immobilie1-ID: 32412811 | Anbieter-ID: 574
Ein Haus zum Großwerden – Familienidyll mit Zukunft
485.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem gepflegten Zuhause ankommen, das Ihnen Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte bietet. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 vereint großzügige 98 m²...
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Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem gepflegten Zuhause ankommen, das Ihnen Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte bietet. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 vereint großzügige 98 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Raumaufteilung – ideal für das lebendige Familienleben.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jedes Familienmitglied das Passende dabei. Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort, während das helle Badezimmer zur Entspannung einlädt. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem eigenen Balkon oder gestalten Sie die Terrasse zum Treffpunkt für die ganze Familie – ob beim gemütlichen Frühstück oder beim Spielen im Freien. Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um das Thema Parken keine Sorgen machen müssen. Das gepflegte Ambiente des Hauses schafft vom ersten Moment an eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich geborgen fühlen können.
Lassen Sie sich von dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jedes Familienmitglied das Passende dabei. Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort, während das helle Badezimmer zur Entspannung einlädt. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem eigenen Balkon oder gestalten Sie die Terrasse zum Treffpunkt für die ganze Familie – ob beim gemütlichen Frühstück oder beim Spielen im Freien. Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um das Thema Parken keine Sorgen machen müssen. Das gepflegte Ambiente des Hauses schafft vom ersten Moment an eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich geborgen fühlen können.
Lassen Sie sich von dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus.
Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem gepflegten Zuhause ankommen, das Ihnen Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte bietet. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 vereint großzügige 98 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Raumaufteilung – ideal für das lebendige Familienleben.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jedes Familienmitglied das Passende dabei. Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort, während das helle Badezimmer zur Entspannung einlädt. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem eigenen Balkon oder gestalten Sie die Terrasse zum Treffpunkt für die ganze Familie – ob beim gemütlichen Frühstück oder beim Spielen im Freien. Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um das Thema Parken keine Sorgen machen müssen. Das gepflegte Ambiente des Hauses schafft vom ersten Moment an eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich geborgen fühlen können.
Lassen Sie sich von dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jedes Familienmitglied das Passende dabei. Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort, während das helle Badezimmer zur Entspannung einlädt. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem eigenen Balkon oder gestalten Sie die Terrasse zum Treffpunkt für die ganze Familie – ob beim gemütlichen Frühstück oder beim Spielen im Freien. Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um das Thema Parken keine Sorgen machen müssen. Das gepflegte Ambiente des Hauses schafft vom ersten Moment an eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich geborgen fühlen können.
Lassen Sie sich von dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis29.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sicherer PKW-Stellplatz in der Garage für geschützte Aufbewahrung.
- Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten.
- Gemütlicher Raum für Familienaktivitäten mit zentraler Ölheizung.
- Ein großes Grundstück zur Gartennutzung... mehr lesen
- Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten.
- Gemütlicher Raum für Familienaktivitäten mit zentraler Ölheizung.
- Ein großes Grundstück zur Gartennutzung... mehr lesen
- Sicherer PKW-Stellplatz in der Garage für geschützte Aufbewahrung.
- Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten.
- Gemütlicher Raum für Familienaktivitäten mit zentraler Ölheizung.
- Ein großes Grundstück zur Gartennutzung fördert Spiel und Bewegung im Freien.
- Familienfreundliche Umgebung in einem gepflegten Wohnkomplex.
- Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten.
- Gemütlicher Raum für Familienaktivitäten mit zentraler Ölheizung.
- Ein großes Grundstück zur Gartennutzung fördert Spiel und Bewegung im Freien.
- Familienfreundliche Umgebung in einem gepflegten Wohnkomplex.
- Sicherer PKW-Stellplatz in der Garage für geschützte Aufbewahrung.
- Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten.
- Gemütlicher Raum für Familienaktivitäten mit zentraler Ölheizung.
- Ein großes Grundstück zur Gartennutzung fördert Spiel und Bewegung im Freien.
- Familienfreundliche Umgebung in einem gepflegten Wohnkomplex.
- Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Spielmöglichkeiten.
- Gemütlicher Raum für Familienaktivitäten mit zentraler Ölheizung.
- Ein großes Grundstück zur Gartennutzung fördert Spiel und Bewegung im Freien.
