immobilie1-ID: 32065347 | Anbieter-ID: 4028
Ein Zuhause für das ganze Leben
298.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzung für die ganze Familie
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit... mehr lesen
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit... mehr lesen
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzung für die ganze Familie
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in Vorratsbereich und Abstellbereich.
Außenbereich: Terrasse mit Gartenzugang, ein gepflegter Hausgarten mit Bodendeckern, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Eine Garage befindet sich auf dem angrenzenden Garagenhof und sorgt für komfortables Parken.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in Vorratsbereich und Abstellbereich.
Außenbereich: Terrasse mit Gartenzugang, ein gepflegter Hausgarten mit Bodendeckern, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Eine Garage befindet sich auf dem angrenzenden Garagenhof und sorgt für komfortables Parken.
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Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzung für die ganze Familie
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in Vorratsbereich und Abstellbereich.
Außenbereich: Terrasse mit Gartenzugang, ein gepflegter Hausgarten mit Bodendeckern, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Eine Garage befindet sich auf dem angrenzenden Garagenhof und sorgt für komfortables Parken.
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Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Diele mit Gäste-WC und Treppenabgang.
Keller: Teilkeller, unterteilt in Vorratsbereich und Abstellbereich.
Außenbereich: Terrasse mit Gartenzugang, ein gepflegter Hausgarten mit Bodendeckern, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Eine Garage befindet sich auf dem angrenzenden Garagenhof und sorgt für komfortables Parken.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf491,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihre Wünschen
- Reihenbungalow
- Flachdach
- massive Bauweise
- teilunterkellert
- Elektronachtspeicherheizung
- Wasserversorgung über Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste, braune Fenster
- braune Holztüren und Zargen
-... mehr lesen
- Reihenbungalow
- Flachdach
- massive Bauweise
- teilunterkellert
- Elektronachtspeicherheizung
- Wasserversorgung über Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste, braune Fenster
- braune Holztüren und Zargen
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Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihre Wünschen
- Reihenbungalow
- Flachdach
- massive Bauweise
- teilunterkellert
- Elektronachtspeicherheizung
- Wasserversorgung über Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste, braune Fenster
- braune Holztüren und Zargen
- teilweise Rollläden
- Parkettboden
- überdachte Terrasse
- Garage auf dem Garagenhof
- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
- Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Dieser Bungalow verbindet eine optimale und großzügige Raumaufteilung mit den Vorteilen eines kleinen Gartenparadieses und den Vorzügen einer ruhigen und bevorzugten Ortsrandlage von Meckenheim. Hier kann man entspannt seinen Lebensabend verbringen oder eine große Familie gründen.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 491,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung und Warmwasser ist Strom-Mix. Das Baujahr des Gebäudes und des Wärmeerzeugers wird mit 1968 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Reihenbungalow
- Flachdach
- massive Bauweise
- teilunterkellert
- Elektronachtspeicherheizung
- Wasserversorgung über Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste, braune Fenster
- braune Holztüren und Zargen
- teilweise Rollläden
- Parkettboden
- überdachte Terrasse
- Garage auf dem Garagenhof
- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
- Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Dieser Bungalow verbindet eine optimale und großzügige Raumaufteilung mit den Vorteilen eines kleinen Gartenparadieses und den Vorzügen einer ruhigen und bevorzugten Ortsrandlage von Meckenheim. Hier kann man entspannt seinen Lebensabend verbringen oder eine große Familie gründen.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 491,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung und Warmwasser ist Strom-Mix. Das Baujahr des Gebäudes und des Wärmeerzeugers wird mit 1968 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihre Wünschen
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- teilweise Rollläden
- Parkettboden
- überdachte Terrasse
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- überwiegend bauzeittypische Ausstattung
- Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
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Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 491,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung und Warmwasser ist Strom-Mix. Das Baujahr des Gebäudes und des Wärmeerzeugers wird mit 1968 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim. Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
So beschreibt sich Meckenheim. Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim. Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés, aus.
Das alte Stadtzentrum von Meckenheim mit Lebensmittelgeschäften, Bäckern, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in etwa 15 Gehminuten über eine Promenade bequem zu Fuß erreichbar. Den Neuen Markt mit weiteren Restaurants und Geschäften erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell und unkompliziert.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum bequem und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
Der Bungalow liegt an einem ruhigen Fußweg ohne Autoverkehr - ideal, wenn Ihre Kinder oder Enkel außerhalb des Grundstücks spielen wollen oder Sie die Ruhe suchen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bungalows mit gleichem Baujahr.
So beschreibt sich Meckenheim. Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés, aus.
Das alte Stadtzentrum von Meckenheim mit Lebensmittelgeschäften, Bäckern, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in etwa 15 Gehminuten über eine Promenade bequem zu Fuß erreichbar. Den Neuen Markt mit weiteren Restaurants und Geschäften erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell und unkompliziert.
Als fahrradfreundliche Stadt ausgezeichnet, erreicht man den Neuen Markt und das alte Stadtzentrum bequem und einfach. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulzweigen befinden sich vor Ort. Ebenso bietet Meckenheim ein breites Freizeitangebot und - mit dem Naturpark Kottenforst - Erholung direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung an die BAB61 und BAB565, sowie ein Bahnhof mit „Park and Ride“-Stellplätzen ermöglichen die unkomplizierte Fahrt Richtung Bonn und Euskirchen. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn fußläufig zu erreichen.
Der Bungalow liegt an einem ruhigen Fußweg ohne Autoverkehr - ideal, wenn Ihre Kinder oder Enkel außerhalb des Grundstücks spielen wollen oder Sie die Ruhe suchen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bungalows mit gleichem Baujahr.
Lebendig. Modern. Sympathisch.
So beschreibt sich Meckenheim. Die Stadt mit rund 24.000 Einwohnern zeichnet sich sowohl durch die neu gestaltete Hauptstraße im Altstadtkern als auch durch den Neuen Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants und Cafés, aus.
Das alte Stadtzentrum von Meckenheim mit Lebensmittelgeschäften, Bäckern, diversen Ärzten, Apotheken und einem Discounter ist in etwa 15 Gehminuten über eine Promenade bequem zu Fuß erreichbar. Den Neuen Markt mit weiteren Restaurants und Geschäften erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell und unkompliziert.
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Meckenheim Deutschland (53340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hier geht es zum Video: https://youtu.be/8WaKKBRqurg
Maklerprovision:
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Exklusiv im Alleinauftrag:
Dieses Objekt wird im Rahmen eines exklusiven Maklervertrags mit dem Eigentümer angeboten.
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Unsere neuesten Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de sowie auf unseren Social-Media-Kanälen. Folgen Sie uns auf:
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Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie professionell bei der Vermarktung!
Unsere Expertise wurde mehrfach ausgezeichnet: Auch in diesem Jahr haben wir erneut das renommierte Siegel "BELLEVUE Best Property Agent" erhalten. Zudem zählen wir laut einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS erneut zu den Top 1.000 Maklern in Deutschland.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis. Vereinbaren Sie ein kostenfreies Beratungsgespräch – wir sind gerne für Sie da!
Schäfer Immobilien GmbH – Ihr Partner für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn.
Mehr Infos zu Verkauf, Vermietung, Gutachten und Hausverwaltung finden Sie auf: www.immobilienschaefer.de.
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Ansprechpartner
Herr Martin Kausch
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92910
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