immobilie1-ID: 31899749 | Anbieter-ID: K2506153
Handwerklich begabt? Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und viel Potenzial
349.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Marie Balg | Objektnummer: K2506153
Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bornheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem ca. 456 m² großen Grundstück eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg genutzt und gepflegt, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Es bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Anforderungen bei der Renovierung umzusetzen.
Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.
Der erste Eindruck ist freundlich und offen. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich zur linken Seite hin das geräumige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt hier für Tageslicht und angenehme Belüftung, was das Raumklima zusätzlich verbessert.
Wenn man sich vom Eingangsbereich nach rechts wendet, führt eine Treppe direkt hinunter in das Souterrain. Unten angekommen befindet sich geradeaus ein separates WC mit Fenster – eine praktische Ergänzung für Gäste. Direkt links daneben liegt der Hauswirtschaftsraum, ein vielseitiger Raum, der nicht nur Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und Vorräte bietet, sondern auch über eine eigene Dusche verfügt.
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bornheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem ca. 456 m² großen Grundstück eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg genutzt und gepflegt, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Es bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Anforderungen bei der Renovierung umzusetzen.
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Der erste Eindruck ist freundlich und offen. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich zur linken Seite hin das geräumige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt hier für Tageslicht und angenehme Belüftung, was das Raumklima zusätzlich verbessert.
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Das Haus wurde über die Jahre hinweg genutzt und gepflegt, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Es bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Anforderungen bei der Renovierung umzusetzen.
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bornheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem ca. 456 m² großen Grundstück eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg genutzt und gepflegt, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Es bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Anforderungen bei der Renovierung umzusetzen.
Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.
Der erste Eindruck ist freundlich und offen. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich zur linken Seite hin das geräumige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt hier für Tageslicht und angenehme Belüftung, was das Raumklima zusätzlich verbessert.
Wenn man sich vom Eingangsbereich nach rechts wendet, führt eine Treppe direkt hinunter in das Souterrain. Unten angekommen befindet sich geradeaus ein separates WC mit Fenster – eine praktische Ergänzung für Gäste. Direkt links daneben liegt der Hauswirtschaftsraum, ein vielseitiger Raum, der nicht nur Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und Vorräte bietet, sondern auch über eine eigene Dusche verfügt.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
AusrichtungNordwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf362,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die angrenzende Werkstatt. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung des Hauses aus dem Jahre 2014 Die Werkstatt ist besonders für Bastler oder Hobbyhandwerker ein echtes Plus – gut belüftet und...
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Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die angrenzende Werkstatt. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung des Hauses aus dem Jahre 2014 Die Werkstatt ist besonders für Bastler oder Hobbyhandwerker ein echtes Plus – gut belüftet und mit ausreichend Platz. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit seiner Größe und dem vorhandenen Sichtschutz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – der Außenbereich lässt sich individuell gestalten. Vom Garten aus erreichen Sie zudem den angrenzenden Wintergarten, der auch bei schlechtem Wetter als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Gleich hinter dem Wintergarten befindet sich die integrierte Keller-Garage, die praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder natürlich auch für Ihr Fahrzeug bietet.
Zurück im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen. Von der Diele aus führt eine weitere Tür in einen klassischen Kellerraum, der sich ideal als Vorratskammer oder Lagerfläche anbietet.
Gehen Sie zurück zum Eingangsbereich und die Treppe geradeaus hinauf, gelangen Sie in das Obergeschoss. Gleich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem klassischen Stäbchenparkett eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das Wohnzimmer geht direkt in die Küche über, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss. Am Ende des Flurs im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage perfekt als Elternschlafzimmer geeignet ist.
Neben der bereits erwähnten Keller-Garage steht auf dem Grundstück eine weitere separate Garage zur Verfügung, sodass insgesamt zwei Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind. Zusätzlich gibt es vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten für Gäste oder einen Zweitwagen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und ein lebenswertes Umfeld machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Ob als Zuhause für die Familie, als großzügiges Domizil für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Zurück im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen. Von der Diele aus führt eine weitere Tür in einen klassischen Kellerraum, der sich ideal als Vorratskammer oder Lagerfläche anbietet.
Gehen Sie zurück zum Eingangsbereich und die Treppe geradeaus hinauf, gelangen Sie in das Obergeschoss. Gleich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem klassischen Stäbchenparkett eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das Wohnzimmer geht direkt in die Küche über, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss. Am Ende des Flurs im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage perfekt als Elternschlafzimmer geeignet ist.
