immobilie1-ID: 32410147 | Anbieter-ID: 26 378 001
Energieeffiziente Immobilie mit Photovoltaikanlage und Solarthermie!
980.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
997 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Für Sie in den besten Lagen!
Die Immobilie ist mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept ausgestattet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie eine moderne solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung tragen... mehr lesen
Die Immobilie ist mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept ausgestattet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie eine moderne solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung tragen... mehr lesen
Für Sie in den besten Lagen!
Die Immobilie ist mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept ausgestattet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie eine moderne solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung tragen wesentlich zur Senkung des externen Energiebezugs bei.
In Verbindung mit weiterer zeitgemäßer technischer Gebäudeausstattung wird eine hohe Energieeffizienz, dauerhaft reduzierte Betriebskosten sowie ein umwelt- und ressourcenschonender Gebäudebetrieb gewährleistet.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 m² und einer Grundstücksfläche von 907 m² bietet diese 1998 erbaute Immobilie vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben – als klassisches Einfamilienhaus oder optional für Mehrgenerationenwohnen mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich in bestem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie ein angenehmes Entreé, das zu den separaten Wohnbereichen und in das Herzstück des Hauses, einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer, führt.
Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Die zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit schönem Essbereich bietet den Blick ins Wohnzimmer und liebevoll gestalteten Garten.
Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu sechs Wohn-/Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Hochwertige Bodenbeläge wie Parkettdielen, Kork und Fliesen unterstreichen das Ambiente dieses Hauses.
Ein Highlight ist der beheizte Wintergarten mit integrierter Klimaanlage – ein besonderer Ort zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit.
Dank einer 4.000 Liter Regenwasserzisterne und dem angeschlossenen Hauswasserwerk ist eine effiziente Gartenbewässerung sichergestellt.
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, welche ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein energieeffizientes, umweltschonendes Energiekonzept in angenehmer Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie ist mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept ausgestattet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie eine moderne solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung tragen wesentlich zur Senkung des externen Energiebezugs bei.
In Verbindung mit weiterer zeitgemäßer technischer Gebäudeausstattung wird eine hohe Energieeffizienz, dauerhaft reduzierte Betriebskosten sowie ein umwelt- und ressourcenschonender Gebäudebetrieb gewährleistet.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 m² und einer Grundstücksfläche von 907 m² bietet diese 1998 erbaute Immobilie vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben – als klassisches Einfamilienhaus oder optional für Mehrgenerationenwohnen mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich in bestem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie ein angenehmes Entreé, das zu den separaten Wohnbereichen und in das Herzstück des Hauses, einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer, führt.
Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Die zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit schönem Essbereich bietet den Blick ins Wohnzimmer und liebevoll gestalteten Garten.
Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu sechs Wohn-/Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Hochwertige Bodenbeläge wie Parkettdielen, Kork und Fliesen unterstreichen das Ambiente dieses Hauses.
Ein Highlight ist der beheizte Wintergarten mit integrierter Klimaanlage – ein besonderer Ort zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit.
Dank einer 4.000 Liter Regenwasserzisterne und dem angeschlossenen Hauswasserwerk ist eine effiziente Gartenbewässerung sichergestellt.
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, welche ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein energieeffizientes, umweltschonendes Energiekonzept in angenehmer Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Für Sie in den besten Lagen!
Die Immobilie ist mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept ausgestattet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie eine moderne solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung tragen wesentlich zur Senkung des externen Energiebezugs bei.
In Verbindung mit weiterer zeitgemäßer technischer Gebäudeausstattung wird eine hohe Energieeffizienz, dauerhaft reduzierte Betriebskosten sowie ein umwelt- und ressourcenschonender Gebäudebetrieb gewährleistet.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 m² und einer Grundstücksfläche von 907 m² bietet diese 1998 erbaute Immobilie vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben – als klassisches Einfamilienhaus oder optional für Mehrgenerationenwohnen mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich in bestem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie ein angenehmes Entreé, das zu den separaten Wohnbereichen und in das Herzstück des Hauses, einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer, führt.
Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Die zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit schönem Essbereich bietet den Blick ins Wohnzimmer und liebevoll gestalteten Garten.
Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu sechs Wohn-/Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Hochwertige Bodenbeläge wie Parkettdielen, Kork und Fliesen unterstreichen das Ambiente dieses Hauses.
Ein Highlight ist der beheizte Wintergarten mit integrierter Klimaanlage – ein besonderer Ort zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit.
Dank einer 4.000 Liter Regenwasserzisterne und dem angeschlossenen Hauswasserwerk ist eine effiziente Gartenbewässerung sichergestellt.
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, welche ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein energieeffizientes, umweltschonendes Energiekonzept in angenehmer Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie ist mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept ausgestattet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sowie eine moderne solarthermische Anlage zur Warmwasseraufbereitung tragen wesentlich zur Senkung des externen Energiebezugs bei.
In Verbindung mit weiterer zeitgemäßer technischer Gebäudeausstattung wird eine hohe Energieeffizienz, dauerhaft reduzierte Betriebskosten sowie ein umwelt- und ressourcenschonender Gebäudebetrieb gewährleistet.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 m² und einer Grundstücksfläche von 907 m² bietet diese 1998 erbaute Immobilie vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben – als klassisches Einfamilienhaus oder optional für Mehrgenerationenwohnen mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich in bestem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie ein angenehmes Entreé, das zu den separaten Wohnbereichen und in das Herzstück des Hauses, einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer, führt.
Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Die zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit schönem Essbereich bietet den Blick ins Wohnzimmer und liebevoll gestalteten Garten.
Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu sechs Wohn-/Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Hochwertige Bodenbeläge wie Parkettdielen, Kork und Fliesen unterstreichen das Ambiente dieses Hauses.
Ein Highlight ist der beheizte Wintergarten mit integrierter Klimaanlage – ein besonderer Ort zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit.
Dank einer 4.000 Liter Regenwasserzisterne und dem angeschlossenen Hauswasserwerk ist eine effiziente Gartenbewässerung sichergestellt.
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, welche ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein energieeffizientes, umweltschonendes Energiekonzept in angenehmer Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis980.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)997 m²
-
Nutzfläche (ca.)230 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis08.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Photovoltaikanlage 15 Elemente/Stromerzeugung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizter Wintergarten mit Klimaanlage und automatischer Außenbeschattung
- Regenwasserzysterne 4000 Liter
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
-... mehr lesen
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizter Wintergarten mit Klimaanlage und automatischer Außenbeschattung
- Regenwasserzysterne 4000 Liter
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
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- Photovoltaikanlage 15 Elemente/Stromerzeugung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizter Wintergarten mit Klimaanlage und automatischer Außenbeschattung
- Regenwasserzysterne 4000 Liter
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Aufteilung in 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Waschkeller/Keller
- 2 Einbauküchen
- Kaminofen
- 1 Carport und 2 weitere Stellplätze
- hochwertige Bodenbeläge, Parkettdielen, Kork, Fliesen
- großzügiges Wohnkonzept
- ruhige und gepflegt Wohnlage
- liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizter Wintergarten mit Klimaanlage und automatischer Außenbeschattung
- Regenwasserzysterne 4000 Liter
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Aufteilung in 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Waschkeller/Keller
- 2 Einbauküchen
- Kaminofen
- 1 Carport und 2 weitere Stellplätze
- hochwertige Bodenbeläge, Parkettdielen, Kork, Fliesen
- großzügiges Wohnkonzept
- ruhige und gepflegt Wohnlage
- liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Photovoltaikanlage 15 Elemente/Stromerzeugung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizter Wintergarten mit Klimaanlage und automatischer Außenbeschattung
- Regenwasserzysterne 4000 Liter
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Aufteilung in 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Waschkeller/Keller
