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immobilie1-ID: 31928053 | Anbieter-ID: 0-10-21047
Villa Struwe in erster Rheinlage Remagen-Oberwinter 5.252 m² Parkgrundstück
1.350.000 €
Kaufpreis
855 m²
Wohnfläche
5.252 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Imposantes Baudenkmal im wilhelminischen Baustil -Villa Struwe- 1919 erbaut, 2000 umfassend modernisiert und in 5-6 Wohneinheiten aufgeteilt. In unverbaubarer Lage direkt am Rhein in Remagen-Oberwinter, ehemalige Botschaftsresidenz von Japan....
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Imposantes Baudenkmal im wilhelminischen Baustil -Villa Struwe- 1919 erbaut, 2000 umfassend modernisiert und in 5-6 Wohneinheiten aufgeteilt. In unverbaubarer Lage direkt am Rhein in Remagen-Oberwinter, ehemalige Botschaftsresidenz von Japan. Wohnfläche ca. 545 m², aufgeteilt in 5 Wohnungen von 72 bis 145 m² und eine kleine Büroeinheit. Das Erdgeschoss- die Belle-Etage- mit rd. 170 m² wird bei Verkauf frei, 4 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich ca. 260 m² Nutzfläche, 2 Garagen, 4 Carports und 3 Besucherparkplätze. 5.252 m² Parkgrundstück. Bei Vollvermietung ca. EUR 66.000, Jahreskaltmiete. Kaufpreis EUR 1.350.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Imposantes Baudenkmal im wilhelminischen Baustil -Villa Struwe- 1919 erbaut, 2000 umfassend modernisiert und in 5-6 Wohneinheiten aufgeteilt. In unverbaubarer Lage direkt am Rhein in Remagen-Oberwinter, ehemalige Botschaftsresidenz von Japan. Wohnfläche ca. 545 m², aufgeteilt in 5 Wohnungen von 72 bis 145 m² und eine kleine Büroeinheit. Das Erdgeschoss- die Belle-Etage- mit rd. 170 m² wird bei Verkauf frei, 4 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich ca. 260 m² Nutzfläche, 2 Garagen, 4 Carports und 3 Besucherparkplätze. 5.252 m² Parkgrundstück. Bei Vollvermietung ca. EUR 66.000, Jahreskaltmiete. Kaufpreis EUR 1.350.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.578,95 €
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Mieteinnahmen pro Jahr60.840 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1919
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Zimmer16
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)855 m²
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Gesamtfläche (ca.)855 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.252 m²
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Nutzfläche (ca.)310 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz8
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Garage2
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Anzahl Etagen3
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Remagen-Oberwinter Deutschland (53424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Hix
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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02253-5439966
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