immobilie1-ID: 31446361 | Anbieter-ID: 3881
Ein Familienhaus mit viel Potential
279.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familienhaus mit großem Garten
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wachtberg-Adendorf – ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die junge oder wachsende Familie.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele mit... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wachtberg-Adendorf – ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die junge oder wachsende Familie.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele mit... mehr lesen
Familienhaus mit großem Garten
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wachtberg-Adendorf – ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die junge oder wachsende Familie.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele mit historischem Treppenhaus und Zugang zur überdachten Terrasse.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Diele mit Treppenhaus.
Speicher: Stehhöhe, nicht ausgebaut, nutzbar als zusätzliche Stellfläche, erreichbar über massive Holztreppe.
Keller: teilunterkellert, ein großer Kellerraum, geringe Stehhöhe
Anbau: drei ausgebaute Räume mit rund 25 m² Nutzfläche, einer der Räume verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken, Zutritt über die Terrasse
Außenbereich: pflegeleicht angelegter Hausgarten mit Rasenflächen und altem Baumbestand. Gartengeräte, Gartenmöbel und Ihre Fahrräder lassen sich gut im Anbau verstauen. Die überdachte Terrasse wird ein beliebter Treffpunkt Ihrer Familie sein. Der Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Dieses Haus mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Pkw-Stellplätzen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Ortsteillage von Wachtberg heimisch zu werden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Wohntraum individuell planen können.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wachtberg-Adendorf – ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die junge oder wachsende Familie.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele mit historischem Treppenhaus und Zugang zur überdachten Terrasse.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Diele mit Treppenhaus.
Speicher: Stehhöhe, nicht ausgebaut, nutzbar als zusätzliche Stellfläche, erreichbar über massive Holztreppe.
Keller: teilunterkellert, ein großer Kellerraum, geringe Stehhöhe
Anbau: drei ausgebaute Räume mit rund 25 m² Nutzfläche, einer der Räume verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken, Zutritt über die Terrasse
Außenbereich: pflegeleicht angelegter Hausgarten mit Rasenflächen und altem Baumbestand. Gartengeräte, Gartenmöbel und Ihre Fahrräder lassen sich gut im Anbau verstauen. Die überdachte Terrasse wird ein beliebter Treffpunkt Ihrer Familie sein. Der Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Dieses Haus mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Pkw-Stellplätzen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Ortsteillage von Wachtberg heimisch zu werden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Wohntraum individuell planen können.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Familienhaus mit großem Garten
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wachtberg-Adendorf – ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die junge oder wachsende Familie.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele mit historischem Treppenhaus und Zugang zur überdachten Terrasse.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Diele mit Treppenhaus.
Speicher: Stehhöhe, nicht ausgebaut, nutzbar als zusätzliche Stellfläche, erreichbar über massive Holztreppe.
Keller: teilunterkellert, ein großer Kellerraum, geringe Stehhöhe
Anbau: drei ausgebaute Räume mit rund 25 m² Nutzfläche, einer der Räume verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken, Zutritt über die Terrasse
Außenbereich: pflegeleicht angelegter Hausgarten mit Rasenflächen und altem Baumbestand. Gartengeräte, Gartenmöbel und Ihre Fahrräder lassen sich gut im Anbau verstauen. Die überdachte Terrasse wird ein beliebter Treffpunkt Ihrer Familie sein. Der Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Dieses Haus mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Pkw-Stellplätzen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Ortsteillage von Wachtberg heimisch zu werden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Wohntraum individuell planen können.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wachtberg-Adendorf – ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die junge oder wachsende Familie.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele mit historischem Treppenhaus und Zugang zur überdachten Terrasse.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Diele mit Treppenhaus.
Speicher: Stehhöhe, nicht ausgebaut, nutzbar als zusätzliche Stellfläche, erreichbar über massive Holztreppe.
Keller: teilunterkellert, ein großer Kellerraum, geringe Stehhöhe
Anbau: drei ausgebaute Räume mit rund 25 m² Nutzfläche, einer der Räume verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken, Zutritt über die Terrasse
Außenbereich: pflegeleicht angelegter Hausgarten mit Rasenflächen und altem Baumbestand. Gartengeräte, Gartenmöbel und Ihre Fahrräder lassen sich gut im Anbau verstauen. Die überdachte Terrasse wird ein beliebter Treffpunkt Ihrer Familie sein. Der Garten wird im Sommer definitiv der Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein.
