NEU
immobilie1-ID: 31814843 | Anbieter-ID: 70090
Ideal für Paare: 90 m² EG-Wohnung mit Terrasse und Garage in Adendorf
700 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare...
mehr lesen
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen und dem direkten Zugang zur eigenen Terrasse viel Tageslicht bietet.
Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien – sei es zum Frühstücken, Entspannen nach Feierabend oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden.
Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hier haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche zu planen und einzurichten.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke oder einen Arbeitsplatz. Auch ein Home-Office lässt sich hier problemlos einrichten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Parkplatzsituation: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet. Außerdem steht den Bewohnern ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung, sodass lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen und dem direkten Zugang zur eigenen Terrasse viel Tageslicht bietet.
Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien – sei es zum Frühstücken, Entspannen nach Feierabend oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden.
Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hier haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche zu planen und einzurichten.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke oder einen Arbeitsplatz. Auch ein Home-Office lässt sich hier problemlos einrichten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Parkplatzsituation: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet. Außerdem steht den Bewohnern ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung, sodass lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen und dem direkten Zugang zur eigenen Terrasse viel Tageslicht bietet.
Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien – sei es zum Frühstücken, Entspannen nach Feierabend oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden.
Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hier haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche zu planen und einzurichten.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke oder einen Arbeitsplatz. Auch ein Home-Office lässt sich hier problemlos einrichten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Parkplatzsituation: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet. Außerdem steht den Bewohnern ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung, sodass lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen und dem direkten Zugang zur eigenen Terrasse viel Tageslicht bietet.
Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien – sei es zum Frühstücken, Entspannen nach Feierabend oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden.
Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hier haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche zu planen und einzurichten.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke oder einen Arbeitsplatz. Auch ein Home-Office lässt sich hier problemlos einrichten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Parkplatzsituation: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet. Außerdem steht den Bewohnern ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung, sodass lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.010 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.460 €
-
Nebenkosten280 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete30 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.10.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Terrasse
- Wannenbad
- manuelle Rollläden
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz
- Zentralheizung
- Wannenbad
- manuelle Rollläden
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz
- Zentralheizung
- Terrasse
- Wannenbad
- manuelle Rollläden
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz
- Zentralheizung
- Wannenbad
- manuelle Rollläden
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz
- Zentralheizung
- Terrasse
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Adendorf ist ein bevorzugter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Obwohl in Adendorf noch Ruhe und Gemächlichkeit das Bild prägen, können Sie doch bequem in kürzester Zeit Meckenheim und die anderen Ortsteile der Gemeinde erreichen. In Meckenheim...
mehr lesen
Adendorf ist ein bevorzugter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Obwohl in Adendorf noch Ruhe und Gemächlichkeit das Bild prägen, können Sie doch bequem in kürzester Zeit Meckenheim und die anderen Ortsteile der Gemeinde erreichen. In Meckenheim befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alteingesessene Restaurants und Cafés. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich hier ebenfalls.
In Adendorf selber finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, ein Kino, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der nächste Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegt in Meckenheim und verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
In Adendorf selber finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, ein Kino, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der nächste Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegt in Meckenheim und verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Adendorf ist ein bevorzugter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Obwohl in Adendorf noch Ruhe und Gemächlichkeit das Bild prägen, können Sie doch bequem in kürzester Zeit Meckenheim und die anderen Ortsteile der Gemeinde erreichen. In Meckenheim befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alteingesessene Restaurants und Cafés. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich hier ebenfalls.
In Adendorf selber finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, ein Kino, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der nächste Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegt in Meckenheim und verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
In Adendorf selber finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, ein Kino, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der nächste Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen liegt in Meckenheim und verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze. Ein Anschluss an die BAB 61bzw. 565 ist jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Wachtberg / Adendorf Deutschland (53343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom... mehr lesen
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaferimmobilien.rheinbach
https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/
Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaferimmobilien.rheinbach
https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/
Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaferimmobilien.rheinbach
https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/
Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaferimmobilien.rheinbach
https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/
Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92910
webangebot@immobilienschaefer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail