immobilie1-ID: 32377973 | Anbieter-ID: 1350SN
Charmante Maisonette-Wohnung in Alfter – 3,5 Zimmer zum Wohlfühlen
212.300 €
Kaufpreis
83,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 83,77 m² bietet viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung befindet sich im...
mehr lesen
Dieses gepflegte 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 83,77 m² bietet viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung befindet sich im 1. & 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller für weitere Staufläche zur Verfügung. Das ursprünglich offene Studio wurde zudem sinnvoll in separate Zimmer unterteilt, wodurch die Wohnung besonders flexibel nutzbar ist – ideal z. B. für Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Januar vermietet und wird danach frei – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen gemütlichen mediterranen Innenhof, der eine schöne, ruhige Atmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie in Alfter vereint Wohnkomfort, gute Ausstattung und eine praktische Aufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Januar vermietet und wird danach frei – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen gemütlichen mediterranen Innenhof, der eine schöne, ruhige Atmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie in Alfter vereint Wohnkomfort, gute Ausstattung und eine praktische Aufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 83,77 m² bietet viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung befindet sich im 1. & 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller für weitere Staufläche zur Verfügung. Das ursprünglich offene Studio wurde zudem sinnvoll in separate Zimmer unterteilt, wodurch die Wohnung besonders flexibel nutzbar ist – ideal z. B. für Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Januar vermietet und wird danach frei – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen gemütlichen mediterranen Innenhof, der eine schöne, ruhige Atmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie in Alfter vereint Wohnkomfort, gute Ausstattung und eine praktische Aufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Januar vermietet und wird danach frei – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen gemütlichen mediterranen Innenhof, der eine schöne, ruhige Atmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie in Alfter vereint Wohnkomfort, gute Ausstattung und eine praktische Aufteilung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis212.300 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)83,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis26.04.2034
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kunststofffenster Bj.: 94/97
- Rolläden
- Gas-Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Rolläden
- Gas-Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster Bj.: 94/97
- Rolläden
- Gas-Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Rolläden
- Gas-Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Keller
Lage
Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige...
mehr lesen
Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3.
Knipsgasse · 53347 · Alfter · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
F... mehr lesen
F... mehr lesen
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Bei der Vermittlung dieser Immobilie wird mit dem Käufer kein Maklervertrag geschlossen.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Bei der Vermittlung dieser Immobilie wird mit dem Käufer kein Maklervertrag geschlossen.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Bei der Vermittlung dieser Immobilie wird mit dem Käufer kein Maklervertrag geschlossen.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Bei der Vermittlung dieser Immobilie wird mit dem Käufer kein Maklervertrag geschlossen.
Ansprechpartner
Herr Nico Schulz
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstr. 194,
53123 Bonn
53123 Bonn
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
0228 526 50 30
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
0228 5265060
Erhalte neue Angebote per E-Mail