- 2 Einbauküchen
- Kaminofen
- 1 Carport und 2 weitere Stellplätze
- hochwertige Bodenbeläge, Parkettdielen, Kork, Fliesen
- großzügiges Wohnkonzept
- ruhige und gepflegt Wohnlage
- liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- beheizter Wintergarten mit Klimaanlage und automatischer Außenbeschattung
- Regenwasserzysterne 4000 Liter
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Aufteilung in 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Waschkeller/Keller
- 2 Einbauküchen
- Kaminofen
- 1 Carport und 2 weitere Stellplätze
- hochwertige Bodenbeläge, Parkettdielen, Kork, Fliesen
- großzügiges Wohnkonzept
- ruhige und gepflegt Wohnlage
- liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Villiprott, einem Ortsteil der Gemeinde Wachtberg - direkt angrenzend an das weitläufige Naturschutzgebiet "Kottenforst"
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die eine angenehme... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in Villiprott, einem Ortsteil der Gemeinde Wachtberg - direkt angrenzend an das weitläufige Naturschutzgebiet "Kottenforst"
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Das „Drachenfelser Ländchen“ bietet Ihnen die Nähe zur Natur, ohne jedoch die Anbindung an die Stadt zu vermissen. Die Ortschaft ist nach Bad Godesberg und die umliegenden Ortschaften an das Liniennetz des VRS angebunden. Auch Autobahnanschlüsse, wie die A 565, A555 und A 61 /Richtung Bonn, Köln und Koblenz, sind von hier aus schnell erreicht. Die Bad Godesberger Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreicht, nach Bonn sind es nur wenige Minuten mehr. Alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen, ist im nahgelegenen Nachbarort Berkum (5 Minuten mit dem Auto) vorhanden. Hier finden Sie ein großes und modernes Einkaufszentrum mit diversen Supermärkten und Restaurants.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Das „Drachenfelser Ländchen“ bietet Ihnen die Nähe zur Natur, ohne jedoch die Anbindung an die Stadt zu vermissen. Die Ortschaft ist nach Bad Godesberg und die umliegenden Ortschaften an das Liniennetz des VRS angebunden. Auch Autobahnanschlüsse, wie die A 565, A555 und A 61 /Richtung Bonn, Köln und Koblenz, sind von hier aus schnell erreicht. Die Bad Godesberger Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreicht, nach Bonn sind es nur wenige Minuten mehr. Alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen, ist im nahgelegenen Nachbarort Berkum (5 Minuten mit dem Auto) vorhanden. Hier finden Sie ein großes und modernes Einkaufszentrum mit diversen Supermärkten und Restaurants.
Die Immobilie befindet sich in Villiprott, einem Ortsteil der Gemeinde Wachtberg - direkt angrenzend an das weitläufige Naturschutzgebiet "Kottenforst"
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Das „Drachenfelser Ländchen“ bietet Ihnen die Nähe zur Natur, ohne jedoch die Anbindung an die Stadt zu vermissen. Die Ortschaft ist nach Bad Godesberg und die umliegenden Ortschaften an das Liniennetz des VRS angebunden. Auch Autobahnanschlüsse, wie die A 565, A555 und A 61 /Richtung Bonn, Köln und Koblenz, sind von hier aus schnell erreicht. Die Bad Godesberger Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreicht, nach Bonn sind es nur wenige Minuten mehr. Alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen, ist im nahgelegenen Nachbarort Berkum (5 Minuten mit dem Auto) vorhanden. Hier finden Sie ein großes und modernes Einkaufszentrum mit diversen Supermärkten und Restaurants.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Das „Drachenfelser Ländchen“ bietet Ihnen die Nähe zur Natur, ohne jedoch die Anbindung an die Stadt zu vermissen. Die Ortschaft ist nach Bad Godesberg und die umliegenden Ortschaften an das Liniennetz des VRS angebunden. Auch Autobahnanschlüsse, wie die A 565, A555 und A 61 /Richtung Bonn, Köln und Koblenz, sind von hier aus schnell erreicht. Die Bad Godesberger Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreicht, nach Bonn sind es nur wenige Minuten mehr. Alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen, ist im nahgelegenen Nachbarort Berkum (5 Minuten mit dem Auto) vorhanden. Hier finden Sie ein großes und modernes Einkaufszentrum mit diversen Supermärkten und Restaurants.
Wachtberg-Villiprott Nordrhein-Westfalen Deutschland (53343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄ... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 8.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg
von Poll Immobilien GmbH
Römerplatz 8,
Römerplatz 8,
53179 Bad Godesberg
53179 Bad Godesberg
004922838761050
von Poll Immobilien GmbH
Römerplatz 8,
53179 Bad Godesberg
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+49 (0)228 - 38 76 105 0