- Familienfreundliche Umgebung in einem gepflegten Wohnkomplex.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Lage im Bonn/ Vilich - Müldorf ist ideal für Familien, die eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Umgebung suchen. Diese Gegend besticht durch eine Mischung aus grünen Spazierwegen, zahlreichen Spielplätzen und einer freundlichen...
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Die Lage im Bonn/ Vilich - Müldorf ist ideal für Familien, die eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Umgebung suchen. Diese Gegend besticht durch eine Mischung aus grünen Spazierwegen, zahlreichen Spielplätzen und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier leben Sie in einem gepflegten Wohngebiet, das Sicherheit und Wohlfühlfaktor miteinander verbindet.
Für den täglichen Bedarf sind Kitas und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. So sind die Kinder schnell und komfortabel unterwegs. Auch für den ÖPNV ist hier bestens gesorgt: Die Buslinien der Verkehrsbetriebe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt ansteuern können. Für Familien, die die Natur lieben, bieten die umliegenden Grünflächen und kleinen Parks zahlreiche Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Fahrradrouten, die ideal sind für Ausflüge mit dem Rad oder längere Spaziergänge.
Insgesamt besticht die Lage durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Hier können Kinder sicher aufwachsen, während Eltern die Naherholung in Parks und an Radwegen genießen. Die ruhige Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur, schafft einen Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und ihre gemeinsame Zeit in einer sicheren, lebendigen Gemeinschaft verbringen können.
Für den täglichen Bedarf sind Kitas und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. So sind die Kinder schnell und komfortabel unterwegs. Auch für den ÖPNV ist hier bestens gesorgt: Die Buslinien der Verkehrsbetriebe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt ansteuern können. Für Familien, die die Natur lieben, bieten die umliegenden Grünflächen und kleinen Parks zahlreiche Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Fahrradrouten, die ideal sind für Ausflüge mit dem Rad oder längere Spaziergänge.
Insgesamt besticht die Lage durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Hier können Kinder sicher aufwachsen, während Eltern die Naherholung in Parks und an Radwegen genießen. Die ruhige Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur, schafft einen Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und ihre gemeinsame Zeit in einer sicheren, lebendigen Gemeinschaft verbringen können.
Die Lage im Bonn/ Vilich - Müldorf ist ideal für Familien, die eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Umgebung suchen. Diese Gegend besticht durch eine Mischung aus grünen Spazierwegen, zahlreichen Spielplätzen und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier leben Sie in einem gepflegten Wohngebiet, das Sicherheit und Wohlfühlfaktor miteinander verbindet.
Für den täglichen Bedarf sind Kitas und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. So sind die Kinder schnell und komfortabel unterwegs. Auch für den ÖPNV ist hier bestens gesorgt: Die Buslinien der Verkehrsbetriebe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt ansteuern können. Für Familien, die die Natur lieben, bieten die umliegenden Grünflächen und kleinen Parks zahlreiche Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Fahrradrouten, die ideal sind für Ausflüge mit dem Rad oder längere Spaziergänge.
Insgesamt besticht die Lage durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Hier können Kinder sicher aufwachsen, während Eltern die Naherholung in Parks und an Radwegen genießen. Die ruhige Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur, schafft einen Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und ihre gemeinsame Zeit in einer sicheren, lebendigen Gemeinschaft verbringen können.
Für den täglichen Bedarf sind Kitas und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. So sind die Kinder schnell und komfortabel unterwegs. Auch für den ÖPNV ist hier bestens gesorgt: Die Buslinien der Verkehrsbetriebe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt ansteuern können. Für Familien, die die Natur lieben, bieten die umliegenden Grünflächen und kleinen Parks zahlreiche Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Fahrradrouten, die ideal sind für Ausflüge mit dem Rad oder längere Spaziergänge.
Insgesamt besticht die Lage durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Hier können Kinder sicher aufwachsen, während Eltern die Naherholung in Parks und an Radwegen genießen. Die ruhige Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur, schafft einen Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und ihre gemeinsame Zeit in einer sicheren, lebendigen Gemeinschaft verbringen können.
Bonn / Vilich Müldorf Deutschland (53229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
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Ansprechpartner
Herr Marc Lammerz
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Kölnstraße 109,
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
00492241995260
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
+49(2241)127320
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