immobilie1-ID: 31865141 | Anbieter-ID: 49054
Ihr neues Zuhause in Rheinbach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Freizeitpark
490 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Stilvoll wohnen in gefragter Lage von Rheinbach-Stadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wannenbad!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage unweit des... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage unweit des... mehr lesen
Stilvoll wohnen in gefragter Lage von Rheinbach-Stadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wannenbad!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage unweit des Freizeitparks. Sie wohnen hier ruhig und genießen gleichzeitig eine Umgebung mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an warmen Tagen. In den weiteren Räumen sorgen pflegeleichte Fliesen für einen einheitlichen Look.
Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Praktische Extras wie eine separate Abstellkammer in der Wohnung sowie ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage unweit des Freizeitparks. Sie wohnen hier ruhig und genießen gleichzeitig eine Umgebung mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an warmen Tagen. In den weiteren Räumen sorgen pflegeleichte Fliesen für einen einheitlichen Look.
Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Praktische Extras wie eine separate Abstellkammer in der Wohnung sowie ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stilvoll wohnen in gefragter Lage von Rheinbach-Stadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wannenbad!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage unweit des Freizeitparks. Sie wohnen hier ruhig und genießen gleichzeitig eine Umgebung mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an warmen Tagen. In den weiteren Räumen sorgen pflegeleichte Fliesen für einen einheitlichen Look.
Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Praktische Extras wie eine separate Abstellkammer in der Wohnung sowie ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage unweit des Freizeitparks. Sie wohnen hier ruhig und genießen gleichzeitig eine Umgebung mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an warmen Tagen. In den weiteren Räumen sorgen pflegeleichte Fliesen für einen einheitlichen Look.
Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Praktische Extras wie eine separate Abstellkammer in der Wohnung sowie ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile980 €
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis18.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Küche (kann von Vormieter übernommen werden)
- Balkon
- Keller
- Parkett / Fliesen
- Wannenbad (Tageslichtbad)
- Abstellkammer
- manuelle Rollläden
- Balkon
- Keller
- Parkett / Fliesen
- Wannenbad (Tageslichtbad)
- Abstellkammer
- manuelle Rollläden
- Küche (kann von Vormieter übernommen werden)
- Balkon
- Keller
- Parkett / Fliesen
- Wannenbad (Tageslichtbad)
- Abstellkammer
- manuelle Rollläden
- Balkon
- Keller
- Parkett / Fliesen
- Wannenbad (Tageslichtbad)
- Abstellkammer
- manuelle Rollläden
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Attraktive Wohnlage mit hohem Freizeitwert – naturnah und gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rheinbach. Der weitläufige Freizeitpark und der angrenzende Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rheinbach. Der weitläufige Freizeitpark und der angrenzende Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen... mehr lesen
Attraktive Wohnlage mit hohem Freizeitwert – naturnah und gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rheinbach. Der weitläufige Freizeitpark und der angrenzende Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden direkt vor der Haustür zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Vor Ort finden sich zudem Ärzte, Banken, eine Fachhochschule, verschiedene Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen.
Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Anbindung nach Bonn und Euskirchen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche "Park and Ride"-Stellplätze – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rheinbach. Der weitläufige Freizeitpark und der angrenzende Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden direkt vor der Haustür zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Vor Ort finden sich zudem Ärzte, Banken, eine Fachhochschule, verschiedene Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen.
Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Anbindung nach Bonn und Euskirchen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche "Park and Ride"-Stellplätze – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Attraktive Wohnlage mit hohem Freizeitwert – naturnah und gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rheinbach. Der weitläufige Freizeitpark und der angrenzende Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden direkt vor der Haustür zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Vor Ort finden sich zudem Ärzte, Banken, eine Fachhochschule, verschiedene Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen.
Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Anbindung nach Bonn und Euskirchen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche "Park and Ride"-Stellplätze – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Rheinbach. Der weitläufige Freizeitpark und der angrenzende Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden direkt vor der Haustür zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
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Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
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Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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