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immobilie1-ID: 32174797 | Anbieter-ID: 38038_3
Appartement in genialer Lage von Rheinbach-Stadt
380 €
Miete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene... mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene... mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und kann vom neuen Mieter übernommen werden – alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Esstisch – ideal, um sonnige Stunden zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich das Raumangebot abrunden.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und kann vom neuen Mieter übernommen werden – alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Esstisch – ideal, um sonnige Stunden zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich das Raumangebot abrunden.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die gemütliche Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und kann vom neuen Mieter übernommen werden – alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Esstisch – ideal, um sonnige Stunden zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich das Raumangebot abrunden.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und kann vom neuen Mieter übernommen werden – alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Esstisch – ideal, um sonnige Stunden zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich das Raumangebot abrunden.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile820 €
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Nebenkosten140 €
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Garagen-/Stellplatzmiete30 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch59,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Terrasse
- Fliesenboden
- Küchennische (kann abgekauft werden)
- Abstellraum
- Stellplatz
- Fliesenboden
- Küchennische (kann abgekauft werden)
- Abstellraum
- Stellplatz
- Terrasse
- Fliesenboden
- Küchennische (kann abgekauft werden)
- Abstellraum
- Stellplatz
- Fliesenboden
- Küchennische (kann abgekauft werden)
- Abstellraum
- Stellplatz
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Freizeitparks. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen sowie...
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Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Freizeitparks. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bestens zu erreichen.
Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der Busbahnhof sowie die zwei Bahnhöfe (Hauptbahnhof und Römerkanal) mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und verfügen über zahlreiche Park and Ride Stellplätze. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der Busbahnhof sowie die zwei Bahnhöfe (Hauptbahnhof und Römerkanal) mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und verfügen über zahlreiche Park and Ride Stellplätze. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Freizeitparks. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bestens zu erreichen.
Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der Busbahnhof sowie die zwei Bahnhöfe (Hauptbahnhof und Römerkanal) mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und verfügen über zahlreiche Park and Ride Stellplätze. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Die Stadt bietet darüber hinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der Busbahnhof sowie die zwei Bahnhöfe (Hauptbahnhof und Römerkanal) mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und verfügen über zahlreiche Park and Ride Stellplätze. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Rheinbach Deutschland (53359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
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53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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