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immobilie1-ID: 31846567 | Anbieter-ID: 50080
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Rheinbach
500 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das... mehr lesen
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das... mehr lesen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche sowie die zentrale Diele runden den durchdachten Grundriss ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seinem freundlichen Erscheinungsbild für zusätzlichen Komfort.
Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche sowie die zentrale Diele runden den durchdachten Grundriss ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seinem freundlichen Erscheinungsbild für zusätzlichen Komfort.
Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum.
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche sowie die zentrale Diele runden den durchdachten Grundriss ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seinem freundlichen Erscheinungsbild für zusätzlichen Komfort.
Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum.
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Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche sowie die zentrale Diele runden den durchdachten Grundriss ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seinem freundlichen Erscheinungsbild für zusätzlichen Komfort.
Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum.
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Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.10.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis24.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden
- Küche (kann übernommen werden)
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Laminatboden
- Küche (kann übernommen werden)
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden
- Küche (kann übernommen werden)
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Laminatboden
- Küche (kann übernommen werden)
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Entfernung zum Rheinbacher Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés zum Bummeln und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Entfernung zum Rheinbacher Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés zum Bummeln und... mehr lesen
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Entfernung zum Rheinbacher Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Für Natur- und Sportliebhaber bieten der nahegelegene Freizeitpark sowie der weitläufige Stadtwald mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Rheinbach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Schulformen – von der Hauptschule bis zum Gymnasium sowie eine Fachhochschule – sind bequem erreichbar.
Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für jedes Alter – von entspannten Aktivitäten bis hin zu spannenden Erlebnissen für die ganze Familie.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive eines fußläufig erreichbaren Bahnhofs mit Direktverbindungen nach Bonn und Euskirchen sowie zahlreichen Park & Ride-Stellplätzen, macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Entfernung zum Rheinbacher Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Für Natur- und Sportliebhaber bieten der nahegelegene Freizeitpark sowie der weitläufige Stadtwald mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Rheinbach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Schulformen – von der Hauptschule bis zum Gymnasium sowie eine Fachhochschule – sind bequem erreichbar.
Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für jedes Alter – von entspannten Aktivitäten bis hin zu spannenden Erlebnissen für die ganze Familie.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive eines fußläufig erreichbaren Bahnhofs mit Direktverbindungen nach Bonn und Euskirchen sowie zahlreichen Park & Ride-Stellplätzen, macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Entfernung zum Rheinbacher Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Für Natur- und Sportliebhaber bieten der nahegelegene Freizeitpark sowie der weitläufige Stadtwald mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Rheinbach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Schulformen – von der Hauptschule bis zum Gymnasium sowie eine Fachhochschule – sind bequem erreichbar.
Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für jedes Alter – von entspannten Aktivitäten bis hin zu spannenden Erlebnissen für die ganze Familie.
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Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
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53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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