immobilie1-ID: 32002845 | Anbieter-ID: 4043
Ein neues Kapitel beginnt – Ihr Haus mit Garten in ruhiger Lage von Meckenheim-Ersdorf
299.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Freistehender Bungalow mit optimaler Aufteilung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1979 errichtet und befindet sich seitdem in liebevollen Händen. Sie können sich bei dieser Immobilie auf ein Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1979 errichtet und befindet sich seitdem in liebevollen Händen. Sie können sich bei dieser Immobilie auf ein Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und... mehr lesen
Freistehender Bungalow mit optimaler Aufteilung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1979 errichtet und befindet sich seitdem in liebevollen Händen. Sie können sich bei dieser Immobilie auf ein Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und einem schönen Garten freuen.
Erdgeschoss: gemütliches Wohn- /Esszimmer mit einem Terrassen- und Gartenzugang, großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, geschlossene Küche mit zusätzlicher Essecke und angrenzendem Abstellraum, Eingangsbereich mit Treppenabgang zum Keller und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Keller: Vollkeller, unterteilt in drei Kellerräumen, einen Heizungsraum, Treppenaufgang in den Gartenbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche.
Ein absoluter Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Der Außenbereich überzeugt mit einem ansprechenden Garten, einer gemütlichen Terrasse, direktem Zugang zur Garage und einem separaten Kellereingang. Hier haben Sie die perfekte Immobilie für gesellige Abende mit der Familie oder mit Freunden.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1979 errichtet und befindet sich seitdem in liebevollen Händen. Sie können sich bei dieser Immobilie auf ein Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und einem schönen Garten freuen.
Erdgeschoss: gemütliches Wohn- /Esszimmer mit einem Terrassen- und Gartenzugang, großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, geschlossene Küche mit zusätzlicher Essecke und angrenzendem Abstellraum, Eingangsbereich mit Treppenabgang zum Keller und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Keller: Vollkeller, unterteilt in drei Kellerräumen, einen Heizungsraum, Treppenaufgang in den Gartenbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche.
Ein absoluter Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Der Außenbereich überzeugt mit einem ansprechenden Garten, einer gemütlichen Terrasse, direktem Zugang zur Garage und einem separaten Kellereingang. Hier haben Sie die perfekte Immobilie für gesellige Abende mit der Familie oder mit Freunden.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.
Freistehender Bungalow mit optimaler Aufteilung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1979 errichtet und befindet sich seitdem in liebevollen Händen. Sie können sich bei dieser Immobilie auf ein Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und einem schönen Garten freuen.
Erdgeschoss: gemütliches Wohn- /Esszimmer mit einem Terrassen- und Gartenzugang, großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, geschlossene Küche mit zusätzlicher Essecke und angrenzendem Abstellraum, Eingangsbereich mit Treppenabgang zum Keller und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Keller: Vollkeller, unterteilt in drei Kellerräumen, einen Heizungsraum, Treppenaufgang in den Gartenbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche.
Ein absoluter Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Der Außenbereich überzeugt mit einem ansprechenden Garten, einer gemütlichen Terrasse, direktem Zugang zur Garage und einem separaten Kellereingang. Hier haben Sie die perfekte Immobilie für gesellige Abende mit der Familie oder mit Freunden.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1979 errichtet und befindet sich seitdem in liebevollen Händen. Sie können sich bei dieser Immobilie auf ein Zuhause mit einer optimalen Raumaufteilung und einem schönen Garten freuen.
Erdgeschoss: gemütliches Wohn- /Esszimmer mit einem Terrassen- und Gartenzugang, großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, geschlossene Küche mit zusätzlicher Essecke und angrenzendem Abstellraum, Eingangsbereich mit Treppenabgang zum Keller und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Keller: Vollkeller, unterteilt in drei Kellerräumen, einen Heizungsraum, Treppenaufgang in den Gartenbereich und ein separates Badezimmer mit Dusche.