Dieses Haus mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Pkw-Stellplätzen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Ortsteillage von Wachtberg heimisch zu werden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Wohntraum individuell planen können.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf346,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen
- Einfamilienhaus
- einseitig angebaut
- massive Bauweise
- Elektro-Heizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- manuelle Rollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus
- einseitig angebaut
- massive Bauweise
- Elektro-Heizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- manuelle Rollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
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Gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen
- Einfamilienhaus
- einseitig angebaut
- massive Bauweise
- Elektro-Heizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- manuelle Rollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Laminat / Fliesenboden
- Gasanschluss im Anbau vorbereitet
- Geräteschuppen
- überdachte Terrasse
- drei Pkw-Stellplätze
- guter Pflegezustand
- Modernisierungs- und Renovierungsbedarf
Dieses Familienhaus verbindet optimal geschnittene Kinderzimmer und den Vorteil eines schönen Gartens mit altem Baumbestand sowie den Vorzügen einer gefragten Ortsteillage in Wachtberg - Adendorf. Diese Immobilie hat wirklich Potential.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt ist keine Bauakte vorhanden. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 346,4 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr beträgt 1907 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 2000 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Einfamilienhaus
- einseitig angebaut
- massive Bauweise
- Elektro-Heizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- manuelle Rollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Laminat / Fliesenboden
- Gasanschluss im Anbau vorbereitet
- Geräteschuppen
- überdachte Terrasse
- drei Pkw-Stellplätze
- guter Pflegezustand
- Modernisierungs- und Renovierungsbedarf
Dieses Familienhaus verbindet optimal geschnittene Kinderzimmer und den Vorteil eines schönen Gartens mit altem Baumbestand sowie den Vorzügen einer gefragten Ortsteillage in Wachtberg - Adendorf. Diese Immobilie hat wirklich Potential.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt ist keine Bauakte vorhanden. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 346,4 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr beträgt 1907 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 2000 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen
- Einfamilienhaus
- einseitig angebaut
- massive Bauweise
- Elektro-Heizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- manuelle Rollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Laminat / Fliesenboden
- Gasanschluss im Anbau vorbereitet
- Geräteschuppen
- überdachte Terrasse
- drei Pkw-Stellplätze
- guter Pflegezustand
- Modernisierungs- und Renovierungsbedarf
Dieses Familienhaus verbindet optimal geschnittene Kinderzimmer und den Vorteil eines schönen Gartens mit altem Baumbestand sowie den Vorzügen einer gefragten Ortsteillage in Wachtberg - Adendorf. Diese Immobilie hat wirklich Potential.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt ist keine Bauakte vorhanden. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 346,4 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr beträgt 1907 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 2000 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Einfamilienhaus
- einseitig angebaut
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- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- manuelle Rollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
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- Gasanschluss im Anbau vorbereitet
- Geräteschuppen
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- drei Pkw-Stellplätze
- guter Pflegezustand
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Dieses Familienhaus verbindet optimal geschnittene Kinderzimmer und den Vorteil eines schönen Gartens mit altem Baumbestand sowie den Vorzügen einer gefragten Ortsteillage in Wachtberg - Adendorf. Diese Immobilie hat wirklich Potential.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt ist keine Bauakte vorhanden. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 346,4 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr beträgt 1907 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 2000 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Garten
Lage
Adendorf ist ein bevorzugter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Obwohl in Adendorf noch Ruhe und Gemächlichkeit das Bild prägen, können Sie doch bequem in kürzester Zeit Meckenheim und die anderen Ortsteile der Gemeinde erreichen. In Meckenheim sind...
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Adendorf ist ein bevorzugter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Obwohl in Adendorf noch Ruhe und Gemächlichkeit das Bild prägen, können Sie doch bequem in kürzester Zeit Meckenheim und die anderen Ortsteile der Gemeinde erreichen. In Meckenheim sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alteingesessene Restaurants und Cafés vorhanden. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich hier ebenfalls.
In Adendorf finden Sie eine gute Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten, eine Grundschule, das bekannte Drehwerk sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die nächsten zwei Bahnhöfe mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegen in Meckenheim und verfügen jeweils über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61 bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
In Adendorf finden Sie eine gute Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten, eine Grundschule, das bekannte Drehwerk sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die nächsten zwei Bahnhöfe mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegen in Meckenheim und verfügen jeweils über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61 bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Adendorf ist ein bevorzugter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Obwohl in Adendorf noch Ruhe und Gemächlichkeit das Bild prägen, können Sie doch bequem in kürzester Zeit Meckenheim und die anderen Ortsteile der Gemeinde erreichen. In Meckenheim sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alteingesessene Restaurants und Cafés vorhanden. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich hier ebenfalls.
In Adendorf finden Sie eine gute Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten, eine Grundschule, das bekannte Drehwerk sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die nächsten zwei Bahnhöfe mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegen in Meckenheim und verfügen jeweils über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61 bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
In Adendorf finden Sie eine gute Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten, eine Grundschule, das bekannte Drehwerk sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die nächsten zwei Bahnhöfe mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegen in Meckenheim und verfügen jeweils über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61 bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Wachtberg Deutschland (53343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des...
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des Veräußerers, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
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Ansprechpartner
Herr Martin Kausch
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226/92910
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92910
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