immobilie1-ID: 32374911 | Anbieter-ID: 30038
Vermietete drei Zimmer Wohnung
159.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche... mehr lesen
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
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Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume
und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum
Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner
Eleganz und gemütlicher Geborgenheit
HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR
RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR
273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2025
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume
und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum
Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner
Eleganz und gemütlicher Geborgenheit
HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR
RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR
273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2025
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume
und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum
Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner
Eleganz und gemütlicher Geborgenheit
HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR
RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR
273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2025
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume
und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum
Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner
Eleganz und gemütlicher Geborgenheit
HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR
RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR
273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2025
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat273,33 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.480 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
AusblickFerne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis26.01.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was
nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch
pflegeleicht und langlebig ist. Die Radiatoren Heizung sorgt für ein... mehr lesen
Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was
nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch
pflegeleicht und langlebig ist. Die Radiatoren Heizung sorgt für ein... mehr lesen
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was
nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch
pflegeleicht und langlebig ist. Die Radiatoren Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima,
während die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche
Alternative darstellt. Im Jahr 2024 wurde die letzte Modernisierung
vorgenommen, sodass alles auf dem neuesten Stand der Technik ist.
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Edles Badezimmer
- Aufzug
-Abstellraum
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.01.2019 bis 26.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieklasse: E
Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was
nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch
pflegeleicht und langlebig ist. Die Radiatoren Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima,
während die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche
Alternative darstellt. Im Jahr 2024 wurde die letzte Modernisierung
vorgenommen, sodass alles auf dem neuesten Stand der Technik ist.
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Edles Badezimmer
- Aufzug
-Abstellraum
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.01.2019 bis 26.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieklasse: E
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was
nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch
pflegeleicht und langlebig ist. Die Radiatoren Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima,
während die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche
Alternative darstellt. Im Jahr 2024 wurde die letzte Modernisierung
vorgenommen, sodass alles auf dem neuesten Stand der Technik ist.
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Edles Badezimmer
- Aufzug
-Abstellraum
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.01.2019 bis 26.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieklasse: E
Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was
nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch
pflegeleicht und langlebig ist. Die Radiatoren Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima,
während die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche
Alternative darstellt. Im Jahr 2024 wurde die letzte Modernisierung
vorgenommen, sodass alles auf dem neuesten Stand der Technik ist.
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Edles Badezimmer
- Aufzug
-Abstellraum
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.01.2019 bis 26.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieklasse: E
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von
Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur
besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf
abdecken. Meckenheim... mehr lesen
Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur
besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf
abdecken. Meckenheim... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von
Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur
besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf
abdecken. Meckenheim selbst bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in idyllischen Parks
oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Einrichtungen.
Zudem sind Krankenhäuser und weitere wichtige Einrichtungen
gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur
besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf
abdecken. Meckenheim selbst bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in idyllischen Parks
oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Einrichtungen.
Zudem sind Krankenhäuser und weitere wichtige Einrichtungen
gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von
Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur
besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf
abdecken. Meckenheim selbst bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in idyllischen Parks
oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Einrichtungen.
Zudem sind Krankenhäuser und weitere wichtige Einrichtungen
gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur
besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf
abdecken. Meckenheim selbst bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in idyllischen Parks
oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Einrichtungen.
Zudem sind Krankenhäuser und weitere wichtige Einrichtungen
gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Im Ruhrfeld · 53340 · Meckenheim · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien.
- Hausverwaltung und Rücklagenkonto sind vorhanden.
- Tierhaltung nach Absprache erlaubt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und... mehr lesen
- Hausverwaltung und Rücklagenkonto sind vorhanden.
- Tierhaltung nach Absprache erlaubt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und... mehr lesen
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien.
- Hausverwaltung und Rücklagenkonto sind vorhanden.
- Tierhaltung nach Absprache erlaubt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten
lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns- wir
freuen uns auf Sie. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dassverfügbar ist.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns- wir freuen uns auf Sie
- Hausverwaltung und Rücklagenkonto sind vorhanden.
- Tierhaltung nach Absprache erlaubt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
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- Hausverwaltung und Rücklagenkonto sind vorhanden.
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Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
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