Ein absoluter Pluspunkt der Immobilie ist das große und gepflegte Grundstück. Der Außenbereich überzeugt mit einem ansprechenden Garten, einer gemütlichen Terrasse, direktem Zugang zur Garage und einem separaten Kellereingang. Hier haben Sie die perfekte Immobilie für gesellige Abende mit der Familie oder mit Freunden.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickGarten
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis15.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Grundstein für Ihr Familienglück
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Neckermann von Streif
- Bauweise in Holzfachwerk
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung
- zweifach verglaste Fenster
- braune Holztüren- und... mehr lesen
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Neckermann von Streif
- Bauweise in Holzfachwerk
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung
- zweifach verglaste Fenster
- braune Holztüren- und... mehr lesen
Der Grundstein für Ihr Familienglück
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Neckermann von Streif
- Bauweise in Holzfachwerk
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung
- zweifach verglaste Fenster
- braune Holztüren- und Zargen
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage direkt am Haus
- Gartenhaus
- überwiegend baujahrestypischer Zustand
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Meckenheim-Ersdorf. Hier finden Sie den idealen Ort für erholsame Stunden und ein entspanntes Familienleben.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 241,0 kWh/(m²·a) auf. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1979 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2003 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Neckermann von Streif
- Bauweise in Holzfachwerk
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung
- zweifach verglaste Fenster
- braune Holztüren- und Zargen
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage direkt am Haus
- Gartenhaus
- überwiegend baujahrestypischer Zustand
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Meckenheim-Ersdorf. Hier finden Sie den idealen Ort für erholsame Stunden und ein entspanntes Familienleben.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 241,0 kWh/(m²·a) auf. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1979 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2003 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Der Grundstein für Ihr Familienglück
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Neckermann von Streif
- Bauweise in Holzfachwerk
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung
- zweifach verglaste Fenster
- braune Holztüren- und Zargen
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Garage direkt am Haus
- Gartenhaus
- überwiegend baujahrestypischer Zustand
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Meckenheim-Ersdorf. Hier finden Sie den idealen Ort für erholsame Stunden und ein entspanntes Familienleben.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 241,0 kWh/(m²·a) auf. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1979 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2003 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fertighaus der Firma Neckermann von Streif
- Bauweise in Holzfachwerk
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung
- zweifach verglaste Fenster
- braune Holztüren- und Zargen
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- Garage direkt am Haus
- Gartenhaus
- überwiegend baujahrestypischer Zustand
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Meckenheim-Ersdorf. Hier finden Sie den idealen Ort für erholsame Stunden und ein entspanntes Familienleben.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 241,0 kWh/(m²·a) auf. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Heizöl EL. Das Gebäudebaujahr wird mit 1979 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2003 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Willkommen in Meckenheim-Ersdorf
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf gelegen, vereint dieser charmante Teil von Meckenheim ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein... mehr lesen
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf gelegen, vereint dieser charmante Teil von Meckenheim ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein... mehr lesen
Willkommen in Meckenheim-Ersdorf
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf gelegen, vereint dieser charmante Teil von Meckenheim ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Der historische Dorfkern mit seiner denkmalgeschützten Kirche und den liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern verleiht Ersdorf ein besonders einladendes Flair. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Apotheke – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind im nur wenige Minuten entfernten Meckenheimer Zentrum zu finden.
Die Anbindung an das Radwegenetz der Region ist hervorragend – Ersdorf ist eingebunden in das fahrradfreundliche Konzept der Stadt Meckenheim. Ob zum Einkaufen, zur Schule oder ins Grüne: vieles lässt sich bequem mit dem Zweirad oder zu Fuß erreichen.
Auch für Familien ist Ersdorf ein attraktiver Wohnort. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Meckenheim schnell erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A565 erreicht man Bonn, Köln oder Euskirchen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Meckenheim mit Parkmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich – eine perfekte Umgebung für alle, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld suchen.
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf gelegen, vereint dieser charmante Teil von Meckenheim ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Der historische Dorfkern mit seiner denkmalgeschützten Kirche und den liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern verleiht Ersdorf ein besonders einladendes Flair. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Apotheke – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind im nur wenige Minuten entfernten Meckenheimer Zentrum zu finden.
Die Anbindung an das Radwegenetz der Region ist hervorragend – Ersdorf ist eingebunden in das fahrradfreundliche Konzept der Stadt Meckenheim. Ob zum Einkaufen, zur Schule oder ins Grüne: vieles lässt sich bequem mit dem Zweirad oder zu Fuß erreichen.
Auch für Familien ist Ersdorf ein attraktiver Wohnort. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Meckenheim schnell erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A565 erreicht man Bonn, Köln oder Euskirchen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Meckenheim mit Parkmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich – eine perfekte Umgebung für alle, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld suchen.
Willkommen in Meckenheim-Ersdorf
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf gelegen, vereint dieser charmante Teil von Meckenheim ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Der historische Dorfkern mit seiner denkmalgeschützten Kirche und den liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern verleiht Ersdorf ein besonders einladendes Flair. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Apotheke – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind im nur wenige Minuten entfernten Meckenheimer Zentrum zu finden.
Die Anbindung an das Radwegenetz der Region ist hervorragend – Ersdorf ist eingebunden in das fahrradfreundliche Konzept der Stadt Meckenheim. Ob zum Einkaufen, zur Schule oder ins Grüne: vieles lässt sich bequem mit dem Zweirad oder zu Fuß erreichen.
Auch für Familien ist Ersdorf ein attraktiver Wohnort. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Meckenheim schnell erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A565 erreicht man Bonn, Köln oder Euskirchen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Meckenheim mit Parkmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich – eine perfekte Umgebung für alle, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld suchen.
Im idyllischen Ortsteil Ersdorf gelegen, vereint dieser charmante Teil von Meckenheim ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Der historische Dorfkern mit seiner denkmalgeschützten Kirche und den liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern verleiht Ersdorf ein besonders einladendes Flair. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Apotheke – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomieangebote sind im nur wenige Minuten entfernten Meckenheimer Zentrum zu finden.
Die Anbindung an das Radwegenetz der Region ist hervorragend – Ersdorf ist eingebunden in das fahrradfreundliche Konzept der Stadt Meckenheim. Ob zum Einkaufen, zur Schule oder ins Grüne: vieles lässt sich bequem mit dem Zweirad oder zu Fuß erreichen.
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Meckenheim / Ersdorf Deutschland (53340)
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Sonstiges
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Maklerprovision:
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Exklusiv im Alleinauftrag:
Dieses Objekt wird im Rahmen eines exklusiven Maklervertrags mit dem Eigentümer angeboten.
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Unsere Expertise wurde mehrfach ausgezeichnet: Auch in diesem Jahr haben wir erneut das renommierte Siegel "BELLEVUE Best Property Agent" erhalten. Zudem zählen wir laut einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS erneut zu den Top 1.000 Maklern in Deutschland.
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Schäfer Immobilien GmbH – Ihr Partner für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn.
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Ansprechpartner
Firma Schäfer
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
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Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
0049222692910
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92910
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