immobilie1-ID: 30370761 | Anbieter-ID: K2304131

Wohnen und Arbeiten am Stadtpark! Investmentpaket aus vermieteter Praxis + Wohnung mit Dachterrasse

499.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    29.040 €
  • Käuferprovision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1954
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    280 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    493 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    185 m²
  • Stellplatz
    3
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    91,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    05.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

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Team Gütelhöfer Immobilien

Martinstraße 30, 53359 Rheinbach
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Impressum
Firma: GÜTELHÖFER IMMOBILIEN
Inhaber: Thorsten Gütelhöfer
USt. ID.-Nr.: DE270264235
Vertreten durch: Herrn Thorsten Gütelhöfer

Gewerbeerlaubnis / Genehmigung nach § 34c GewO erteilt.
Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis, Kreisverwaltung Siegburg - Der Landrat.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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