immobilie1-ID: 32043535 | Anbieter-ID: 79079_2
Modernes Wohnen in Rheinbach-Stadt – 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplätzen
790 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre begehrte Lage, die neuwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung – sie hat noch einiges mehr zu bieten!
Ein echtes Highlight ist das großzügig geschnittene, moderne Badezimmer mit stilvoller... mehr lesen
Ein echtes Highlight ist das großzügig geschnittene, moderne Badezimmer mit stilvoller... mehr lesen
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre begehrte Lage, die neuwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung – sie hat noch einiges mehr zu bieten!
Ein echtes Highlight ist das großzügig geschnittene, moderne Badezimmer mit stilvoller Dusche. Helle Wand- und Bodenfliesen sorgen für eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik. Für stimmungsvolle Beleuchtung sorgen elegante Deckenspots. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Entspannung garantiert: Auf dem sonnigen Westbalkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten!
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein – hier wird Kochen zum Erlebnis.
Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Praktisch: Ein Einbauschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Und auch Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt – zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze stehen für Sie bereit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.
Ein echtes Highlight ist das großzügig geschnittene, moderne Badezimmer mit stilvoller Dusche. Helle Wand- und Bodenfliesen sorgen für eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik. Für stimmungsvolle Beleuchtung sorgen elegante Deckenspots. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Entspannung garantiert: Auf dem sonnigen Westbalkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten!
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein – hier wird Kochen zum Erlebnis.
Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Praktisch: Ein Einbauschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Und auch Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt – zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze stehen für Sie bereit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre begehrte Lage, die neuwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung – sie hat noch einiges mehr zu bieten!
Ein echtes Highlight ist das großzügig geschnittene, moderne Badezimmer mit stilvoller Dusche. Helle Wand- und Bodenfliesen sorgen für eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik. Für stimmungsvolle Beleuchtung sorgen elegante Deckenspots. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Entspannung garantiert: Auf dem sonnigen Westbalkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten!
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein – hier wird Kochen zum Erlebnis.
Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Praktisch: Ein Einbauschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Und auch Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt – zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze stehen für Sie bereit.
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Ein echtes Highlight ist das großzügig geschnittene, moderne Badezimmer mit stilvoller Dusche. Helle Wand- und Bodenfliesen sorgen für eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik. Für stimmungsvolle Beleuchtung sorgen elegante Deckenspots. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Entspannung garantiert: Auf dem sonnigen Westbalkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten!
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein – hier wird Kochen zum Erlebnis.
Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Praktisch: Ein Einbauschrank in der Diele sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Und auch Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt – zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze stehen für Sie bereit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.740 €
-
Nebenkosten180 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis25.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Fliesenboden
- Einbauschrank in der Diele
- Keller
- 2 Pkw-Stellplätze
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Fliesenboden
- Einbauschrank in der Diele
- Keller
- 2 Pkw-Stellplätze
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Fliesenboden
- Einbauschrank in der Diele
- Keller
- 2 Pkw-Stellplätze
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Fliesenboden
- Einbauschrank in der Diele
- Keller
- 2 Pkw-Stellplätze
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Der bekannte Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald liegen in einer akzeptablen... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Der bekannte Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald liegen in einer akzeptablen... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Der bekannte Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald liegen in einer akzeptablen Entfernung und laden zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein.
Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Fachhochschule und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Einen Kindergarten können Sie bestens per Fuß erreichen.
Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn / Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Einen Anschluss an die BAB 61 erreichen sie in wenigen Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Der bekannte Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald liegen in einer akzeptablen Entfernung und laden zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein.
Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Fachhochschule und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Einen Kindergarten können Sie bestens per Fuß erreichen.
Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn / Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Einen Anschluss an die BAB 61 erreichen sie in wenigen Fahrminuten.
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Rheinbach. Das Stadtzentrum mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Der bekannte Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald liegen in einer akzeptablen Entfernung und laden zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein.
Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Fachhochschule und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Einen Kindergarten können Sie bestens per Fuß erreichen.
Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn / Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Einen Anschluss an die BAB 61 erreichen sie in wenigen Fahrminuten.
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Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
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