Höhenlage von Remagen-Oberwinter. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und das Rheinufer.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Sie erreichen nur in... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Sie erreichen nur in... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der attraktiven, ruhig gelegenen Höhenlage von Remagen-Oberwinter. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und das Rheinufer.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Sie erreichen nur in wenigen Minuten die A61 und die B9.
Den Bahnhof Remagen-Oberwinter erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Oberwinter überzeugt durch die hervorragende Anbindung nach Bonn, einer ansprechenden Rheinnähe und viele Möglichkeiten für ein naturverbundenes Leben.
Mit dem Siebengebirge vor der Haustür und der schnellen Anbindung nach Bonn, bietet die Wohnlage Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Der Drachenfels und die Godesburg sind nur wenige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Siebengebirges.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Sie erreichen nur in wenigen Minuten die A61 und die B9.
Den Bahnhof Remagen-Oberwinter erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Oberwinter überzeugt durch die hervorragende Anbindung nach Bonn, einer ansprechenden Rheinnähe und viele Möglichkeiten für ein naturverbundenes Leben.
Mit dem Siebengebirge vor der Haustür und der schnellen Anbindung nach Bonn, bietet die Wohnlage Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Der Drachenfels und die Godesburg sind nur wenige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Siebengebirges.
Die Wohnung liegt in der attraktiven, ruhig gelegenen Höhenlage von Remagen-Oberwinter. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und das Rheinufer.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Sie erreichen nur in wenigen Minuten die A61 und die B9.
Den Bahnhof Remagen-Oberwinter erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Oberwinter überzeugt durch die hervorragende Anbindung nach Bonn, einer ansprechenden Rheinnähe und viele Möglichkeiten für ein naturverbundenes Leben.
Mit dem Siebengebirge vor der Haustür und der schnellen Anbindung nach Bonn, bietet die Wohnlage Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Der Drachenfels und die Godesburg sind nur wenige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Siebengebirges.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Sie erreichen nur in wenigen Minuten die A61 und die B9.
Den Bahnhof Remagen-Oberwinter erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Oberwinter überzeugt durch die hervorragende Anbindung nach Bonn, einer ansprechenden Rheinnähe und viele Möglichkeiten für ein naturverbundenes Leben.
Mit dem Siebengebirge vor der Haustür und der schnellen Anbindung nach Bonn, bietet die Wohnlage Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Der Drachenfels und die Godesburg sind nur wenige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Siebengebirges.
Remagen Oberwinter Rheinland-Pfalz Deutschland (53424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Indexmiete
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- Indexmiete
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Nichtraucherwohnung
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Maximilian Harst
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstr. 1-5,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641 3800
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641 3805175
Erhalte neue Angebote per E-Mail