Neben der bereits erwähnten Keller-Garage steht auf dem Grundstück eine weitere separate Garage zur Verfügung, sodass insgesamt zwei Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind. Zusätzlich gibt es vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten für Gäste oder einen Zweitwagen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und ein lebenswertes Umfeld machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Ob als Zuhause für die Familie, als großzügiges Domizil für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die angrenzende Werkstatt. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung des Hauses aus dem Jahre 2014 Die Werkstatt ist besonders für Bastler oder Hobbyhandwerker ein echtes Plus – gut belüftet und mit ausreichend Platz. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit seiner Größe und dem vorhandenen Sichtschutz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – der Außenbereich lässt sich individuell gestalten. Vom Garten aus erreichen Sie zudem den angrenzenden Wintergarten, der auch bei schlechtem Wetter als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Gleich hinter dem Wintergarten befindet sich die integrierte Keller-Garage, die praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder natürlich auch für Ihr Fahrzeug bietet.
Zurück im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen. Von der Diele aus führt eine weitere Tür in einen klassischen Kellerraum, der sich ideal als Vorratskammer oder Lagerfläche anbietet.
Gehen Sie zurück zum Eingangsbereich und die Treppe geradeaus hinauf, gelangen Sie in das Obergeschoss. Gleich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem klassischen Stäbchenparkett eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das Wohnzimmer geht direkt in die Küche über, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss. Am Ende des Flurs im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage perfekt als Elternschlafzimmer geeignet ist.
Neben der bereits erwähnten Keller-Garage steht auf dem Grundstück eine weitere separate Garage zur Verfügung, sodass insgesamt zwei Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind. Zusätzlich gibt es vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten für Gäste oder einen Zweitwagen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und ein lebenswertes Umfeld machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Ob als Zuhause für die Familie, als großzügiges Domizil für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
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Zurück im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen. Von der Diele aus führt eine weitere Tür in einen klassischen Kellerraum, der sich ideal als Vorratskammer oder Lagerfläche anbietet.
Gehen Sie zurück zum Eingangsbereich und die Treppe geradeaus hinauf, gelangen Sie in das Obergeschoss. Gleich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem klassischen Stäbchenparkett eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das Wohnzimmer geht direkt in die Küche über, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss. Am Ende des Flurs im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage perfekt als Elternschlafzimmer geeignet ist.
Neben der bereits erwähnten Keller-Garage steht auf dem Grundstück eine weitere separate Garage zur Verfügung, sodass insgesamt zwei Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind. Zusätzlich gibt es vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten für Gäste oder einen Zweitwagen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und ein lebenswertes Umfeld machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Ob als Zuhause für die Familie, als großzügiges Domizil für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
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- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bornheim, im südlichen Rhein-Sieg-Kreis zwischen Köln und Bonn. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare.
Bornheim... mehr lesen
Bornheim... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bornheim, im südlichen Rhein-Sieg-Kreis zwischen Köln und Bonn. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare.
Bornheim liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Köln und Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A555 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Für den öffentlichen Nahverkehr steht die Stadtbahnlinie 18 zur Verfügung, mit der man sowohl die Bonner als auch die Kölner Innenstadt bequem erreicht. Auch mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit dem Zentrum Bornheims und den angrenzenden Ortsteilen.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Bornheimer Stadtgebiet zahlreich vorhanden und teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Feld- und Wiesenwege, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Auch das nahegelegene Vorgebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen sowie das Rheinufer sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Bornheim liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Köln und Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A555 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Für den öffentlichen Nahverkehr steht die Stadtbahnlinie 18 zur Verfügung, mit der man sowohl die Bonner als auch die Kölner Innenstadt bequem erreicht. Auch mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit dem Zentrum Bornheims und den angrenzenden Ortsteilen.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Bornheimer Stadtgebiet zahlreich vorhanden und teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Feld- und Wiesenwege, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Auch das nahegelegene Vorgebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen sowie das Rheinufer sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bornheim, im südlichen Rhein-Sieg-Kreis zwischen Köln und Bonn. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare.
Bornheim liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Köln und Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A555 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Für den öffentlichen Nahverkehr steht die Stadtbahnlinie 18 zur Verfügung, mit der man sowohl die Bonner als auch die Kölner Innenstadt bequem erreicht. Auch mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit dem Zentrum Bornheims und den angrenzenden Ortsteilen.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Bornheimer Stadtgebiet zahlreich vorhanden und teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Feld- und Wiesenwege, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Auch das nahegelegene Vorgebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen sowie das Rheinufer sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Bornheim liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Köln und Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A555 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Für den öffentlichen Nahverkehr steht die Stadtbahnlinie 18 zur Verfügung, mit der man sowohl die Bonner als auch die Kölner Innenstadt bequem erreicht. Auch mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit dem Zentrum Bornheims und den angrenzenden Ortsteilen.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Bornheimer Stadtgebiet zahlreich vorhanden und teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Feld- und Wiesenwege, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Auch das nahegelegene Vorgebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen sowie das Rheinufer sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Grünen.
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Bornheim Deutschland (53332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem...
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Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der Bundesregierung: https://bmwk.de
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Telefon (02226) 88 399-81 | E-Mail: rheinbach@guetelhoefer.com
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
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